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一周楼市:刚需优先选房花样多,房贷利率越来越高!

楼市武汉 2018-03-26 17:08:20
  • 古田开卖、江夏开卖、东西湖开卖,一大波刚需优先选房袭来

华润翡翠城二期3号楼于3月23日刚需选房,3月24日网上开盘,主推建面约100、122平米毛坯房源,均价约12500元/平米。其中100平户型为刚需户型,总户数约200套,参与刚需选房的房源不少于40%,也就是最少有80套房源供刚需选择。

武汉雅居乐花园3月24日摇号开盘刚需选房,劲销7.5亿!推出3、5号楼建面93-105㎡高层(纳入刚需优先选房),6、10号楼建面135-154㎡复式,高层毛坯备案均价约10300元/平米,复式毛坯备案均价约12000元/平米,均需另带2500元/平米装修。

保利海上五月花,主推一期10、11号楼87-118平毛坯房源预计3月底开盘,预计均价9500元/平,共计462套房源,至少40%的房源也就是185套房源将参与刚需选房。

融创观澜壹号已于3月12日上午进行了刚需优先选房,是武汉第二个刚需优先选房的项目。开盘推出2号楼和3号楼不足400套房源,3月13日早上9点,进行了统一的网络开盘选房,不少刚需成功选房。

截至目前,武汉已先后有金地悦江时代,融创观澜壹号,华润翡翠城,中海尚城,盘龙理想城,雅居乐花园等6项目刚需优先选房,范围持续扩大,势必对市场形成降温效应。

  • 武汉房贷利率持续上浮中

往年春节过后,各家银行贷款额度较为充裕,但今年全国各地银行房贷利率却出现“普涨”。业内人士表示,未来全国房贷市场将继续保持收紧态势。

目前首套房房贷利率上浮20%已经是常态,而二套房房贷利率,有6家上浮30%,上浮25%-30%比较常见。

(图片来源大家顾问)

武汉首套及二套房房贷利率仍在上涨,3月首套房及二套房房贷利率最低分别上浮20%、25%,而在2月是最低上浮15%、20%。

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