中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5%。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。【重磅新闻：央行降准】【调查：降准是否影响武汉楼市】
央行降准
中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5%。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
央行降准

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。
　　 中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点。【详情】

央行下调存款准备金率 对武汉楼市影响几何？
央行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5%。
1.存款准备金率下调，对您的购房有影响吗？(单选，必答)

政策松动迹象，加快购房脚步

没有直接关系

目前不入市，等待后续政策

其他

2.存款准备金率下调，您认为对武汉楼市的影响是？(单选，必答)

政策定向松动，平复市场情绪

不会对楼市产生什么影响

其他 

3.您认为在下降存款准备金率后，央行是否会降息？(单选，必答)

会

不会 

 

看事件
晒原因
酝酿良久，央行终于降准了
经济增速下行、货币外流、房地产库存高企
　　2014年，央行已出台多轮定向降准，并通过增加再贴现额度、MLF、调整存贷比口径的方式释放流动性。此次调整后存准率与2011年2月相当，或释放近6000亿人民币的流动性，表明了央行稳定经济、改善融资环境的强烈意愿。【详情】
　　经济增长压力持续显现，逆周期刺激政策预期强烈。人民币贬值加快海外资本流出，外汇占款下降，市场流动性趋紧。房地产高库存压力下，市场信心仍显不足。【详情】
探影响
 央行降准
降准降息组合效应将发威，破解地产高库存魔咒
　　地产股短期内仍将活跃于资本市场，但需警惕基本面完全修复前的估值风险。资本市场对货币政策调整的反馈历来为直接，此次调整势必在短期内刺激金融、地产及降准政策指向性强的农业、水利板块。
　　对房地产股来说，经历了去年末一轮市场上行后，估值水平相对而言站到近年来高点，降准政策将继续在短期内为其股价提升带来动力。
　　但在目前整体库存高企的大背景下，行业基本面的修复尚需时日进一步观察，投资者的信心仍处于密集波动期，前期涨幅较高的股票需及时关注估值回调风险。【详细】
央行降准
近期全国各省市经济数据陆续出炉，业内认为，2月将是政策窗口期，那么降准之后会迎来预料之中的降息吗？又将对楼市产生什么样的影响？就此，武汉房天下记者时间采访了武汉房地产开发商代表及业内专家。
央行降准
武汉美联地产总经理 卞涛
降准对武汉楼市影响甚微 供需才是决定因素

卞总表示，降准对于武汉楼市影响甚微，几乎可以说没有影响，“因为决定一个楼市主要的因素还是供需关系，武汉楼市目前相对来说还是比较健康，未来发展也会按照自身的轨迹来走，降准对武汉楼市而言没有什么影响。”【详情】
央行降准
武汉新恒基置业有限公司副总经理 宫坤
2月中旬料将降准 房地产产业链吃下定心丸

央行从全国经济运行情况出发进行总调控，2月中旬必会降息，此次降准0.5个百分点不值得奇怪，更需要注意的关键词是“保持松紧适度”，言下之意，如果今年全国经济下行压力较大，市场将迎来更宽松的货币政策环境。【详情】
央行降准
武汉葛洲坝海集房地产开发有限公司副总 吴风华
降准对楼市是一大利好 未来还有可能降息

吴总表示预计在未来很快就能看到成效，因为这次下降准0.5%，算是很大的降幅，涉及了几千亿的资金流入市场。对于刚需族而言，房贷相对更加轻松、容易。相信对于武汉市的成交量会有刺激作用。【详情】
央行降准
武汉现代国民经济研究所所长 王涛
央行降准利好楼市双方 短期影响难显现

王涛所长认为，央行降准对于开发商和购房者来说都是利好消息，降准后银行的“蓄水”更充足，可以流向开发商和贷给购房者的资金也将更为充足。目前中国的货币政策比较稳健，降息的可能性存在。【详情】
央行降准
这个下降也就是说银行可以房贷的金额增加的意思吧，那么贷款容易了，买房的人增加，这算不算是15年房价上涨的信号啊。近期在看房子，本来也是想着再等等看的，刚刚看到这个信息，一想觉得是不是趁早卖了算了呢？
央行降息
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。【重磅新闻：央行降息】
央行降息

房天下计算，调整后，五年商业贷款基准利率为6.00%，五年以上商贷基准利率为6.15%。
　　 按照目前武汉各大银行首套房主流基准利率执行来看，按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。【详情】

住房公积金贷款
武汉市武汉住房公积金管理中心通知，从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。

　　记者在武汉住房公积金管理中心官网发现，公贷利率已经下调，记者打热线电话12329向工作人证实了该政策。工作人员说，调整后的公积金贷款利率五年期以上4.25%；五年期以下（含）3.75%；11月22日（含）以后发放的公积金贷款，执行本通知规定；之前发放的未到期公积金贷款，自2015年1月1日起执行。>>>全文
相关新闻：
关于调整武汉住房公积金存贷款利率的通知
降息后哪家银行存钱划算
降息刚需受益 30年贷100万月供减300元
公积金贷款利率下调0.25% 60万贷20年少还1.9万
央行降息 百万房贷20年利息少付5.6万元
房奴压力减轻了？七折房贷有望 房价大涨未必
央行降息 市场联动:湖北多家银行上浮存款利率
央行降息
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2014年11月22日
3.00%
2.75%
-0.25%
6.00%
5.6%
-0.4%
--
--
2012年07月06日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
--
--
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
2015年2月
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