今日，武汉市房管局点名通报批评“武汉江山”项目，称其在销售商品房时，强制购房人购买10万元不等的“软装升级包”，还提前收取10万元停车位定金，已暂停该项目网签，责令其立即整改。
余家头村“城中村”改造项目K-4地块（武汉江山）项目由武汉奥山新印象置业有限公司开发建设，位于青山区余家头村。该项目于2017年10月20日取得预售许可证（武房开预售[2017]487号），准售住宅为全装修房，装修价格不高于4000元/平方米。
2017年10月24日，有群众反映开发企业销售商品房时，在装修价格之外以“软装升级包”的形式向购房人额外收取10万元不等的定金，并向部分购房人提前收取10万元停车位定金的违规销售行为。
经核实，在销售时开发企业按要求设置了装修房样板间，在销售现场公示了装修主要用材、设备和每平米装修销售单价。但开发企业额外销售“软装升级包”时，未与购房人签订任何协议，也未明确包含的具体内容，存在强制要求购房人购买的行为。
同时，在该项目地下停车位不具备使用或销售条件时，开发企业存在向部分购房人提前收取定金的违规行为。针对以上违规销售行为，我局已暂停了该项目商品房买卖合同网签事宜，同时责令开发企业立即进行整改，停止违规销售行为。在未完成整改前，暂停受理、办理该项目其他相关手续。
近年来，武汉市房管局不断加强房地产市场监管力度，完善监管机制，在法定职权范围内，以“出重拳、下猛药、全覆盖、零容忍”的态度，严肃查处房地产市场各类违法违规行为，做到发现一起，查处一起，决不姑息，希望广大购房者积极提供相关线索，便于我们共同维护房地产市场秩序。
梅中客2019-06-01 01:31:21
