/ 壹 /
光谷永远不缺重大财经新闻。
8月30日，武汉现场出让4宗地，其中P(2018)073地块位于光谷中心城区域，被“雷布斯”的小米竞得。
据悉，年内动工，盖一个3万方的小米武汉总部大楼。
雷军“回家”，早有“预谋”。
去年6月，武汉市政府就与小米、金山、顺为签署了战略合作框架协议；
当年11月，小米、金山、顺为在光谷金融港举办入驻办公仪式。至此，小米、金山、顺为武汉总部正式落户光谷。
无独有偶，不久前，华为再次启动了第二轮的搬迁，
从深圳总部继续往东莞迁移，共涉及近6000名员工。
华为在武汉也在“搬家”，从光谷软件园迁入光谷东的未来科技城，仅一个食堂就花了一个亿，1.5万平米的食堂，可容纳6000人用餐。
再看看光谷。
去年以来，奇虎360、小红书、慕声科技、ofo共享单车等在内的30家知名“独角兽”企业，也都在光谷设立了“第二总部”。
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/ 贰 /
深圳、北京一般被誉为创业“南北双都”，无论是创业环境、政策环境，还是人才资源，在国内都是的。
为什么像小米、华为这样的科技巨头反而要“逃离”呢？它们为何选择武汉并钟情光谷？
雷军曾说，小米的基础在新制造，在的北京，很难有足够大的空间去支持小米新制造的发展。
北京是没有，可是武汉有呀
光谷给予“小米们”更广阔的天地。
对武汉新总部，雷军格外满意：“有山有水有高尔夫球场，交通也很便利，就在地铁出口，就在东湖高新区管委会旁边，非常漂亮的地方。”
实话，以光谷这个地段，在北京还真是打着灯笼都找不到。
企业“乐业”才能发展，员工“安家”才能安心。
因此，企业“逃离”深京的主要原因是高房价。
起步10万+的北京房价，公寓高达30万+的深圳，
即便是小米上市，华为高薪，大多数员工仍然买不起。
同时，员工落户和小孩上学，在北京、深圳相对严峻。
而搬迁到光谷，这些问题估计都将迎刃而解。
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/ 叁 /
三年来，因为像小米、华为的“大鳄”先后入驻光谷，
光谷房价在产业的强劲带动下，持续上扬，一路走高。
2015年，光谷转盘一带，只有9000多元
那一年，光谷东一带，只有6000多块
那一年，东湖高新管委会“迁都”光谷东。
由此，光谷的房价就走出了不同于三镇的独立行情。
三年过去，武汉光谷“一路向东”，实现了从鲁巷到光谷中心城的拓展；
三年过去，武汉光谷的企业的收入从千亿攀升到万亿级别；
三年过去，武汉光谷东的房价，已经飚升到18000元/平，曾经遥不可及的新光谷，其房价迅速追上繁华喧嚣的老光谷。
如果不是政府限价，光谷的房价真不知道会涨到什么价位。
可是限价后，光谷及光谷东的房子却是一房难求了。
目前，光谷东普通住宅总共就4个，
光谷188国际社区，光谷创新天地，光谷澎湃城奥山府，当代云谷。
光谷188和澎湃城奥山府，价格较高，装修也不能贷款，首付门槛高。
当代云谷和光谷创新天地是纯新盘，其中，光谷创新天地暂无开盘信息，而当代云谷将在9月首开，推出790套房源。
/ 肆 /
当代云谷一口气推出790套房源，让光谷东的楼市如久旱逢甘霖。
尽管供不应求，当代云谷仍然倾注心血，
用一腔柔情来感动硬朗挺拔的光谷东
当代云谷在高新四路与佛祖岭二路交汇处
现在高新四路的城市绿道已经一马平川
道路两旁，绿草如茵，绿树成荫，而当代云谷用绿植做的围墙与之呼应，酷暑中，给路人带来一股清凉。
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走进当代云谷，一个巨大的白色建筑体占据了双眼。
这个名为“当代云谷智慧体验馆”，跨度达45米，约二层楼高，以建筑的不同切面，构筑起一个多边形的“白宫”，在前面的水景的映照下，既时尚又现代。
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来到体验馆，迎接你的是一个身着白衣的机器人。
你好，我叫阿云”。银玲般的嗓音，悦耳动听。
“你能为我们跳个舞吗”？
“完全可以”。话音未落，在音乐的伴奏下，阿云就舞动身姿，迅速“摇摆”起来。
“你有男朋友吗”？舞曲一停，有人“挑逗”阿云。
“我还是个宝宝呢”。机智的阿云说。
“当代云谷现在有什么户型”？
“我们马上推出2号楼、4号楼、5号楼、7号楼和8号楼的104平、119平和142平的房源，一共790套房源”。
阿云如数家珍，娓娓道出。
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领略了聪慧的阿云后，置业顾问会手持IPAD，向你介绍详情，如果你嫌屏幕太小，或者咨询人多了，置业顾问会操控IPAD，将项目信息投射到墙上的65寸大屏幕上，让你一览无遗。
参观样板间之前，
你可以先体验一把当代云谷的人脸识别系统。
站在一个屏幕前，瞬间，你的“信息”就被录入，稍后，你进入样板间之前，脸对着屏幕“登陆”，“叭”的一声，大门就为你开启。
除了人脸指纹识别系统，当代云谷还有智能视频监控、智能云对讲系统、电梯远程控制系统、智能停车场系统、智能照明，灯光自动调控、WIFI广域覆盖等6大智慧体系。
穿过搭建的“云廊”，现在，可以看2号楼的104平的样板间，还有7号楼的142平的样板间。
按交付标准，142平样板间配有厚重的双开钢制门，三星的智能门锁，它集智能门锁密码、指纹、钥匙、刷卡四重一体。
这个门，一般都是3万以上豪宅的配置了。
站在2号楼，可以眺望对面的4号楼，目测楼间距有90多米。
当代云谷社区的尺度特别舒适，平均楼间距都在50米左右。
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行走在“云廊”，你也可以看到未来架空层的“雏形”。
以后，当代云谷的每一栋的架空层，其挑高都高达5.2-7.8米，并进行精装修，这里，将由物业托管建设成为“冥想书院”、“花鸟联盟”、“棋牌会馆”、“瑜伽会馆”等业主互动休闲的“第二会客厅”。
当代云谷停车也值得称道。小区地上人车分流，地下车位配比约1：1.3，配比十分充足，尤其是地下车库，为下沉式自然通风采光，光线充足，花草相伴，驾车回家，格外放松。
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2010年，当代地产率先部署住宅全面精装修的战略，
当代地产成为武汉进行精装修的本土房地产企业。
从当代国际花园到当代铂公馆，
从当代卡梅尔小镇到当代国际城，
数年来武汉当代地产将精装作为战略，
在各个楼盘里坚持推行和实施着，
因此，当代云谷的装修品质值得期待。
在政府限价的背景下，
预计当代云谷104平户型的总价在170万上下，
尤其是让人欣喜的是，
当代云谷的装修部分可以贷款，据此，其首付约50万出头。
目前在光谷东买房，在供应量十分匮乏的情况下，
50万方首付在光谷东几乎没什么选择，
这个价格也可以算区域入手门槛之一了。
羊锅说楼2018-09-07 09:43:56
