[摘要] 近年来工薪所得项目个人所得税收入占个人所得税总收入的比重约为50%左右。工薪族工资增长较快，成为个税主力。但使用起来还是应该精打细算。“不差钱”的同时，工薪族如何能买到性价比更高的房子？根据搜房网网络人气排行榜，小编特别挑选中环线内，价格居中的品质楼盘，以供参考。
【新闻回放】
>>工薪阶层构成中国个人所得税税源
>>月工薪应纳税所得额5000元以上的 缴纳税额占工薪阶层所得总税额的44.44%
2008年年所得12万元以上纳税人自行申报的人数为240万人，占个人所得税纳税人数的约3%，而缴纳的税额为1294亿元，占个人所得税总收入的35%，自行申报人员多集中在电力、金融、石油、电信等部门和公司股东、企事业高管等职业。另一方面，对于中低收入者则尽量减轻其税收负担。按照我国现行个人所得税制，工薪所得费用扣除标准为2000元/月，同时，个人按照国家规定缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等“三险一金”(一般应占职工月工薪收入的20%左右)均可在税前扣除，此外，个人取得的独生子女补贴、托儿补助费、离退休工资等都是免征个人所得税的。
按此计算，每月工薪收入在2500元以下者已无须缴纳个人所得税，月工薪收入分别为3000元、5000元、8000元和10000元的纳税人，其每月应纳个人所得税额一般约为20元、175元、535元和825元，税收负担(应纳税额/月工薪收入)分别为0.7%、3.5%、6.7%和8.3%，均不超过10%。
从分项目收入看，近年来工薪所得项目个人所得税收入占个人所得税总收入的比重约为50%左右。其原因：一是我国个人所得税主要来自城镇居民，目前工资性收入是我国城镇居民收入的主要来源，据统计，2008年我国城镇居民人均可支配收入中工薪收入所占比重达71.6%。因此，工薪阶层作为社会的主要群体(在国外包括发达国家也是如此)，构成了个人所得税的税源。二是近年来职工工资收入增长较快，纳税人数不断增加，个人所得税收入水涨船高。据统计，1998年，我国城镇职工年平均工资为7479元，2007年为24932元。1998年工薪所得纳税人次为1.09亿人次，2007年上升为8.5亿人次。三是工薪收入者中的高收入者对税收贡献大。据国家税务总局的统计，2005年，年工资收入25万元以上的纳税人占工薪收入纳税人数的比例接近5‰，缴纳的税款占工薪所得项目总税额的约15%。2007年对工薪所得征收的个税收入中，适用20%(含)以上税率(即月工薪应纳税所得额在5000元以上)的纳税人次占工薪所得总纳税人次的4.43%，但缴纳税额却占工薪所得总税额的44.44%。
【小编导读】财政部公布的信息显示：我国目前个人所得税在筹集财政收入的同时，承担着以税收手段调节收入分配的主要作用，近年来工薪所得项目个人所得税收入占个人所得税总收入的比重约为50%左右。工薪族工资增长较快，但使用起来还是应该精打细算。“不差钱”的同时，工薪族如何能买到性价比更高的房子？根据搜房网网络人气排行榜，小编特别挑选中环线内，价格居中的品质楼盘，以供参考。
汉口：
物业地址:江岸解放大道2803号(堤角公园对面)
当前价格 均价5300元/平方米
美联公园前，位于汉口城市主干道——解放大道2803号，20万方开放式江南园林公园——堤角公园正对面。总建筑面积9万余平方米，规划总住户1000余户，绿化率30％，建筑形态以多层、小高层为主，组合部分临街商业旺铺。
物业地址:硚口古田三路罗家墩
当前价格 均价5650元/平方米
江湾新城总建筑面积43万平方米，拥有1公里长的优美临江岸线，由30栋错落有致的小高层和高层组成，在片区内属于体量项目。
物业地址:江岸建设大道延长线与后湖大道交会处
当前价格 价4420元/平方米
地处大汉口东部生活圈中央,东临建设大道延长线，西临万隆六路，南至后湖南路，北靠后湖大道。整个小区项目占地约200亩，总建筑规模逾30万方，共计约2400户，由22栋18-27层的高层住宅组成，主力户型为90-120㎡的两房三房，规划容积率为2.79，绿地率大于35%。
物业地址:江岸杨汊湖
当前价格 均价5300元/平方米
项目西临新华下路，南依后湖大道，东至塔子湖西路，北靠井南路，总占地面积892亩，规划面积82万平方米。五期清桐阁位于整个地块的正中心，总占地面积7.88公顷，建筑面积9.74万㎡，由13栋均为11层的小高层建筑组成，其中1、2、3号楼为三栋建筑节能示范楼，预期将达到65%的节能目标，远远高于国家规定标准。
物业地址:江岸后湖新区幸福大道北侧
当前价格 待定
同安家园规划净用地28.01公顷，总建筑面积约60万方，将分期建设完成，容积率2.15，建筑密度17.12。二期项目由高层、小高层组成，其中高层6栋、小高层8栋，户型面积80-150平，并且囊括了为社区服务的各类配套用房，近3万方的商业街及小学、幼儿园等教育设施。
物业地址:江岸区江岸路12号
当前价格 价4080元/平方米
锦湖金利花园地处堤角老城区，位于堤角公园边，解放大道轻轨与本项目近在咫尺，十几条通达三镇的公交线路小区，生活配套成熟。银行、医院、幼儿园、小学、中学一应俱全，天兴洲大桥、二七大桥的开通将使本项目业主出行更加便捷。
物业地址:东西湖金山大道武汉沿海·赛洛城2008号
当前价格 均价3600元/平方米
武汉沿海赛洛城2期位于整个社区东侧，占地面积约64596平米，建筑面约177364平米，容积率2.39，绿化率大于35%。东侧紧邻张柏路的主入口处规划有一个约10000㎡的社区公园，内部配有约8700㎡社区商业街，以及965个车位，其中地面386个，地下579个，车位配比60%。
物业地址:东西湖金桥三路和环湖东路的交界处
当前价格 均价4500元/平方米 搜房卡会员价 群74781602
银湖御园总建筑面积约10万方的银湖御园，整个项目采用半围合式纯高层设计，户型以90-130m2为主，入户花园、空中花园、独特双阳台宽景洋房等设计，将观湖的视野无限延伸，可以限度满足居户对观景的需求。
物业地址:东西湖五环大道及田园路交界处
当前价格 均价4000元/平方米
宜家金鎜首先实现了“主题公园”式的居住概念，并通过对老汉口文化的延伸，打造了宜家金磐，献给每一个热爱老汉口，热爱武汉独特文化的人们。现在，一个40万方的老汉口公园即将续写老汉口的生态故事。
物业地址:东西湖五环路8号
当前价格 均价4000元/平方米
亿达华庭地处武汉市东西湖区，东临东西湖区政府，南靠107国道及轻轨线，规划用地面积为10960平方米，总建筑面积51910平方米，项目建设投资约11350万元。
物业地址:东西湖金山大道金南一路特1号
当前价格 均价4300元/平方米
耀江丽景湾总占地600亩，建筑面积40万方，规划总住户约3100户，由国际知名设计单位上海同济城市规划设计研究院、澳大利亚五合国际建筑设计集团强强联合，为万余名武汉市市民提供“阳光、空气、下午茶”式的欧式风情生活家园，户型为一梯两户，低密度，低容积率，为最适合人居的典范住地。
武昌：
物业地址:江夏区光谷汤逊湖畔
当前价格 均价3500元/平方米
美加湖滨新城项目规划面积1800亩，将分期滚动开发，一期已于2005年9月30日竣工交房。根据业主的不同需求，多层花园洋房又分为一房一厅，两房两厅，三房两厅，四房两厅共九种户型，面积从38㎡至142㎡不等。每户房型方正，南北通透、明卧、明厅，明卫、明厨，采光、通风俱佳。宽阳台、低飘窗的设计让您既与自然更为贴近，又保证了自身的私密性。
物业地址:武昌雄楚大道井岗村特一号
当前价格 均价5600元/平方米
027社区，正堂置业武昌相国寺项目位于武昌“南大门”、雄楚大街西端，南湖花园城北侧。027社区项目总建筑面积逾14万方，容积率为2.67。项目总体呈组团式围合布局，全部为小高层、高层建筑设计，含一栋26层纯小户型公寓及16栋住宅，户型面积范围为37~131㎡，其中面积90㎡以下户型占到总量的61%。
物业地址:洪山长虹桥特3号
当前价格 均价5000元/平方米 搜房卡会员价 群40247516
天久云门经由4栋高层和3栋小高层围合而成，为了使小区内景观最优化，特别在公共区域设置坡地型绿化带，以至于建筑面积60000平米依然达到40%的高绿化率。一切以居住舒适度为出发，真材实料精工打造武昌核心枢纽旁的花榭庭院。
物业地址:武昌南湖机场路风华天城
当前价格 均价4980元/平方米
南国SOHO位居南湖核心，共享南国风华天城大型社区资源。占地4万方，由SOHO东、SOHO北两块相呼应组成。其中，SOHO北 北临机场二路，西临珞梁路，SOHO东 东临丁字桥路延长线，南临机场三路。商住建筑面积约10万平米，并有3万平米的商业配套。建成后，可提供超过2000个30－90M2紧凑小户型单位，是目前武汉规模的纯品小型住区，堪称武汉小户中的“巨人”。
物业地址:洪山东湖技术开发区南湖农业园
当前价格 均价4800元/平方米
保利心语项目占地42万方，自然景观资源丰富，与5200余亩野芷湖相连，拥有近千米超长湖岸线，东望狮子山，可谓湖光山色应有尽有。
物业地址:洪山机场三路丁字桥南路交汇处(武汉理工大学西侧)
当前价格 均价5200元/平方米 搜房卡会员价 群74725673
璞园地处中国武汉市核心地段武汉理工大学新校区内，西临丁字桥南路，南靠机场三路，北临雄楚大街，总开发面积25万方。分三期开发，一期为理工大学定向开发，目前已经交房，二期正在建设当中，三期也将于08年陆续推向市场。
物业地址:洪山珞狮南路517号明泽大厦西侧
当前价格 均价5100元/平方米
大华南湖公园世家位于武汉市洪山区，东临南湖，南侧为规划中的景观河，北侧为规划中的水体公园。项目由美国JY建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约73万平方米，其中居住用地面积约44.86万平方米，城市规划道路面积约7.1万平方米，中学用地约1.6万平方米，公共停车场面积约5600平方米。
物业地址:洪山东湖高新区曙光软件园三路(529终点站)
当前价格 均价5100元/平方米
芭比伦堡的想象力无与伦比。总建筑面积约6万平米，超低容积率1.5，为规划量身剪裁的每一个细节，无不渗透着缠绵的魅力。超低建筑密度25%，每栋建筑的间隔，保持着公主们特有的矜持脾性，距离的玩味亦充满了艺术。
物业地址:洪山东湖高新技术开发区高新四路和光谷一路交汇处
当前价格 均价5300元/平方米 搜房卡会员价 群5086801
万科魅力之城项目总体规划为约40万方的大型魅力生活住区。在规划理念上，沿承了城市花园“新城市主义”的城市尺度规划，以营造一种现代城市的居住感为目的，再一次生动诠释了万科“以人为尺度”的关怀。
物业地址:洪山东湖新技术开发区光谷软件园三路
当前价格 价4750元/平方米
清江山水由湖北清江置业有限责任公司负责开发，项目总建筑面积超过74万平方米，建筑形态覆盖情景洋房、小高层和高层，首期开工东区，约24万平方米，包括情景洋房、小高层、高层多种住宅物业形态，以及部分商铺和生活配套设施。产品面积涵盖55～180平方米，其中以两房和三房及部分小户型为主，同时有10％左右的创意户型。清江山水将被打造成为一个完整的、独立的、有活力、有品位的“新都市主义之城”。
物业地址:洪山关山大道519号
当前价格 均价5300元/平方米
坐标城总占地面积437亩，总建筑面积40万平方米，容积率为1.30,绿化率为40.1%,（介绍沙盘：您看）这就是光谷坐标城的整体规划，它借鉴北京皇城的设计理念，井字型道路，外高内底，象一个聚宝盆；整个项目分5期开发，目前已开发的三期都是以全板式阶梯高层建筑群排列，所有楼栋单元都有观景电梯地下停车位，车位比例高达1：1，地下停车场也是别有匠心的设计了阳光车位，在来说也是不多见的。
物业地址:洪山东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
当前价格 均价4500元/平方米
锦绣龙城位于两湖大道以西，规划中的城市环线以北，沐浴南湖、汤逊湖的清新空气。占地688亩，总建筑面积80万平米。总规划5000余户，总居住人口17000余人，是光谷地区超大规模的滨湖人文社区。
汉阳：
物业地址:汉阳鹦鹉大道446号
当前价格 均价5800元/平方米
金桥港湾花园2期水木廷苑在1期梧桐苑成功开发的基础上品质全面升级，中心城区7000平方米生态水景园林，历久弥新的美式建筑风格，户户有景的人性化设计，居室与园林和谐相生，让您在繁华璀璨的都市，也能享受翠林碧水的清新。
物业地址:汉阳永丰乡龙阳大道特1号
当前价格 均价4300元/平方米
水墨甲秀小区总建筑面积4万多方，由4栋18层的高层住宅楼和11栋3层的联排别墅组成。产品面积涵盖57-240平方米，其中以中小户型为主及部分的大户型。
物业地址:汉阳龙阳大道33号陶家岭
当前价格 价4780元/平方米
南国明珠遵循前卫性、独特性的原则，注重三性景观价值的合理利用（原生性、可使用性、可参与性）和三维景观空间的互动设计（绿色植被空间、人居活动空间、文化传播空间），以树木激活景观的灵魂，借“水”来丰富景观的神韵，用“路”来构筑景观的脉络。
物业地址:汉阳武汉新区东风大道与中环线交汇处
当前价格 均价4500元/平方米
中恒云天国际花园（嘎纳印象）位于武汉经济开发区东风大道与中环线交汇处，处三角湖和北太子湖之间，据守开发区门户位置，交通通达三镇，成为当仁不让的未来枢纽，彰显出卓尔不凡的远景。
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