紧靠三环线的宝业光谷丽都近日网络开盘
推出66、84、93平米两房和93、103平三房
毛坯销售，均价为16000元/平
其中临三环楼栋均价约15300元/平
不临三环楼栋均价约17000元/平
据了解，开盘未日光，去化率约8-9成左右
上图为各楼栋备案价，整体均价为16000元/平,其备案价高出同片区2017年下半年开盘的天祥尚府12000元/平的备案价近4000元/平。
宝业光谷丽都位于光谷民族新城内，民族新城为纯居住区，在这一有锦绣龙城、光谷地产梅花坞、名湖豪庭、中国铁建梧桐苑等十几个楼盘。
区位点评：光谷民族新城就是个纯居住区，周边非常成熟，但区域内没有地铁，地块也开发基本完成，不会有很大发展。但毕竟是光谷三环内，周边有光谷软件园、大学园路等大量产业和人口，居住需求十分旺盛，区域的房价也跟得上武汉平均步伐。
根据规划，民族大道上2大堵点有规划立交或隧道，但还很久远。地铁9号线会途经民族大道，不过具体建设时间还难以确定。武咸城铁设有南湖东站，因车次较少，发挥作用不大。所以，宝业光谷丽都除了开车上三环还稍微好一点之外，交通目前相对是十分糟糕的。
对于宝业光谷丽没有卖完的原因，武汉房产评论人阿松认为，主要是价格高，毛坯16000，投资价值不大；紧邻三环线，噪音灰尘大，居住舒适度差；规划较老，品质没有亮点；周边无地铁，区域成熟，但发展有限；市场日趋理性。你对此怎么看？
大光谷新鲜事微信号（dgg027）、大光谷新鲜事房产圈综合整理，图文参考来源：阿松评楼等
大光谷新鲜事2018-05-28 15:26:45
