[摘要] 针对武汉市出现开发商捂盘惜售的现象，市开发办有关人士提醒，部分开发商采取分栋申请预售、不按时开盘等方式，人为控制新房上市量，该办将撤销其预售许可，且6个月内不得再次申请销售。无独有偶，昨日（7月14日）北京15家开发商因捂盘惜售被住建委约谈。
【编者按】针对武汉市出现开发商捂盘惜售的现象，市开发办有关人士提醒，部分开发商采取分栋申请预售、不按时开盘等方式，人为控制新房上市量，该办将撤销其预售许可，且6个月内不得再次申请销售。无独有偶，昨日（7月14日）北京15家开发商因捂盘惜售被住建委约谈。
【相关案例】北京15家开发商因捂盘惜售被住建委约谈
昨天，记者从市住建委获悉，15家因捂盘惜售的开发商被住建委约谈告诫，并要求在七日内完成整改。同时，市住建委公布了举报电话和网址供公众举报监督。
据住建委相关负责人介绍，从7月2日开始，市住建委启动了房地产市场秩序专项整治月行动，加大了房地产开发企业不按期开盘、不进行网上认购等违法、违规行为的整顿力度。截至7月13日，已对25家今年6月份新开盘的在售楼盘进行了执法检查。并根据房地产投诉监管平台投诉和媒体曝光情况，约谈、告诫了15家房地产开发企业。
“被告诫的开发商必须对投诉问题进行解释说明，同时明确整改办法，在七日内完成整改。”这位负责人说，对于确实存在违法、违规行为的开发企业，一经查实，将依法严肃查处，并会及时通过新闻媒体曝光。目前，对被查出有违法、违规问题的企业，有关部门正在进一步核实，一旦确认将从快惩处，立刻予以曝光。
这位负责人还明确表示，专项整治将会依据投诉情况持续不断地进行滚动式检查，而且将加强执法检查的力量，不断扩大检查的范围。根据市住建委要求，可对违规房企和经营管理者新的市场准入资格加以限制或禁止。
背景
随着北京“地王”频繁出现，以及二手房市场异常火爆，包括开发商和房主在内的卖方心理价位不断提升，使得在北京消失一年多的捂盘现象再次出现。不少开发商再次开始采取暂缓或者停止销售楼盘的手段，等待市场价格的走高，以换取更多的利润。（7月15日 京华时报）
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