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帅气!该区域喜迎首个大型高端商业体!另有2300套不限购住宅供应!

阿松评房 2018-04-12 09:20:17

2018年3月27日新洲区国土资源和规划局公示了红星天铂项目一期、二期、三期的规划方案。

近10万方爱琴海购物公园来袭

红星天铂三期即为爱琴海购物公园项目,是新洲区重点招商引资项目,该项目在2018年3月举行了开工仪式,开工当日新洲区相关领导出席了开工仪式。

爱琴海购物公园开工现场实景图

爱琴海购物公园效果图

该购物广场由红星地产打造,没错——就是你熟悉的那个红星美凯龙家居的红星,但你以为红星只会做家居卖场那就大错特错了!

据阿松查询,红星地产总部位于上海,是全国地产百强第38名,而且全国三甲的商业地产公司,有专业的综合mall产品系列。

爱琴海购物公园也是红星地产旗下的知名品牌商业购物广场综合体,在全国很多城市已有成功运营的案例。

重庆爱琴海购物公园:

天津爱琴海购物公园:

红星天铂三期为纯商业地块,占地面积约5万㎡,总建筑面积约18.5万㎡,计容建筑面积约12万㎡,其中集中商业建筑6万㎡、其他商业建筑约3万㎡,写字楼建筑面积约3万㎡,容积率2.43,绿地率20%。

红星天铂三期规划图

红星天铂三期经济技术指标图

随着阳逻近几年的快速发展,其区域内原有的一些商业体已经不能满足当地居民的购物需求,比如阳逻目前最大的商业体佳阳摩尔城明显在商场的档次上跟不上时代了。

佳阳摩尔城实景图:

而红星天铂的爱琴海购物公园,可以说是阳逻首个高端现代化商业综合体。

红星天铂一期详情

红星天铂一期占地面积约3.2万㎡,建筑面积约10万㎡,计容建筑面积约8.2万㎡,住宅建筑面积约7.3万㎡,另有约5000㎡社区底商,容积率2.55,绿地率30%,总计689套房源,车位754个(含172个地面车位),车位配比约1:1。

红星天铂一期由5栋21层、1栋23层高层住宅及1所幼儿园组成。

红星天铂一期规划图

红星天铂一期经济技术指标图

红星天铂二期详情

红星天铂二期占地面积约9万㎡,建筑面积约26万㎡,计容建筑面积约19万㎡,住宅建筑面积约18.6万㎡(高层住宅16.8万㎡、低层住宅1.6万㎡),另有5000余平商业,容积率2.14,绿地率30%,总计1608套房源(高层1488套、低层120套),共计2543个车位(300+地上车位),车位配比约1:1.5,地上车位分布在小区外围和正片机械车位,小区内部人车分流。

由于公示的规划不清晰,所以高层住宅有多少栋、低层住宅有多少栋以及各多少层无法统计。

红星天铂二期规划图

红星天铂二期经济技术指标图

红星天铂在全国多个城市都有成功案例,如上海、苏州、昆明、太原、西宁等等等,随便百度了一下,全国就有上十个红星天铂(开发商是懒得动脑筋取名吗?~哈哈)。

讲真,看来红星天铂这还真的是非常成熟的产品系。

该项目是红星地产在2017年12月4日土拍中以总价11.94亿元拿下的P(2017)147号地块,楼面价2995元/平。

红星地产拿下的这块地除了修住宅和商业外,还要无偿代建一部分道路及二期旁的一个公园。

土拍供地图

红星天铂地处新洲阳逻开发区,在楼市上属于武汉不限购板块,目前该板块内毛坯房价格为6400-6800元/平,区域内仅有一个精装修项目均价为8400元/平。

阳逻板块内已经通车了轨道交通21号线,此外2018年底江北快速路也将通车,另外区域内还规划有轨道交通10号线。

轨道交通21号线实景图

如有对阳逻片区发展、配套、楼市概况感兴趣的可以点击以下两篇文章:

《武汉最难买房区域出炉!所有楼盘平均5个人抢1套房!》

《阳逻楼市或即将迎来万元时代!请珍惜最后一批低价毛坯房!》

红星天铂项目从拿地、开工、出规划,一套操作都居然在3个月的时间内就完成了,可以说是非常神速了,可以看出该项目的建设诚意还是很足的。

不过该项目售楼部暂时尚未对外开放,待该项目售楼部正式开放后,阿松将为大家带来该项目更全面的评测。

红星天铂整体效果图

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