9月4日，武汉土地市场网招标出让江夏区纸坊街齐心村P（2018）076号商住地块，该地块由武汉易海嘉业房地产开发有限公司以投标报价81880万元竞得，地块总建面约24.5万方，楼面价3342元/平。
经查询，武汉易海嘉业房地产开发有限公司为阳光100旗下子公司，曾在江夏藏龙岛开发阳光100大湖项目。
P(2018)076号地块土地面积为125028.9平方，土地用途为住宅、商服用地，容积率为住宅1.0-2.2、商服1.8，计容建筑面积中，居住控制在132835 平方米以内（含配套幼儿园建筑面积1940 平方米）；商业商务控制在112112平方米以内（其中商业建筑面积83112平方米，商务建筑面积29000平方米）。
根据地块要求，需配置：
①室内家庭度假乐园建筑面积不小于25000平方米，含建筑面积不小于5000平方米的酒店、建筑面积不小于1000平方米坐席不少于300个的表演剧场、建筑面积不小于3000 平方米的餐饮及建筑面积不小于5000平方米的儿童体验馆；
②自营单个餐饮建筑面积不小于5000平方米；
③商业商务地块内办公建筑面积不小于25000平方米，含共享办公场所建筑面积不小于5000平方米，提供创业培训、创业金融、创业孵化、社区化联合办公等方面服务的创业平台；
④合当地历史文化开设历史非物质文化遗产展示中心，建筑面积不小于1500平方米；
⑤结合商业街设置外广场总用地面积不小于4000平方米；
⑥设置一个带imax影厅的建筑面积不小于5000平方米的影院。
由于该地块位于武汉城际铁路纸坊东站旁，阳光100拿下地块，将建大型商业综合体并以家庭度假乐园为特色，或成为纸坊东站旅游标签。
目前该地块位于武汉四环线内，周边成熟小区较多，生活配套相对齐全，同时拥有幼儿园、小学、中学、武汉工程科技学院等教育资源，有较大的人流量，较为热闹。地块周边仅旭辉江夏府一个新盘待售，目前定价未知，周边二手房价格在0.8万/平左右。
近年来，江夏凭借依靠光谷的绝佳地理优势，风头一时无两，成为远城区中发展的片区之一，且片区本身招商引资能力不断加强，众多房企纷纷布局，再加上地铁即将通车的交通优势，确实能吸引置业者。
武汉楼市直击2018-09-10 08:53:08
