据武汉房天下数据中心统计,2020年10月份武汉市新建商品房成交24991套,成交面积2332277.98平方米;其中新建商品住房成交22372套,成交面积2065149.29平方米。各区域具体成交数据可见下表:
整体来看10月成交情况,洪山区成交遥遥领先夺得,新房成交约4600套,东湖高新区、汉阳区成交超过2000套位列二三名。
具体看各区域10月份成交数据,洪山区,成交4596套,占比高达18.39%;东湖高新区第二,成交2696套,占比10.79%;汉阳区第三,成交2186套,占比8.75%。
与9月份新房成交相比较,10月武汉大部分区域成交有所增长,江汉区、硚口区环比涨幅均超过100%,仅武昌、黄陂、江夏、汉阳、青山区成交环比降低;武汉整体环比增长19.45%,同比降低0.30%。
具体来看,江汉区成交环比增长192.14%,硚口区环比增长137.83%,东湖高新区环比增长44.95%;而武昌区环比降低27.97%,黄陂区环比降低21.45%;对比9月成交套数,江汉区成交增加了1222套,硚口区成交增加了980套。
10月新房成交前三区域为洪山、东湖高新、汉阳,而白沙洲、光谷、四新都是热门置业板块,在新房市场供需两旺的情况下成交也亮眼;而排名靠后的汉南区、经开区、武昌区本身10月开盘项目较少,区域新房供应不多成交较少。
整体看今年1-10月份武汉新房成交,7月新房成交25188套目前年度,后续8月成交20799套有所降低;“金九银十”两个月新房成交稳中有升,10月成交24991套相较于9月20922套实现环比增长,也基本与去年10月25066套持平。
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