武汉楼市圈(whloushiquan)
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今天看到这样一个故事,让我感触很深,尤其是作为房产从业者,感触更深刻!
小柔应邀去同事家吃饭,同事刚搬进买的新房没多久,家里布置得很温馨。
同事两口子说,他们多年的积蓄加上四个老人的帮助,一起首付了这个房子,虽然不大也终于有了家。
他们现在的目标很明确,计划十年内还清房贷,两年内要孩子,然后把老人接过来帮忙带孩子,三年内升职加薪,五年后必须干出个人样来。
同事夫妻俩很甜蜜,说话的时候时不时相视而笑,满满正能量。
小柔很羡慕,想着以后也要努力赚钱买房,好好规划自己的未来。
其实小编我也很羡慕,两个人一起打拼未来,有计划有干劲,虽然目前因为一套房子负债累累,但是未来却一片光明,俨然人生赢家。
而小编我,由于种种原因,在2016年中之前多次错失购房良机,时至今日,已经快气的吐血了。当初买一套房很简单,完全没有任何压力,如今却钱房两空。误打误撞进入了地产行业,却又误打误撞错过了的购房时机。当身边的同学、朋友、同事,一个一个都两套房的时候,我却还挣扎在购房首付款的边缘,俨然一个loser,孑然一身,一事无成。
真的,穷并不可怕,可怕的是认命。
| 02
我有一个高中同学,爸爸在她很小很小的时候就去世了,她是妈妈靠着爸爸单位的救济一手拉扯大的,长大了找了个毕业3年月薪4k的老公,还不如自己。
婚后两人在江夏买了一套小房子,2016年之前买的,很便宜,几十万块钱。后来女生出国出差,男生努力工作,现在的日子也比以前好了很多。
为什么就两年的时间,他们的生活就感觉比身边的人好很多?因为身边很多跟我一样没及时上车的,这几年的积蓄基本算是白攒了,全部交给了开发商都还不够,而且月供也比他们高的多,无形之中,他们的收入就相当于是我们的几倍,能不好吗?!
他们当初买一套房子,总价60w,首付当时可以2成,只要12万,公积金贷款,月供2000出头。现在买附近差不多的房子,总价要120万,精装一搞就要全款,首付将近要50万,还不能用纯公积金贷款,月供将近4000。
同样一套房,两年的时间,差别就是这么大!
都说反正是刚需,房子了也能卖掉,涨或者跌对于刚需来说根本没意义。可是你们自己算算,真的没意义吗?曾经的刚需因为早买2年房,现在就比没有房子的人要轻松的多的多的多!
换种说法,就算你现在依然拿着4000块钱一个月,也相当于你的收入翻了几倍,因为这多出来的几十万首付和每个月多出来的几千块月供,别人又需要很多年,甚至30年的时间才能扯平。
你说,能一样吗?房价涨了或者跌了,真的跟自己没关系吗?别傻了!
最近有新闻说FBB为了缴纳天价罚款,卖了十几套房,emmm……
我有个同事,前年卖了一套房去创业,现在已经又买了2套房了,还换了辆豪车,支援老婆开了工作室,emmmm……
拿着房子保值增值的钱去创业,去赚更多的钱,然后再去买更多的房子,聪明的人总是会合理的利用好当下最值钱的资源,不断提升自己的身价。
然而可惜的是,这样的时代可能将一去不复返了,抓不住的流沙,握不住的房价,我们这等蠢人只能一声叹息。
能怎么办呢?没房子的咱们只能赶紧尘埃落定,好好工作,用更多的智慧和勤劳去弥补曾经犯下的傻错吧。虽然市场不一样了,但是武汉的市场相对来说还不错,房价相对还是比较坚挺的。
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