市场怎么样？一季度武汉楼市、土地市场表现活跃

今年一季度，武汉楼市和土地市场表现活跃，住宅供应增加，新房市场以价换量，二手房成交表现优秀，土地市场也彰显出市场活力。

新房市场以价换量，1-3月，武汉新建商品住房成交14190套，日均成交156套。3月份，价格合适、品质到位的房子在市场上的优势明显，吸引购房者果断出手。同时，武汉还有不少楼盘或降价销售，或推出特价房，正在以价换量，以高性价比吸引购房者入市。

一季度供货节奏逐步加快，根据监测数据，2024年4月，武汉市预计25个项目有供应，总供应量47.8万方，总房源3562套。其中5个为纯新盘，20个为老盘加推，都将为市场带来新的产品供应。

目前，武汉购房政策比较宽松。3月28日，武汉市人民政府办公厅发布《关于印发武汉市落实省进一步保障和改善民生若干措施任务清单的通知》，其中又提出不少利好房地产的措施，包括公积金贷款额度上浮20%、以旧换新、二手房带押过户、加大第4代住宅等高品质产品供给、延长住房贷款年限、在武汉城市圈取消主借款人户籍地限制等。

一季度，武汉市已组织8次土地拍卖出让活动，成交面积及金额较去年同期大幅增长，总体呈现出积极向好、稳中有进的发展势头。下一步，武汉市将陆续推出一批位置核心、规模适中、配套完善的各类型优质地块，全面提升服务质效，着力提高土地要素配置的精准性和利用效率，增强土地要素对武汉市经济社会高质量发展的保障能力。