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开盘：武汉上周12盘入市 其中8盘仍在售
据房天下数据监控显示，2018年1月周武汉12个楼盘入市，其中9个纯新盘，3个老盘加推。12个盘楼盘中，目前仍有8盘在售，并且几乎都是纯新盘，没卖完的8个盘分别是华星龙腾国际、万盈国际、国瑞新港广场、宇济钦江苑、九坤新城壹号、万福国际广场、全景外滩、百步亭现代城公寓。其中万盈国际、百步亭现代城公寓为40年产权公寓项目，其他均为70年住宅。
成交：2018年首周成交4251套 同比降26.5%
据房天下数据监控显示，2018年开年首周（1月1日-1月7日）武汉商品房成交4251套，环比下降35.7%，同比下降26.5%，其中商品住宅成交3643套，商业成交345套。1月5日成交相对较高，单天成交812套，上周日均成交约607套。区域上看，东西湖区排在首位，商品房成交810套，然后是汉南区、江岸区。
据房天下数据监控显示，武汉2018年1月周商品房成交4251套，环比下降35.7%，同比下降26.5%。成交面积有43.6万㎡，环比下降38.2%，同比下井24.5%。其中商品住宅成交3643套，成交面积在38.2万㎡，商业成交345套，成交面积在2.6万㎡。单天成交来看，1月5日成交相对较高，单天成交812套，其中住宅成交676套。1月1日受节假日影响较低，单天仅239套。
区域：东西湖区810套排首位 江汉区垫底
据房天下数据监控显示，区域成交上看，2018年1月周商品房成交排在前列的分别是东西湖区、汉南区、江岸区，成交分别是810套、508套、436套。其中江汉区垫底，商品房整周成交仅30套。上周东西湖区有3盘入市，分别是宇济钦江苑、九坤新城壹号、恒大帝景。
从数字上看，网签，去化情况都比之前要冷一些，但数据君认为这基本上是开年的正常现象，不能因为楼市偶尔打个喷嚏就怀疑楼市已经感冒了，从开盘数量来说，首周就能开12个的现象反而不多见，说明开发商的推盘现在依然是积极的，这段时间可以说是传统的淡季，也是购房者买房的好时间，因为至少没有那么难抢了，当然优质盘并不受开盘时间影响，依然会一房难求。对于要上车的刚需而言，可以选择适合自己的楼盘及时上车。
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武汉数据君
2018-01-10 04:43:43
