自然资源成楼市发展重要风口 武汉宜居楼盘哪里最多？

我国自古以来，建筑方面的讲究颇多，从建筑对称到八卦，从门廊屏风到流水假山，精致而典雅。时代更迭，这种居住习惯并没有太大的变革，尤其是城市化进程发展过快之后，人们在满足生活需求的基础上，有了更高的精神追求。

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智者乐水，仁者乐山

宜居是归宿

在古代文化的定义中，依托自然的居所人杰地灵，也肆意洒脱，是古往今来最为理想的居住模式，但社会的快速发展、对经济发展的高度追求，让摩天楼大厦拔地而起，城市天堑纵横交错，古时清幽的生活一扫而空。繁华喧嚣的城市，为现代人带来了快捷和便利，也让人产生了回归自然的强烈渴望，于现代人而言，依自然环境而居更像是一种满足物质追求之后的精神归宿。

城市的发展，让河流、山丘越来越少，失去的自然资源变成了人们心目中的“红玫瑰”。多城市雾霾降临，让这些红玫瑰成为可望不可即的伊甸园，因此占有自然资源的宜居楼盘入市，总能得到购房者更多的青睐和期盼。

究其原因，楼盘享有的自然资源可以起到城市绿肺的作用，有效减少空气中PM10和PM2.5的含量、缓解空气污染；调节小气候，缓解城市热岛效应；减少城市噪音等。

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宜居楼盘一房难求

自然资源成楼市发展重要风口

武汉楼市发展的强劲势头在都是比较出名的，除了需求量的刚需楼盘，拥有优良自然资源的宜居楼盘也是大多数改善和高端人群类购房者的。以武汉的城中湖——东湖为例，一个大区域合围成武汉生态环境维护的城市风景区，其周边少有的可以用来开发住宅项目的地块，也基本在过去十年利用殆尽，正因为如此，华侨城生态住宅的入市才会显得难能可贵，一经入市即抢购一空。

东湖风景区

除了上天赋予的优质资源，人造景观在楼市中的地位也非比一般，比较著名的就是以园博园为圆心延伸出来的版块。武汉园博园是为迎接2015年9月至2016年5月的第十届中国国际园林博览会而特意改造的，这个区域在改造之前是一个垃圾填埋场，当时周边楼盘均价低至3000元/㎡都没有购房者愿意购买。园博园建成后，极大地改善了周边社区的居住环境，不仅一房难求，房价也悄无声息的开始往上走。

武汉园博园全景

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光谷成楼市热捧之地

买到宜居住宅的难度系数有多大？

就在武汉三镇宜居住宅和刚需住宅齐发展的时候，武汉第四镇——光谷异军突起，它以超强的产业和产值创造能力，吸引来众多“新武汉人”安家落户，原本并不起眼的关山大道更是在光谷众多地区中脱颖而出。2007年以前，关山大道还是一条普通的城市一级主干道，随着光谷世界城、光谷步行街的开业，与其相邻的关山大道逐渐成为名企入驻开发住宅的重要阵地，吸引来新世界、保利、万科、长城等房企聚集。

2015年，电建拿下长动地块，关山房价过万，原本单纯的主干道也适时转型成为商务区。如今纵观整条关山大道，基本武汉比较有名的写字楼都沿街分布：新世界K11及写字楼、保利时代广场、光谷软件园、中建大公馆写字楼等等，是整个光谷当前商业商务发展最重要的阵地之一，也是光谷创造价值的区域之一。然而，现代文明越发达，就越意味着自然资源越匮乏，观看地图不难发现，整个关山版块，尽管住宅社区很多，房价也很高，却几乎没有规模成型的城市园林。

光谷新世界

再看光谷往东蔓延的片区，它与关山大道的发展有着异曲同工之妙。光谷东的楼市发展时期要晚于武汉大部分主城区和远城区，但其发展速度却远远超过其它地区，究其原因：发展契机！从某一方面来说，光谷东的发展得益于机遇，且善于自己创造机遇，如东湖高新政务区搬迁、光谷会展中心的建设和投入使用、武汉网球中心的建成及赛事举办等等。

武汉网球中心

不仅如此，光谷生物城、光谷科技城、东湖高新信息港等高科技产业园的运营等，为光谷东的发展带来了最为重要的人才和资源。在建的中国地下空间、写字楼、商业街等都将为未来光谷新中心的发展提供更多可能。相比关山大道，光谷东的规划比较完整，住宅、商业、绿地均有分布，但城市的高度发展将占用很多土地，现有的月溪公园尚在建设，其余的绿地也仅是间接布局，为居住提供的舒适性并不算高。

光谷地下空间

要说自然资源，最为丰富、最为宜居的莫过于光谷南。汤逊湖占据光南地区三环到四环的整个版图，周边受益楼盘无数，但众所周知，目前光谷南区域的各项经济发展远不及关山版块和光谷东地区，且暂无轨道交通规划，出行不便。这就让购房者犯难了，是该迁就宜居环境每天堵在路上，还是住在经济发展快速的地方，让宜居成为可远观不可实现的愿景？

汤逊湖

所有的难题总会在恰当的时间给出恰当的回答，是选择繁华还是选择宜居也一样，因为扼守光谷新旧版块交界黄金轴线的和昌地产，就在此时为购房者提供了这样一个两全其美的选择。

和昌在武汉打造的项目——和昌光谷未来城，位于高新二路和光谷一路的交汇处，它北临经济发展飞速的关山版块和光谷东区域，南依生态环境良好的汤逊湖，又有天然的黄龙山公园做靠山，宜居指数相当高。另外，和昌光谷未来位于雄楚高架和三环线的正中间，既不受汽车噪音的影响，自驾出行的便利度也很高，基本上5公里内可解决生活、购物、休闲、工作、娱乐的所有需求！和昌光谷未来城提供给购房者的，不止是社交居住之所，更是心灵栖息之地！

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