4月武汉新房成交6995套 汉阳1277套夺冠！

据武汉房天下数据中心统计，2024年4月（2024年4月1日-2024年4月30日），武汉市新建商品房成交备案6995套，成交面积998670.45平方米；其中新建商品住房成交备案4973套，成交面积575150.66平米。

数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局（网签备案数据，下同）。

2024年4月，武汉市新房各项数据同比、环比均下降，具体表现为：

2024年4月，武汉市新建商品房成交备案6995套，环比下降7.56%，同比下降24.87%，成交面积998670.45平方米，环比上涨16.81%，同比下降12.23%。

其中新建商品住房成交备案4973套，环比下降17.30%，同比下降33.58%，成交面积575150.66平米，环比下降16.96%，同比下降35.97%。

新建写字楼成交338套，环比下降23.18%，同比下降52.73%，成交面积33246.35平米，环比下降25.73%，同比下降68.29%；

新建商业成交1615套，环比上涨50.23%，同比上涨59.11%，成交面积111779.27平米，环比上涨24.54%，同比上涨38.44%。

从区域来看，2024年4月，汉阳区成交1277套顺利夺冠，同时也是4月唯一成交破千套的区域。

东湖高新区成交839套，排第二位，第三是江岸区，成交749套。

此外，东西湖区成交611套、武昌区成交603套，这两个区域也顺利突破500套以上。

其余的10个区域成交套数均在500套以内，不过，排名倒数第一的汉南区成交套数为129套，顺利破百。

4月武汉新房整体成交数据出现了一定的下滑，目前仍处于低位，好消息是武汉新一轮的房交会已正式开启，补贴也随之出炉，首批103个项目可使用5-10万元的购房消费券。

另外，5月6日武汉发布了新的楼市政策，其中对于公积金贷款限制做了进一步的放松，异地公积金贷款范围扩大至全国。

多项政策叠加，预计会对楼市成交产生一定的刺激作用。