土拍快报：东西湖地块惨遭流拍，云水居以底价拿纸坊地块

据武汉国土资源和规划局公示《武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）14号》显示，今日将在网上挂牌出让两宗地块，为东西湖一宗住宅、商服用地，江夏纸坊一宗住宅用地，出让总面积为59105.18平方米，起拍价为43920 万元，均设置出让价。  

出让地块结果：

地块详情：

P（2018）077号：

该地块位于东西湖区慈惠街七雄路以东、惠安大道以南，土地面积33719.35平方，土地用途为住宅和商服用地，容积率2.5，建筑密度40%，为9月11日网上挂牌出让，起拍价22230万元，价35580万元，起始楼面价为2637元/平，楼面价为4220.7元/平。

该地块附近为东西湖工业园，邻近武汉四环线汉江大桥，项目对面为武汉娃哈哈饮料有限公司，周边工厂较多，人流量较大，日常生活配套较为齐全，但距离地铁一号线较远，出行较为不便。地块周边有欧亚达云台、文一云水湾、合一星光天地等楼盘，均价在13500元/平左右。

挂牌期结束，此宗地块无人竞拍，未成交，沦为流拍。

P（2018）078号：

该地块位于江夏区纸坊街城关村，土地面积25385.83平方，纯住宅用地，容积率1.0-2.2，建筑密度25%，为9月11日网上挂牌出让，起拍价21690万元，价29050万元。按容积率2.2计算，起始楼面价为3883.7元/平，楼面价为5201.5元/平。

该地块更靠近文化大道，周边有即将运行的地铁纸坊线，周边同样配套齐全，较P（2018）076号地块更接近纸坊中心，交通更为方便，距离地块最近的楼盘为北华壹號，目前售价1万元/平。

此宗地块仅一家报价，由武汉云水居置业投资有限公司以底价21690万元拿下，楼面价3883.7元/平。

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