武汉房价：东涨西降，这些板块已涨20%，大部分人后知后觉

从延长周期来看，光谷东这些地区有很强的后动力。

参考深圳、杭州的例子，强者恒强，价值再凝聚，从长远来看，中心区、产业最集中的地区在今后的房价上的表现一定超出了大家的想象，看到这个基础逻辑，市场不能只看一会儿，看三年、五年，甚至六十年后的日子，大地区板块轮流，地区内得到所谓楼盘的轮流，这个规则越来越不明显，因为大水不那么大，而且大水也不那么勤奋。

选项的核心是规划有利的地区、好的产品，用接盘侠的思考来考虑，结合地区板块的增量实现和供求关系。隔壁板的价格变高了，这个区域板的价格变低了，房价传导到这个区域板的时候，首先反应的是区域板的中心位置，的下一个新房地产，地铁的支持，房地产好，可以简单地归纳为这个区域的网红盘。

关山大道和光谷东现在也只是网红盘先涨，还没有达到地区上涨的程度。等到清江山水，像桃花源这样的盘子也上升了20%-30%，购买力延伸到其他板块。例如花山左岭等。

当然，前提是过程中没有发表严格的政策限制，涨幅持续时间长的话，其他板块的上升就会引起。总结武汉这一涨幅规律

1.人口流入大的新兴产业区网红盘首先上升。

2.学区的房间先涨价。

3.高价区越来越高，低价区越来越便宜，区域分化加剧武汉投资，不能单纯用环线判断价值，金银潭等成熟板块的未来增长有限，没有高投资价值，属于涨价板块。

现在的世界，已经是腐烂的世界，中国可能是2021年世界上实现经济增长的主要经济体。全球通货膨胀的结果可能渗透到中国国内市场。

房地产不一定是的投资产品，但一定是普通人抵抗通货膨胀，保护家庭资产的武器。