11月光谷南房价同比涨幅48.9% 成为武汉涨幅最快的片区

又跌了！近日，国家统计局公布10月房价指数，武汉新房价格环比下跌0.1%。自8月起，武汉新房价格已连续三个月下跌。在限价政策、资金面双紧的状态下，据某网站数据，在刚刚过去的11月，武汉商品住宅成交均价环比下跌0.46%，均价14307.8元/平方米，不过与去年同期相比，依然上涨了25.36%。

受武昌中心区、二七滨江商务区、王家墩CBD等区域成交量减少，以及白沙洲片、光谷新中心、沌口片等房价较低区域成交量增加的影响，11月武汉主城区房价出现明显的结构性回落。11月主城区成交均价15915元/平方米，较上月下跌了2567元/平方米，环比跌幅13.9%，同比增幅24.7%。

地王入市拉高整体均价，11月光谷南房价同比涨幅48.9%，成为武汉涨幅最快的片区。11月光谷南成交均价16328.49元/平方米，向光谷东看齐。

与主城区相反，远城区房价出现明显地结构性上涨。11月蔡甸、汉南等房价较低的区域成交量下滑明显，同时，黄陂成交量不减反增，加上江夏装修房的集中成交，促使了房价的结构性上涨。

11月份，远城区商品住宅成交均价9290元/平方米，较上月上涨818元/平方米，价格环比涨幅9.7%，与去年同期相比上涨31.4%。

虽然环比下跌明显，这一年来，不限购的汉南和新洲房价涨幅最快，双双以37%的涨幅雄冠远郊。

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