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OMG!这个因素居然可以让买房人幸福感巨幅提升!

阿松评房 2018-04-12 09:20:17

今天,我们来聊一个不太一样的话题,本号作为专注武汉楼市的公众号,当然要聊的肯定还是跟房子相关,但今天这个话题点可能跟以往聊的话题不太一样。

以往谈的更多的是更直接、更赤裸的,比如你有多少钱能买到哪里的房子,你能买到的户型是多大的、户型怎么样、这个房子配套如何、哪里上学等等、当然以上说的这些很重要。

今天要和大家谈的这个点往往会淹没在以上的诸多要素里,但如果你买房的最基本初衷是“房子是用来住的”,那么今天要谈的这个点可能会跟你买的房子是什么样的物业一样重要,会是你住到买的房子里接触最频繁的,同时对你生活的幸福感影响很直接。

说了这么多,现在揭开谜底——房子所在地的周边环境如何,真的非常非常重要!

有多重要呢,给大家举几个例子:

1、百度搜索“武汉芳草苑 垃圾焚烧厂”,看一下如果你的房子附近存在有污染源的东西在是有多恐怖!

2、你随便找一个武汉临近高架附近的楼盘,感受一下什么叫噪音污染

3、又或者你找一个上下班路过公墓的楼盘,感受清明时节的烟雾缭绕

4、再或者你也能再武汉找到开门一排高压线的别致风景盘

如果你买了一个周边环境不好的盘,一旦住进去之后,你肯定会后悔,后悔程度以房子周边环境的糟糕程度量级递增。

以上所举的例子在武汉都能找到对应小区,举这些例子是为了告诉大家买的房子如果周边环境不好的小区,住进去是多么糟心。

因此按照逆向思维,住在一个周边环境好的小区那绝对又是另一番天上地下的别样滋味。

如果说到周边居住环境好,武汉人可能脑子里可能第一时间蹦出来的是江边、湖边、再不济周边也得有个大公园,这是必须的,毕竟武汉沿江而建、湖泊众多,这是大自然赋予的最大财富。

住在江边、湖边、公园旁,绝对可以说是住在“天然氧吧”旁,在现代人更追求健康、养生以及武汉日渐增多的雾霾天里则显得更为重要。

看到这里,你以为要来套路了?马上会给大家来一波江边、湖边楼盘大推荐了?图样图森破!不存在的!天天码字,偶尔必须要皮一下才开心!

武汉还有一样特别多的资源,同时跟武汉临江、临湖一样出名的,那就是大学多,武汉是全世界在校大学生人数的NO.1!

武昌本来就是文化之城、大学之城,武汉百万大学生80%都在大武昌,武大、华科、华师这样的百年名校固然是牛逼,不过旁边的楼盘价格也让很多人望尘莫及。而江夏大花岭大学城附近也有几所新建的高校,属于武昌大学比较集中的区域,如武汉纺织大学阳光校区、东湖学院、汉口学院、长江工程职业学院等,周边在售的新盘也不少。

住在大学旁好处绝对多多,今天就以武汉纺织大学阳光校区旁的中锐滨湖尚城为例给大家讲解一下住在大学旁到底都会有哪些好处!

一、大学是个小氧吧

住在大学旁,也是可以媲美住在公园旁的,大学绝对是低容积率+高绿化的,住在大学旁也是住在一个小“氧吧”旁的,可以享受到额外的绿化。

也就是说,这种绿化虽然不在楼盘的经济技术指标统计内,但你住在旁边是完完全全可以享受的到的,比如绿化带来的氧气、美景,而且大学内都是允许周边居民进出的,这就更是实实在在地在享受了。

比如,中锐滨湖尚城旁的大学内就是一片郁郁葱葱。

二、鸟瞰大学的私家景观

大学里是没有什么高层建筑的,也就是说住在大学旁的中锐滨湖尚城里是可以俯瞰整个大学的,整个大学某种意义尚来说就是你住所的“私家景观+后花园”,而且由于中锐滨湖尚城在纺织大学的北侧,绝大部分楼栋无遮挡,因此南向的阳台和房间都可以用来观景。

站在大学里面拍到的中锐高层:

三、大学的共享配套

现在的大学基本都是半开放式的,周边生活的居民都可以享受到大学里的配套,中锐滨湖尚城的业主就可以到纺织大学的篮球场、羽毛球场、网球场等场地去运动。

纺织大学篮球场

如果你或你的家人爱好夜跑,那么在大学里跑一会儿是不是比在其他地方安全舒适的多呢。

纺织大学田径场

而且更妙的是在大学里的这些运动场所你永远不缺“陪练”,甚至能扩大自己的交际圈,认得一些年轻有活力的大学小哥哥、小姐姐们,瞬间觉得自己年轻了好几岁!

如果买了中锐房子的你是年纪不大的单身人士,搞不好还能喜结一段姻缘。

四、大学食堂拯救快节奏生活

现在生活快节奏,朝九晚六+双休都是很不错的工作,很多人996都是常态了!混职场的年轻人真的是没有什么经历搞定早饭和晚饭了,特别是晚饭,累了一天回到加就想瘫在床上来一把农药或者是刷一波拉下的剧!

而上了一天班回到家还要先面对做什么饭吃以及做完饭收拾厨房、洗碗的浩大工程,相信很多人是绝望的吧!生活中小两口因为做饭洗碗的事情吵架的实例和段子简直多如牛毛啊!

而住在大学旁的你完美的解决了这个问题,因为你完全可以想办法去大学食堂里搞定早饭和晚饭的问题,对于现在快节奏生活下的年轻人来说就是喜从天降!

纺织大学食堂实景图

居然买了房子就可以不用做饭+刷碗+吃的多样又安全,简直美滋滋,分分钟起飞!

五、大学的人文教育氛围

点进此篇文章的朋友,一定都是读过“孟母三迁”的典故(此处应有“昔孟母,择邻处”BGM响起),其含义也不过多解读,大家都是懂的。

我们要谈的是大学旁居住生活确实能影响到你的“软条件”,来一起还原两个场景:

1、大学附近的楼盘是很有可能有大学里工作生活的人购买的吧,而这部分人是大学老师、讲师、教授的概率是很大的,而如果是教授级别的,那一般年纪都偏大了,如果你的孩子周边是这样邻居里成长的,那好处就不用多说了吧。

2、还是教育,现在养育10后的家长,精力绝对应付不来哪怕是辅导小学生孩子的学业,那么就肯定要找家教或者报班了,生活在大学旁,那找家教简直不要太简单,大学生家教的好处是成本低,同时还额外给孩子带来与“父母-子女&老师-学生”关系所不一样的成长社交体验,在独生子女的大环境里是小孩子能与大学里的小哥哥、小姐姐们交流对于成长的好处是非常大的。

纺织大学教学楼

看到这里有没有感觉到住在大学旁生活幸福感巨强,极大提高了生活品质,甚至能解决一些潜在的家庭矛盾冲突,真·家庭和谐利器!

就问你有没有,同意的朋友请让举起你们的双手!yo yo yo~put your hands up!

如果你同意,请在评论区留言,让我看见,送你上墙!

今天例子中的纺织大学旁的锐滨湖尚城,预计4月底高层开盘,目前主推约98、115平户型,精装修销售。

从项目的规划来讲还是做的非常不错的:

1、项目整体容积率仅2.1,属于低密度社区;

2、项目分为高层和洋房两种产品,南低北高;

3、所有高层均错开排布,高层均为正南北朝向,除10号楼在9号楼正南面之外,其他高层正南面几乎都是没有遮挡的,可以鸟瞰洋房区和对面的纺织大学,视野和采光都非常不错。

项目所有高层均为1个单元2梯4户,采用时下先进的连廊结构设计,除10号楼为26层之外,其他高层均为33层。洋房公摊约16%,高层公摊约23%。

A户型约98平是整个项目高层中套数最多的户型,占比约50%。该户型作为连廊结构中间套,三房两厅两卫,功能性强,方正半通透,动静分区,北面依靠天井采光,南面为超宽大阳台,主卧带飘窗。

B户型约115平位于两个端头边套,三房两厅两卫,户型方正、动静分区,客厅与餐厅正对,南北双阳台,有独立入户玄关,3个卧室均带有飘窗。并且卫生间朝东或朝西,户型也可以算成三面采光了,总体来看在同等面积户型设计中,该户型可以说是做到尽善尽美了。

对中锐滨湖尚城感兴趣的,可以加项目销售经理李季微信咨询:

本广告全部内容供参考,具体以购房人与开发商所签订的书面合同中的约定为准。

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