11月大武昌三区的表现实在令人无奈，30天就只开了8个盘，四个字，冷冷清清。
刚刚过去的5天里
清能清江锦城11月30日晚连夜认筹，12月1日9点开始摇号开盘，加推3、4、8#建面80-126平非毛坯户型，均价13500元/平，带装修2500元/平，售完；
保利新武昌12月2日晚上网开，推出12、13、18#建面95-124平户型，均价约13500元/平，带装修2500元/平,售完；
招商一江璟城12月5日已首次开盘，推出6#建面约123㎡-148㎡的三房四房毛坯产品，毛坯均价约18500元/平，售完；
不说别的，起码大武昌开始热闹起来了……
依次看看各区12月还有哪些楼盘要开吧！
白沙洲三环内：没有在售 全都会开
东原启城1、2号楼开始卖装修了，资料收集也开始了，这次会收1500份客户资料，资产证明按户型大小50-150万不等。
世茂云锦小户型客户资料已经满员，大户型还在少量收集，7、8#起步就是105平的，装修再全款，3成首付门槛初略算算要60万左右了。
保利上城这周末两天（12月9日、10日）开始集中收集客户资料，在保利城哦，14、15#也开始加装修了，户型95平起，如果装修不能贷款，毛坯再涨点价，3成首付门槛算算起码要56万了。
保利新武昌、清能清江锦城下次推估计会等到2018年初了，的毛坯菁英城消息还待定。
近期的土拍中白沙洲滨江两宗宅地123号和124号由湖北联投联手武汉城投竞得，123号四坦路地块成交价约13.4亿元，楼面价7523元/平，溢价率25.3%；124号万科金色城市旁地块成交价约19.6亿元，楼面价6034元/平，溢价率0.5%；万科再次进军白沙洲，成功竞得八坦路129号地块，成交价38.65亿元，楼面价9075元/平，溢价率54%。
白沙洲三环外：说开迟迟不开 都在登记
鄂旅投书院世家一直说要开盘，随时可能开始认筹，但到现在都没开盘，A4#和别墅将推，买的还是及时关注。
香水湾、楚天都市沁园也是迟迟不开，价格备不上？要卖装修？什么声音都有。
美好长江首玺目前正在登记，新盘，高端，预计年内会开，户型建面95、123平，带装修。
新城阅璟台已经排了号，等预售、等开盘，带装修的洋房产品，装修说是预计2500，价格的话预计12500-17500了。
南湖：没货的地方也要开盘了
东原乐见城预计12月8日首开（嗯，是首开）3、6、7#，建面95、97、110、125平，东原的套路你懂的，现在已经截止登记，等预售，等认筹，等开盘中。
南湖九玺12月9日开放正式的营销中心和样板间，收集资料、办理VIP卡、验资到时也会同步开始，预计12月份会首开，楼盘不是大户型就是小户型，户型89平起，还有89平的小三房，预计首推还是毛坯。
洪山核心：三老三新齐推 真热闹
万科金域学府最近营销中心、样板间开放，预计12月中旬开盘首推3、4#，在登记，户型118-140。
不远的保利大都会12月份同样首开，户型比万科多两个大户型，154、160平的，起步同样是118平，但后期没有小户型，装修部分不能贷款，首付3成门槛估计有126万。
万科主场前期的1、3#终于卖完了，12月加推2#，户型和以前一样，价格应该参照前期，目前在登记，预计12月9日推出。
首开&华侨城&金茂|东湖金茂府同样12月首推，地王项目，价格预计在3万内，杨春湖地铁商务区的未来规划在这里（武汉一定越来越好），4号线正地铁口，带装修，首推4栋，户型95平起，大户型不多。
武昌核心：豪宅气息12月扑面而来
融创中心武汉壹号院12月会推，这次也是推1-4#，户型是185-360平的，上次9月份开盘5-10号楼800多套房源看备案卖了670多，土豪真多。
佳兆业广场天御12月推，可能首推3、4#，户型109、114、137平，目前在登记，价格预计38000。
中南汇的开盘时间也是推迟到了12月份，就1栋，拿出来卖的户型也不多，周边有武汉小学，户型从建面59-128平。
武昌青山滨江：青山也是2万+的区域了
二环内滨江住宅联投中心最近连出三栋楼的预售，目前在认筹，认筹金也是突破200万，厉害了！不过毕竟都是大户型，建面129平起，预计网开。
中冶·39大街，你附近的武汉江山、大华、招商都开过了你还不开？预计首推2、3#，预计装修3500元/平，户型大中小都有，98-142平。
武汉江山的豪宅气息很重，户型设计专门观江，7、8#预计12月继续加推，大户型170、185平，带装修，预计4000元/平，样板间已经开放。
招商一江璟城原本开两栋变成一栋，6#12月5日首推售完，5#估计近期就会开，户型和6#类似，毛坯，这次开盘均价18500元/平。
青山：那些便宜的楼盘不多了
绿地香树花城不得不说每月都开，后期还有最后的5栋，预计今年内会清盘，预计12月会推1000多套房源，且买且珍惜。
海伦国际上次的预售证就只拿出3栋卖，预计12月6日会推3号楼建面72-104平户型，约130套房源，前期开盘均价8900元/平。
铁投江南御景也是一直没有动静，3#最近户型图出来了，年底加推，户型91、92、136平。
房速递2017-12-06 16:17:45
