白沙洲热门大盘再增2831套供应！上车机会多多！

6月26日，据武汉市国土资源和规划局公示，洪山区胜利村的“城中村”改造K1地块规划方案，即东原启城三期K1地块规划公示。

百万大盘再度起航 2831套房源等你上车

K1地块主要经济技术指标显示，K1地块规划总用地面积9.7万方，总建筑面积48.6万方，其中住宅建筑面积34.3万方，商业建筑面积1.18万方，幼儿园建面3651平方。整体容积率3.73，建筑密度19.65%，绿地率30%，规划总户数2831户，地下停车位3587个。

据规划图显示，K1地块上共包含13栋住宅产品和一栋12班幼儿园，其中1#41F、2#44F、3#34F、4#48F、5#48F、6#31F、7#58F、8#48F、9#47F、10#48F、11#47F、12#48F、12#40F。 除了3、6号楼之外，其他全部为超高层住宅。

东原启城项目为武汉东原第六子，总建面106万方，是武汉东原为城市青年打造的武昌高品质都市人文社区。项目总共有K1、K2、K3三块地，K1和K2为住宅用地，占地21万方，总建面99.7万方；K3为商业用地。根据已经规划出来的指标显示，K1、K2地块住宅中户数超过6000户，目前K1地块一期已经全部售罄，K1地块二期还在加推中，备案均价10850元/平，外加2500元/平装修，整体均价13350元/平。

东原启城位于白沙洲片区，烽胜路与三环线、白沙五路交汇处，属白沙洲三环内。邻近地铁5号线白沙五路站。但项目对面是污水处理厂。目前周边环境非常差，多处项目在施工，灰尘较大，不知道后期项目建设起来以后，周边环境会不会有所改善。

刚需 置业热土 白沙洲片区供应量持续增加

白沙洲在2018年开年以来，供应量一直居高不下，成为众多刚需购房者的。由于片区各种配套还未成型，交通状况不尽人意，所以靠价格取胜。

白沙洲下半年除了东原启城有房源加推之外，还有美好长江首玺、新城阅璟台、旭辉华宇江悦府、翰林尚苑、菁英城、保利上城、爱家名校华城、保利新武昌、新力城等10盘待售，可以看出房源的供应量还是比较丰富的，毛坯均价在9500元/平；精装修价格在13000元/平左右。

在上半年各种调控政策之下，下半年房价会较为稳定，且热门盘开盘的套路会比之前减少不少。总的来说，下半年买房会变得容易。