武汉新房3月大降价！最高降5391元/平！

武汉哪些楼盘真的下降了，哪些是噱头？哪些可以捡漏，哪些是坑？后面的降幅会扩大吗？现在上车吗？

根据不完全数据统计，武汉共有20处房价波动，其中11处房价上涨，占55％，9处房价下跌，占45％。

在涨价区域分布上，新城上，新城高于中心城区，其中黄陂区有三个楼盘涨价领涨。涨价房地产中，涨幅的是江岸区武地电建汉悦府坤璟，价格上涨1360元／㎡，是2021年涨价房地产中涨价额度超过1000元／㎡的一个。其余大部分涨价房地产涨价在500元／㎡以内，整体呈小幅上涨趋势。

在降价楼盘的区域分布上，武汉的中心城区高于新城区，降价的楼盘是洪山区楚天都市沁园，A5号楼直接下降5391元／㎡，但该楼为政府共同购买住宅来源，不对外销售，价格变动对市场没有影响。

其次，房地产是桥口区融创一江源，单价下降3100元／㎡，下降8.82％。该项目前期高备案价房实际销售折扣较大，最终成交价格与本次下调后备案价格变化不大。

江夏区武汉雅居乐园，价格下降2537元／㎡的住宅来源是别墅产品。其馀三栋楼的价格下调额在1000元／㎡以内，与大楼产品建筑形态的不同有关，不是降价出售。

从目前的开盘情况来看，武汉房地产市场确实有降温的迹象，但3月是房地产市场的传统旺季。武汉市场将迎来什么样的局面？据统计，武汉房地产市场预计3月25日进入市场，其中大汉口12个，大武昌11个，大汉阳2个。很多热门房地产预计近期开盘，武汉房地产市场的小阳春似乎在扑面而来。可以多看看可以捡漏的房地产！