武汉一周楼市：东西湖蝉联全市第一 清明小长假仅两项目开盘

金银湖人

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根据武房网研究中心显示，4月2日-4月8日商品住宅成交量方面：本周武汉市中心城区商品住宅成交量共1642套,其中东西湖区蝉联武汉市商品住宅交易量，以499套的成交量领跑位居全市；汉阳区以269套排名第二，光谷以243套位列第三，排名前三的区域也是本周商品住宅交易量突破两百套的区域。

武汉市商品住宅交易均价为14800元/平方米。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价，达到了18094元/平方米；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为17332元/平方米；江汉区商品住宅交易均价排名第三，为16006元/平方米；沌口商品住宅交易均价排名，为10864元/平方米。

而武汉市4月第1周（4.02-4.08）全市新增7个预售许可证公示，与上周持平。预售项目中住宅新增供应8.04万㎡，环比减少9.40万㎡；商业新增供应3.58万㎡，环比增加1.37万㎡。新增7个预售许可证项目分别是；碧桂园.蜜柚、泛海国际兰海园、绿地香树花城、绿地国际理想城、 天河湾、 恒大帝景、联投驿园。在个别住宅楼盘上，其中东西湖区住宅成交6.09万㎡，位列。其中位于东西湖区的恒大帝景在4月8日取得预售许可证，住宅建面达23789.63平方米。

在开盘项目上，或许受清明小长假的影响仅两项目开盘，分别是位于青山区的“海伦国际”和东湖高新的“康桥知园”。其中位于青山的“海伦国际”于4月2日推出面积段74-107㎡，共计303套房源，整体均价约11000元/㎡（其中毛坯9000捆绑精装2000），开盘去化180套，去化率约59%。项目目前还有部分高层房源和少量别墅在售。而位于东湖高新的“康桥知园”于4月8日推出面积106-123㎡，共计288套房源，整体均价约15000元/㎡（其中毛坯12500捆绑精装2500），开盘去化率达100%。

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