武汉8月新房价格环比上涨1.4%,刚需买房更难了

15日，国家统计局发布数据显示，武汉8月份新房二手房价格环比继续上涨，涨幅方面新房为1.4%，二手房则为1.2%。

新房价格方面，环比涨幅比7月份扩大了0.3%，同比涨幅则扩大了1.6%，显示新房价格的上涨幅度正在价格。

国家统计局解读认为，一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

值得注意的是，省内城市中，宜昌、襄阳的涨幅也在扩大。统计局数据显示，8月份宜昌新房价格环比上涨1.2%，襄阳环比上涨2.9%。

国家统计局解读称，三线城市商品住宅销售价格有所上涨。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从8月份环比增幅数据来看，近期呈明显扩大趋势，说明房价上涨的势头在增强。而从同比数据来看，随着环比数据的扩大，前期持续收窄的态势明显改变，同比增幅也开始扩大。“不排除各地在楼盘预售证的管控上有所松动，部分高价楼盘开始入市销售，推高了均价。”严跃进表示。

这些数据都说明，今年下半年房价上涨动力较强，这种态势或许会促使各地继续加码调控政策。这种状况与2016年9月份类似，当时不少城市出台了“930”新政。

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