“地王”入市！决定武汉未来5年房价走势？留给刚需的时间不多了！

随着春节的结束，新一轮的房地产市场开始蓄势。许多人问：2021年武汉房价会上涨吗？住房价格趋势如何？

众所周知，2020年的武汉土拍市场是非常疯狂的，据武汉土地市场网官方数据统计，自2020年3月底首轮土拍以来，武汉到2020年全年共成功出让160宗地块，其中56宗产生了溢价，占35.0%！

到2020年，全市公开出让土地总面积达1897亿元，比上年增长7.4%。成交额再创新高！

房地产业平均楼面价格同比上涨3.9%！

还有就是！2020年武汉将有18个地王诞生！按一般从拿地到入市的时间来看，今年大部分地王都会入市，也就是说，2021年许多地区的房价天花板再次被打破！

毫无疑问，当前武汉新房限价时代，这些地王项目肯定会通过提升产品价值获得溢价，提高利润；另一方面，地王项目对周边房价也有很明显的拉动作用，随着这些新的地王项目的陆续入市，武汉房价格局将迎来新一轮的变化。

对刚需来说，可参考地王选盘法，在地王入市前选盘附近2公里以内的毛坯房，享受一波地王红利；而对于真正想要提高品质的购房者来说，不妨关注这些地王盘，选高品质，全能资源项目上车。

现在有不少地王项目都处于规划公示阶段，具体的项目信息还需要等待一段时间，不过可以肯定的是，这些地王项目一定会拉平区域均价，许多甚至会划破区域天花板。