最新进展!武汉长江新城产业地铁齐发力,品牌房企争相入驻

知新城，看天下！长江新城资讯新媒体

[摘要]2018年，是长江新城启动建设的元年，也是助推武汉在新一线城市中抢站C位的一年。

前不久，新一线城市榜单在网络上引起热议。除了北上广深之外，在新一线城市榜单中，武汉排名位列第四。近几年来，武汉正展现出越来越强的人才吸引力，其地铁、产业等多方面建设也如火如荼，助推城市升级。今天，亿房网记者和大家一起来看看热门区域之一的长江新城有哪些新进展。

5月10日，据官方消息称，长江新城自成立以来，累计签约2150亿，将于2018年上半年完成起步区城市建设，并在下半年逐步进入建设阶段。作为武汉重点发展区域，在过去的10个月里，长江新城区域产业规划涉足范围越来越广，品牌房企扎堆入驻，交通建设也如火如荼。

产业规划逐步启动，重点打造四区两城

通常来说，GDP是区域发展最重要的绩效指标，而产业在其中起到了重要的作用。据湖北地产联盟数据整理显示，目前武汉的产业主要聚集在东湖高新、新洲、黄陂、临空港经开区、江夏、武汉开发区以及蔡甸，其中长江新城区域分布在黄陂及新洲区域。可以说，借助于长江新城产业规划，黄陂和新洲的产业发展也将迈入一个新台阶。

从长江新城产业布局来看，将以谌家矶、武湖为核心，盘龙组团、阳逻组团为两翼进行逐步发展，并重点打造四区两城：新民营经济创新区、校友经济创新区、军民融合发展创新区、国际经济合作创新区、长江科学城、长江金融城。

谌家矶到武湖为长江新城起步区（单位平方公里）总面积：29.24，黄陂区占16.68，其中武湖街道11.14，滠口街道5.54。该区域内将规划长江青年城和长江科学城，其中长江青年城建筑面积约300万平方米建成后可提供3万套公寓，租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生，租、售价格须低于市场价20%，容纳4.5万大学生居住。

此外，在长江新城起步区先期整体规划建设长江科学城，该项目在用地功能上强调功能混合，预留了20—30%的用地融合教育科研、生产、生活多种功能，将涵盖七大战略性新兴产业，例如：节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车。除此之外，该区域内还将规划优质写字楼、高端主题酒店、知名公立学校、国际学校、国际医院、图书馆、剧院、体育中心、专家公寓、绿色生态住宅等20多种业态在内的300万平方米的和谐研发社区。

不仅如此，作为长江新城中期发展区范围内的盘龙组团、阳逻组团，在2018年也将迎来重大发展机遇，其中包括国际科创园、数字经济产业园、未来产业园等多种重点园区建设。

值得一提的是，目前长江新城已经引进新民投（集团）公司、校友经济投资集团公司（筹）、招商局集团“长江新区国际金融城”、融创集团“长江文旅科技城”、中建三局“绿色建筑智慧产业园”、哈佛医学创新区、福星惠誉装配建筑项目、中国化学工程集团项目等一大波项目。

此外，长江新城已与银行、证券、保险、租赁等25家金融机构对接，与国家开发银行、工、农、中、建、交6家银行签署战略合作协议。据悉，永旺也将落户长江新城区域内，而接下来，长江新城将启动规划建设长江科学城、长江青年城、“城市水库”，推动金融产业创新服务新城发展。

交通规划一览，未来布局多条地铁

除了产业规划之外，长江新城区域交通建设已见成效。2017年底地铁21号线通车，将阳逻、武湖、谌家矶与汉口实现快速连接，进一步拉近远城区与中心城区的距离。

一直建设中的江北快速路进展顺利，在横跨长江新城起步区的新河大桥双线贯通后会全线贯通，预计今年年底通车、届时江岸、黄陂段可与目前已建成的新洲段相连，全长27公里，驾车跑完全程在20左右。

据悉，除了地铁21号线之外，长江新城区域内还将规划多条地铁线：

地铁10号线二期：起于青山车辆段，止于阳逻，线路总长24.1km，设站7座。

地铁14号线：起于古田片区宜家，止于江岸区朱家河站（与地铁21号线换乘），总长27.2km，设站20座。

地铁18号线：远期规划线路，起于东西湖泾河，止于长江新城武湖片区。

地铁20号线：远期规划线路，未纳入第四轮轨道交通规划。起于武汉火车站，经长江新城谌家矶片区，止于天河机场，全长30.0km，设站6座。

另外，前不久武汉地铁集团发布公告称：为积极支持青山（化工）区融入长江新城建设，推动长江南岸新城建设发展，武汉轨道交通五号线在红钢城站预留支线方案。未来或与长江新城相连接。

房企纷纷入驻，改旧换新交替进行

作为重点发展区域，长江新城也得到了不少房企的青睐，目前已入驻房企有福星惠誉、红星地产、华发、卓尔、中海地产等多个品牌房企。截止今日，在2018年武汉土地出让中，黄陂和新洲阳逻已有7块土地出让（该数据不包括新洲邾城地块出让）

据悉，去年11月，福星惠誉与黄陂区滠口街南湖村村民委员会签订《战略合作框架协议》，就南湖村城中村改造开展全面合作。该项目是长江新城开启建设后，当地签定战略协议的城中村改造项目，约200万平方米，用地性质为开发、还建、产业用地。

红星地产楼面价2995元/平拿下P(2017)147号新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南，外环公路以东地块。该地块位于长江新城区域内，或打造成爱琴海购物公园。

此外，由卓尔控股和小米科技联袂打造的长江青年城项目已经动工，位于汉口北地区，南望长江新城起步区，拟于2018年底建成使用。

总结：2018年，是长江新城启动建设的元年，也是助推武汉在新一线城市中抢站C位的一年。随着产业规划的不断落实、交通建设及品牌房企的助力，未来长江新城建设将不可小觑。

来源：亿房网

部分图片来自网络，版权归原作者所有

欢迎转发至朋友圈！