想在武汉使用公积金贷款买房,贷款条件是什么?额度怎么计算?贷款利率是多少?在武汉,公积金有多少才能贷款70万?武汉公积金贷款指南奉上!慢慢往下看。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
a、具有完全民事行为能力;
b、所购、建房屋,属国有土地上具有完全产权的房屋;
c、以所购、建房屋作抵押;
d、售房单位同意提供阶段性担保;
e、具有稳定的经济收入,有能够按时偿还贷款本息能力;
f、无不良信用记录、个人信用良好;
g、同意办理抵押房屋财产保险。
公积金贷款额度与公积金的缴存时间、缴存账户状态是否正常、缴存余额以及购房总价等因素相关。大家在买房前都要关注哟,别等到需要用公积金的时候不能及时的调整。
目前,在武汉,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%,5年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%;二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。