12月14日，武汉土地市场网公示了《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）28号》文件，将于1月15日出让5宗地块，其中江夏区2宗、武汉东湖新技术开发区1宗、武昌区1宗、汉阳区1宗。同时根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告》（武告字（2018）年23-2号），P（2018）141号地块延期至1月15日开拍，这宗地块位于东西湖区，总出让面积达到32.59万方，起拍价56亿元，4宗地设置了出让价。
P（2018）181号至182号地块采取网上挂牌的方式进行，将于1月15日开始拍卖，P（2018）183号至185号、141号地块采取现场挂牌的方式进行，也会在1月15日开始竞拍。
地块详情
江夏区二宗
P（2018）181号：地块位于江夏区庙山产业园普安村、向阳村，土地积64991.77平方，为住宅和商服用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌，竞买保证金76080万元，起始价76080万元，出让价101170万元，起始楼面价为4682.44元/平，楼面价为6226.63元/平。
P（2018）182号：地块位于江夏区庙山产业园向阳村，土地积26765.81平方，为住宅用地，容积率1.0-2.0，网上挂牌，竞买保证金32120万元，起始价32120万元，出让价43900万元，起始楼面价为6000.19元/平，楼面价为8200.76元/平。
该地块位于武汉纺织大学附近，附近还有一些可供观赏的景点但与武汉主城区的连接不紧密，主要是交通不通达。地块周围小区也不太多，但有一定的时间了，此外新建小区有利民小区，前期开盘均价在6000元/平左右。
武汉东湖新技术开发区一宗
P(2018)183号：地块位于武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东；高新二路以南、光谷大道以西，高新二路以北、光谷大道以东，土地面积100113.58平方米，住宅用地，容积率5.21，现场挂牌，竞买保证金284317万元，起始价284317万元，出让价568534万元。起始楼面价为5450.95元/平，楼面价为10899.98元/平。
武昌区一宗：
P(2018)184号：地块位于武昌区中北路健龙地块西侧，土地面积8270平方米，商服用地，容积率5.0，现场挂牌，竞买保证金16500万元，起始价33080万元。
该地块距离楚河汉街较近，附近商场较多，地铁4号线也在附近，交通比较便利。
汉阳区一宗：
P(2018)185号：地块位于汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角，土地面积46076平方米，商服用地，容积率4.0，建筑密度50%，现场挂牌，竞买保证金51610万元，起始价51610万元，起始楼面价为2800.26元/平。
P（2018）141号：地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北，土地面积79696.23平方米，为住宅、商服用地，容积率住宅3.35、商服3.69。将于11月30日现场挂牌出让，起始价为91040万元，出让价159980万元，起始楼面价3409.9元/平。
该地块位于东西湖体育中心以北，住宅小区较多，距离地铁1号线三店站1.5公里左右，同时享有五环时尚广场商业配套，较东西湖此次出让的其他地块更有明显的优势，周边有中南熙悦、莲花湖小区、鑫海·花城东区等楼盘，均价在18000元/平左右。
1月15日出让的6宗地块中，这些地块在区位条件上都不错，没有很偏僻的地块，周边都有较为成熟的资源，而是否会遭到房企竞争呢，我们拭目以待！
土拍消息，请关注直击武汉楼市。
武汉楼市直击2018-12-21 09:42:17
