光谷东退下神坛？大光谷楼市“冷风”来袭！附最新房价！

光谷等区域一直是置业的热门区域，可自从11月份开始，各大房企推盘量持续高位不下，周度开盘量维持在近20盘，客户量后劲不足，开始出现集体下滑趋势。

上周武汉楼市整体数据播报

据大家顾问研究部统计，12月第2周，武汉全市新建商品住宅成交3139套/34.91万方，环比分别减少30%、31%。

最意外——大多热销区域“冷风”来袭

据大家顾问研究部开盘监测，本周武汉楼市开17盘6盘售罄。

大武昌8盘；大汉口6盘；大汉阳3盘；

毛坯5盘，精装修12盘；

大部分楼盘没有售罄

从本周开盘情况来看，全市住宅供应6004套，几区欢喜几区愁，冷热不均。一面是洪山区白沙洲四大“网红”盘齐入市喜迎售罄，一面是光谷、后湖、盘龙城去化惨淡，少人问津。

以东湖高新区当代云谷为例，9月21日开盘去化86%。时隔近3个月，去化直线下降至47%。

东湖高新区和昌未来城，11月4日开盘整体均价18000元/㎡，去化100%；此次开盘蓄客周期短且整体均价上涨590元/㎡，去化仅33%，成为去化惨淡的主要诱因。

大家都知道光谷等区域一直是置业的热门区域，而如今客户量后劲不足，开始出现集体下滑趋势。

对于购房者而言，临近年底，虽去化不佳，但房企为了冲业绩和回款压力，未来几周推盘量只会增不会减，购房者可以在这个阶段多多比较，选择性价比较高的项目抓紧上车。

大光谷所有在售住宅项目的楼市动态

供大家参考

大光谷新鲜事综合自大家顾问、武汉购房荟、网络等