江夏三块商服地块成功出让！这个板块商业为何增长这么快？

近日土拍，江夏大桥新区三块商服地块的落定，无疑再一次肯定文化大道占据了所有板块中价值高地。

土拍详情

12月25日，位于江夏区大桥新区红旗村，编号为P（2018）162号地块由武汉市鑫泓锐德房地产开发有限公司以底价1.17亿元竞得。编号为P（2018）163号地块由中南勘察设计院集团有限公司以底价1.62亿元竞得。

P（2018）162号地块是1宗商服用地。出让年限为商服40年。该地块总面积为1.53万平方米，建设用地面积为1.53万平方米，规划建筑面积为6.49万平方米，容积率4.2。楼面地价为1815元/平方米。

P（2018）163号地块是1宗商服用地。出让年限为商服40年。该地块总面积为3.23万平方米，建设用地面积为3.23万平方米，规划建筑面积为9.02万平方米，容积率2.8。楼面地价为1793元/平方米。

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近两年武汉房价一路高歌猛进，让购房者苦不堪言，却让大武昌的郊区火了一把。紧邻武昌核心，背靠火爆的光谷，江夏区承接着大武昌主城区的外溢需求。其中文化大道沿线是江夏近年来重点发展的区域。

近几年江夏文化大道商业爆发式增长，联投广场、江夏永旺、盒马鲜生、中百广场、万豪世纪天街等商业陆续签约入驻该区域，此次土拍P（2018）161-163号商服地块落定，江夏文化大道片区商业配套再次升级，全面提升片区内居民的消费层次和观念。

同时，地铁27号线年底即将通车，由7号线终点站野芷湖站引出，沿文化大道、文化路、纸坊大街自北向南、向东走行，止于青龙山地铁小镇，基本上辐射了整个文化大道，也是江夏区的首条地铁。开通后，从江夏到武昌只需半左右。

整个江夏区由文化大道、藏龙岛、庙山和纸坊四个板块组成。过去这四大板块商业、交通等配套都十分缺乏，如今商业、地铁均落户文化大道板块，区域价值日益凸显，明显高于其他三大板块。无疑再一次肯定文化大道占据了所有板块中价值高地。

庙山新鲜事、大光谷新鲜事公众号综合自大家顾问、3房网等