[摘要] 伴随着“秋老虎”的作威作福，8月份的武汉楼市步入收官阶段。“淡季不淡”已然成为09夏天的烙印。提前预热“金九银十”，量涨价升的行情为各大开发商注入抢市信心。江城近20楼盘价格“破万”，武汉楼市的刚性需求再次向房价基础较弱的近郊板块转移。刚需"被驱逐"，小编带你盘点武汉近郊楼市突围攻略……
前言：伴随着“秋老虎”的作威作福，8月份的武汉楼市步入收官阶段。“淡季不淡”已然成为09夏天的烙印。提前预热“金九银十”，量涨价升的行情为各大开发商注入抢市信心。江城近20楼盘价格“破万”，武汉楼市的刚性需求再次向房价基础较弱的近郊板块转移。刚需"被驱逐"，小编带你盘点武汉近郊楼市突围攻略……
【生存现状】近郊楼盘迎来新一轮购房热
在城区楼盘步入疯涨阶段的今天，记者走访金银湖、沌口、盘龙城等近郊数家楼盘发现，多数郊区楼盘销售量近两个月有所增加。
金银湖的翠堤春晓项目，6月销售近70套，而其项目负责人余春兰告诉记者，她们今年共推出1300余套房源，之前销售一直不温不火。可到了6月份，看房的客户就多了起来。这让她们非常意外。
不仅仅是金银湖的项目，盘龙城一些项目也取得不错成绩。如巢上城，从5月份开始，项目的成交量就一直稳步向前。该项目相关人士告诉记者，巢上城5月份销售67套，6月份销售55套，而7月份，已经销售出30多套。还有该区域的珩生领袖城，成交量也一直不错。
此外，位于沌口的项目，亦在淡季楼市中抢得“生”机。金色港湾策划经理周琛告诉记者，金色港湾5月16日共推出200余套房源，其中包含154套大户型和部分小户型。而短短两个月的时间，目前所推房源只剩40余套。
金色港湾“隔壁”的嘎纳印象，自6月13日开盘以来，已经销售200多套。“我们是5月下旬开始积累客户，时间也不长，当时价格在4300元/平方米左右，吸引了不少本地企业员工、汉阳中心区以及外地的部分客户。”该项目营销总监程德强告诉记者。
“危机之中现转机”，从年初的萎靡，再到而后不温不火，如今，随着中心城区步入疯涨阶段后，近郊板块转机凸显……显然，低价仍然是近郊板块重拾人气的杀手锏。
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【求生方法】打折阵:真金白银 配套局:直击软肋
房价攀高、中等房源难寻，使得购房者被迫向“房价洼地”的近郊迁徙，依然是近郊楼盘成交量上升的主要原因。在楼市泡沫若隐若现的今天，近郊各大楼盘又将如何应对？
攻略一：打折再让利 广纳刚需
近日，正在到处看房的准购房者孙文发现了一件新鲜事，盘龙城一楼盘送给购房者的面积达30平方米左右，创下平层范围内赠送面积的纪录。
看到这家楼盘的促销广告后，孙文立刻致电售楼部，了解到该楼盘将于下周末开始认筹，此次推盘房源中一栋27层高层户型面积在68-126平米之间，其各个户型都有一个入户花园和一个小书房免费赠送，根据不同户型设计大小不同，赠送面积从25平米到32平米不等，可再多隔两间房。据悉，从平层范围内赠送面积来看，该楼盘是当前方的楼盘。
除了赠送面积，打折阵是近郊楼盘屡试不爽的营销手段。在盘龙城，龙辰丽湾从最初“8.5折”到“5折火爆开盘”。佳海歌林花园推出“看房送大礼，购房可得金”活动。某业内人士表示，中心楼盘上涨，对购房人群是一种挤压，将刺激远城区的销售。
攻略二：创意营销 打响眼球战
“金九银十”大幕初揭，开发商抢滩市场的营销战术即纷纷登场。9月10日，位于东西湖和大光谷片区的东建金鼎湾和金谷鑫城两大楼盘将同时举行“2009年网上拍卖 一元起价”的实拍活动。
两套房源，1块钱起价，一时间，网络上质疑不断：这一新型的房屋营销模式是引导一种流行趋势，还是一种跟风行为？
一个是坐拥轻轨之利的人气楼盘，一个是以“大光谷”概念闯市的潜力项目，开发商对“金九银十”的觊觎之心，人皆可见。
姑且不论网络上的种种质疑，仅从营销层面而说，近郊楼盘已然走出传统的打折阵，打响创意为先的“眼球战”。
攻略三：完善配套 大手笔作业
近日，后湖同安家园中学、幼儿园动工，总投资5000万，明年9月交付使用。届时，后湖地区10万居民子女在家门口上学，可由梦想变成现实。
该学校总占地6.34亩，建一所初中和幼儿园，土地和资金均由武汉统建公司提供，幼儿园将设置12个班，中学设置30个班。
据了解，“附近学校少、好学校更难找”的问题，在武汉近郊居住片区普遍存在。像金银湖楼盘云集，更不缺乏大盘，大的开发商，但仅沿海赛洛城配套北大附中武汉实验学校；汤逊湖地区，仅有一个外校美加湖滨分校；盘龙城20多个楼盘，没有哪个开发商建学校。
据悉，在盘龙城、金银湖、汤逊湖、后湖、沌口、白沙洲等片区，都是房子多，学校少，有的区域10多万人，只有一两所学校，大多数住户不能就近上学。
近郊楼盘能否效仿，既搞开发，又建学校呢？直击软肋的大手笔作业才是近郊楼盘走出低谷的关键。
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【后市走势】打折“涛声依旧” 涨价“雾里看花”
随着中心城区房价高涨，武汉购房者大举进军近郊楼市大势已渐渐显现出来，得此利好的近郊楼盘又将以怎样的姿态对待久违的购房热潮？
补涨派：空间有限
在记者踩盘过程中，不少近郊楼盘工作人员表示，随着市场的需求变化，以及他们所推产品的不同，他们项目的价格也有部分上调，但销售并未受此影响。
金银湖某项目相关负责人告诉记者，他们今年一共推出1000多套房源，户型大多集中在90平方米之下。自6月以来，他们的销售情况开始转好。“考虑到市场变化，我们楼盘价格每平方米也曾上调100块，但奇怪的是，价格越高，下定的人反而更多了。”
而位于沌口的嘎纳印象，其6月13日开盘以来，价格也从以前的4300元/平方米左右上调到4600/平方米左右。
据了解，相对中心城区楼盘，近郊楼盘的价格调整显然要谨慎很多，而且上调价格的楼盘均是销售不错、在当地具有一定口碑的楼盘。
“中心城区的热销和价格上调，很大程度上取决于需求的上涨和价值的回归。郊区在房地产价格反映上具有相对的滞后性。但只要是需求比较稳定，在区域内具有一定的竞争力，近郊开发商也不会放过‘楼盘增值’。”业内某专业人士说。
而个别项目价格出现小幅上升虽然符合供需规律。但对于郊区而言，目前调价的幅度、范围和空间还相对有限。目前仅限于之前降价幅度比较大的、信价比较高的项目。
打折派：主流风潮
“现在是不可能涨价的，我们要进一步拉开和中心城区房价差距，这样才有着足够的生存空间。”武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国表示，“近郊楼市还没有涨价的资本，还是应该低调行事。”
正如陶宏国描述的一般，武汉各大近郊片区的“打折风”依旧盛行，很多楼盘还在为招揽客户前来看房耗费心思。不少楼盘不仅有类似“1000元抵10000元”的折扣，而且打9折左右的促销举措也屡见不鲜。
不少楼盘销售负责人表示，2007年出现过的教训不想又一次出现，毕竟炒热只需要两个月时间，而掉进“冰窟”爬起来则需要超过一年的时间，金银湖片区某楼盘销售经理表示。
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未来：涨价趋势无法避免？
当预感到大批刚性需求又一次被高房价“驱逐”到近郊，虽然大多数在售楼盘和近郊楼盘开发企业低调表示暂时不会作出太大的价格变动，但从其表态仍然看到他们对后市还是持一定期待。
“假如房子能卖得更好了，出现一定的价格调整应该也是在情理之中，而且这样也能给购房者更多的购买信心。”金银湖某楼盘销售经理雷聪（化名）表示，“开发商毕竟还是有一定的逐利心态的，没有人会拒绝更多的盈利。”
部分楼盘统计了近一个月内的来电来访量后发现，统计数据确实呈现了逐渐放大之势，这让他们在营销策略上也将逐渐转变。“步可能是降低打折促销的热度，以后出现9折以下的大幅促销行为不会在市场中出现，其次则有可能将一些片区环境优势概念重拾起来，这些都是被近郊楼盘抛弃了近两年时间的。”武汉某房地产代理机构负责人表示。
不过业内人士同样认为，如今近郊楼市上涨压力是巨大的，这还需要一定时间的等待，预计进入到9月份以后将会有更加清晰的走势。
【今日快讯】【各方观点】 【图片新闻】【娱乐地产】【新闻下午茶】【搜房观察】 【小编盘点】武汉市民"差钱"无奈"下乡" 近郊人气楼盘推荐
城区楼盘价格快速上升，部分中低收入购房者只得到郊区买房。“过去我们两天卖一套，现在一天卖两套，甚至三套。”昨日，记者从多个郊区楼盘，从7月起，销售量已开始回升。武汉市民"差钱"无奈"下乡"，小编带你盘点武汉近郊楼市热门人气盘。
东建金鼎湾位于额头湾，紧邻宜家武汉超级购物中心和轻轨一期二号线，建筑面积达15万多平米，绿地率为36.2%，由12栋18-32层的景观高层组成，户型涵盖50-60平米的一房、70-90平米的两房和120-135平米的三房，是汉口西吴家山片区的高品质领军楼盘。
物业地址 东建金鼎湾位于东西湖区吴家山东西湖大道与二雅路交汇处
搜房网提供的东建金鼎湾售楼电话 83213966、83219366
当前价格 均价4400元/平方米
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珩生领袖城
珩生领袖城首推60万方，位于盘龙城主干道巨龙大道与盘龙大道的交汇处，盘龙城管委会近在咫尺，是盘龙城地区近年来少有的中心大盘；珩生领袖城小区内拥有3万平米中心大湖以及5星级冰晶会所。会所功能齐全，设置有游泳池、红酒吧、中餐厅、歌舞厅、棋牌室、乒乓球室、桌球室、KTV包房、按摩室、桑拿房、小影院、客房等，让您在欣赏湖景的同时享受轻松的休闲生活；小区园林依照原有坡地地貌，并尊崇人性化设计，使小区内景致充满情趣。
物业地址 珩生领袖城位于黄陂区盘龙经济开发区巨龙大道与盘龙大道交汇处
搜房网提供的珩生领袖城售楼电话 85919999 82611188（汉口） 85870666（唐家墩）
当前价格 均价3380元/平方米
鑫瑞小城故事
鑫瑞小城故事由湖北鑫瑞房地产开发有限公司开发，位于汉阳郭茨口玫瑰街玉龙路，至王家湾商圈只需步行10，至钟家村综合商区只需15，城市的繁华与宁静随意切换。项目规划总建筑面积约70000平方米，预计规划275个车位，社区布局科学，规划合理，为业主提供舒适宽敞的居住空间。
物业地址 鑫瑞小城故事位于汉阳区汉阳大道玉龙路
搜房网提供的鑫瑞小城故事售楼电话 84818181，84828282
当前价格 均价4800元/平方米
白金公馆
“白金公馆”座落于武汉沌口经济开发区，枫树二路与318国道交汇处（海天汽配城旁边、丝宝工业园正对面）。项目规划总面积55446平米，占地面积18927平米，住宅面积26155平米。项目融合住宅、酒店、商业等不同形态产品于一体，规划有小户型公寓、准五星酒店、大型购物广场、特色商业街等多种产品形式，将倾力为您打造“全生活特区”。而且小区周边配套齐全，幼儿园，小学，中学，银行，医院，邮电局一应俱全，为业主的生活提供便利。
物业地址 白金公馆位于汉阳区沌口南318国道枫树二路口
搜房网提供的白金公馆售楼电话 84792888、84229111
当前价格 均价3500元/平方米
幸福阳光
幸福阳光，古田三路，轻轨旁，经典44，53，60，76，80，99，114㎡挤干水分的户型，让您知道什么叫真实惠！幸福阳光，低总价/低首付/古田中心轻松置业；别人都在忙打折，我们的品质质量不打折；古田地区低总价/高绿化/配套全/生态型高尚人文居住区。
物业地址 幸福阳光位于硚口区古田三路与南泥湾大道交汇处（汇丰企业总部对面）
搜房网提供的幸福阳光售楼电话 61281888 65220666；83860688 83860788
当前价格 均价4800元/平方米
武汉恒 大城
恒 大城项目规划总规划用地面积约42万平方米，总建筑面积约62万平方米。项目由1条近百米宽城市绿化轴、2个超大人工内湖、2个超大会所&运动中心以及配套教育（小学、幼儿园）、风情商业步行街构建生态与生活交融的活力空间.
物业地址 武汉恒 大城位于东西湖区环湖大道左侧（径河以北）
搜房网提供的武汉恒 大城售楼电话 83878888
当前价格 均价4300元/平方米
幸福家园
物业地址 幸福家园位于东西湖区东吴大道与二雅路交汇处
搜房网提供的幸福家园售楼电话 83080855
当前价格 均价4400元/平方米
中环湖畔
中环湖畔位于王家湾板块与沌口板块之间的交汇处，处于武汉市汉阳区武汉新区四新板块核心地段，楼盘旁边就是湖北路桥大厦。楼盘前端安全区域之外就是龙阳大道与中环线白沙洲长江大桥延长线的上下错落交汇点，龙阳大道是通往汉南区和武汉周边城市的必经之道，而白沙洲长江大桥对岸中环线是可以直通汤逊湖快速到达光谷腹地的捷径之路.
物业地址 中环湖畔位于汉阳区龙阳大道省路桥旁
搜房网提供的中环湖畔售楼电话 84662416 84662433
当前价格 均价4400元/平方米
丽岛漫城
丽岛漫城位于光谷大道与雄楚大街交汇处国际企业中心北侧，居于武汉中国光谷核心区域，是丽岛品牌住宅历经十年之后的倾力之作。项目总占地面积约为11.3万方，总建筑面积约为14.3万方，容积率仅1.5。建筑外立面为北美现代主义风格，含蓄内敛而不乏时尚.
物业地址 丽岛漫城位于洪山区东湖新技术开发区光谷大道西侧（国际企业中心旁)
搜房网提供的丽岛漫城售楼电话 87393030、87802688
当前价格 均价4600元/平方米
金谷鑫城
物业地址 金谷鑫城位于武昌区武汉东葛店开发区
葛店金谷鑫城位于武汉东葛店开发区正中心，与开发区政府为邻，地处中央政务区，紧邻开发区的市政公园广场，是开发区政府的重点配套工程。金谷鑫城纯粹的西班牙建筑，由规划光谷步行街的北京国贸院建筑大师陈昌生担纲设计，大幅提升武汉东居住价值，提前两年与光谷对接。
搜房网提供的金谷鑫城售楼电话:0711-3812788、027-87807788
当前价格 均价1950元/平方米
美景天城
美景天城坐落于盘龙城开发区巨龙大道中间地段，项目总建筑面积37万方共分为四期开发，物业涵盖多层、小高层、高层、商业。其中一期建筑面积近5万方，由10栋多层、2栋小高层、商业共同组成。
物业地址 美景天城位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道16号
搜房网提供的美景天城售楼电话 61882777、61883222
当前价格 均价3000元/平方米
水墨甲秀
水墨甲秀由武汉龙阳科技产业集团有限公司负责开发，项目位于墨水湖北面，王家湾商圈，紧靠龙阳大道，王家湾汽车一条街、兴建中的武汉摩尔城近在咫尺，地理位置非常优越。小区总建筑面积4万多方，由4栋18层的高层住宅楼和11栋3层的联排别墅组成。产品面积涵盖57-240平方米，其中以中小户型为主及部分的大户型。
物业地址 水墨甲秀位于汉阳区永丰乡龙阳大道特1号
搜房网提供的水墨甲秀售楼电话 84868199
当前价格 价173万元/套
森林小镇
为光谷“智慧经济”时代的到来而诞生，为了领先时代的CGO首席智慧运营官的理想生活而打造——现代森林小镇，引入美国伍特兰德居住概念，是现代城建集团集5年健康生态住宅的打造功力，献给CGO智慧阶层的理想生活地。中国光谷首席CGO社区——森林小镇，位于光谷未来经济发展的核心地——中环线与光谷大道交汇处，城市稀缺的湿地公园旁、紧邻投资过百亿的光谷金融港，总建面约30万平方米，分三期开发，一期产品由12栋11层的小高层及2栋18层的高层组成，总建筑面积达10万平方米，享有24分户暖气入户。
物业地址 森林小镇位于武昌区光谷大道120号，紧邻光谷金融港
搜房网提供的森林小镇售楼电话 87999888、81828999、87807776（外展电话）
当前价格 均价4600元/平方米
中建康城
中建康城分为东西两个区域，分布于关山大道两旁。北靠曙光园一路，南面为城市公共汽车站和规划道路，西面为曙光软件园路，东邻关山二路与湖北省电力工程公司。四通八达的交通网络，即将启动的地铁2号线；光谷广场、关山公园（在建）等市政基础建设的不断深入；齐备的周边配套，无疑奠定了中建康城作为光谷中高品质社区的地位.
物业地址 中建康城位于武昌区关山一路552号
搜房网提供的中建康城售楼电话 59606888、59606999
当前价格 均价4600元/平方米
银湖御园
银湖御园地处金银湖核心门户，以银湖御园为轴心，车行10即可轻松抵达汉口CBD商务区。银湖御园位居武汉市高档娱乐休闲区——华中五省一个１８洞国际标准的高尔夫球场和东方马场、马彩中心之间，目前该区域已形成醇熟的高档住宅人居氛围。项目区域内207、603、47等城市公交已正式通车，配合东方马城马彩试点项目周边还将新增5条公交线。在未来交通规划中，该项目与地铁2号线，大大拉近了项目与城市中心的距离。
物业地址 银湖御园位于东西湖区金银湖环湖东路6号（万科四季花城旁）
搜房网提供的银湖御园售楼电话 68853961、85577477
当前价格 均价4500元/平方米 搜房卡会员价 群74781602
西湖名都
西湖名都位于东西湖吴家山二支沟(政务中心对街)，西湖名都占地面积15400米，总建筑面积40000。
物业地址 西湖名都位于东西湖区吴家山二支沟(政务中心对街）
搜房网提供的西湖名都售楼电话 83080288、83080588、83080299
当前价格 均价4050元/平方米
南国SOHO
南国SOHO是武汉规模的小户型社区，总建筑面积约13万方，建成后可提供约2000套30－90平米紧凑小户型单位。南国SOHO能够提供武汉市场上最丰富的户型选择，从20多平米的单间，到30多平米的一室一厅，到50多平米的精巧两房，再到80多平米的两房变三房，一应俱全。通过独立厨卫、户户带阳台、附送面积等方式，南国SOHO突破了传统小户型的诸多局限，提升了空间的实用性和舒适性。
物业地址 南国SOHO位于武昌区南湖机场路风华天城
搜房网提供的南国SOHO售楼电话 88020888、88025566
当前价格 待定
泰驰伊顿阳光
伊顿阳光项目位于武汉光谷，江夏大道与阳光大道交汇处，美丽的梅南山下汤逊湖旁，伊顿阳光地理位置优越，区位价值明显，属于发展中的“南光谷”核心生活区中心，学院区内、未来区域发展潜力的地段。
物业地址 泰驰伊顿阳光位于江夏区光谷阳光大道一号
搜房网提供的泰驰伊顿阳光售楼电话 81801888、87413333
当前价格 均价3880元/平方米
巢上城
巢上城项目总占地约26万方，建筑面积近65万方，总住户6000余户；巢上城地处盘龙城经济开发区核心地段，北背倚200亩葱郁横山，南临余千亩汤仁海湖，山南水北，南低北高，地块周边呈众星拱月之势，从地脉而论已是贵不可言。
物业地址 巢上城位于黄陂区盘龙经济开发区盘龙大道9号
搜房网提供的巢上城售楼电话 68850298、86500888
当前价格 均价3200元/平方米
中恒云天国际花园（嘎纳印象）
物业地址 中恒云天国际花园（嘎纳印象）位于汉阳区武汉新区中环线与东风大道交汇处
搜房网提供的中恒云天国际花园（嘎纳印象）售楼电话 84791188；84791066
当前价格 均价4500元/平方米
亿达华庭
亿达华庭位于武汉市东西湖区五环景观路，西邻东西湖区政府和投资千万兴建的五环市民广场，北接吴家山最繁华的田园路和东吴大道。项目周边环境优美，生活配套成熟，距离轻轨一号线五环路站步行仅需2，轻轨全线贯通后，无论是交通出行还是物业方面都将有一个巨大的飞跃。
物业地址 亿达华庭位于东西湖区五环路8号
搜房网提供的亿达华庭售楼电话 83248666
当前价格 均价4800元/平方米
08经典
08经典由福建皇家集团开发。规划用地位于武汉市盘龙城经济开发区刘店村刘宋公路西北侧，处于武汉市北郊、黄陂西南部，外环线与中环线之间，与市区隔府河相望，南距汉口火车站6公里、武汉港15公里，东距阳逻深水港20公里，西距天河国际机场3公里；阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围于之中，地理条件得天独厚，有如其名。且开发区文化底蕴深厚，开发区境内的商代古城遗址盘龙城，被誉为中华瑰宝，距今有3500多年，已出土一批珍贵文物，1988年被国务院确认为重点文物保护单位，现被追溯为“华夏文明南方之源，九省通衢武汉之根”。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 08经典位于黄陂区盘龙城楚天大道特1号
开 发 商 福建皇家集团
搜房网提供的08经典售楼电话 61883288、82627288
当前价格 均价3100元/平方米
美景天城
美景天城坐落于盘龙城开发区巨龙大道中间地段，项目总建筑面积37万方共分为四期开发，物业涵盖多层、小高层、高层、商业。其中一期建筑面积近5万方，由10栋多层、2栋小高层、商业共同组成。项目整体规划承袭了西班牙建筑精髓，注重社区空间内的开放性与私密性。一方面广场、步行街、泛运动会所、露天游泳池等生活配套设施，形成社区核心热烈的公共氛围；另一方面围而不合的组团设计形成强烈的归属感，达到私密的居住需求。
物业类别 住宅、普通住宅、普通住宅
物业地址 美景天城位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道16号
开 发 商 湖北百利恒置业有限公司
搜房网提供的美景天城售楼电话 61882777、61883222
当前价格 均价3000元/平方米
万安盛世年华二期-美景中央
项目位于武汉市武湖光明路特一号，地处武汉中环线的北面枢纽域，南临天兴洲大桥，东望长江，拥有良好的生态环境，空气清新，随着天兴洲大桥的即将启动，使得本项目在所在区域的优势更加凸显。本项目由11栋18层高层建筑半围合组成，建筑面积近100000平方米，成为该地区标志性建筑群。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 万安盛世年华二期-美景中央位于黄陂区武湖光明路特1号(天兴洲大桥下桥处)
开 发 商 武汉市丰隆建筑房地产开发有限公司
搜房网提供的万安盛世年华二期-美景中央售楼电话 63078088、86838811
当前价格 均价3500元/平方米 搜房卡会员价 搜房卡会员价 3380元/平
巢上城
巢上城项目总占地约26万方，建筑面积近65万方，总住户6000余户；巢上城地处盘龙城经济开发区核心地段，北背倚200亩葱郁横山，南临余千亩汤仁海湖，山南水北，南低北高，地块周边呈众星拱月之势，从地脉而论已是贵不可言。
物业类别 住宅、公寓、别墅
物业地址 巢上城位于黄陂区盘龙经济开发区盘龙大道9号
开 发 商 武汉新阳光房地产开发有限公司
搜房网提供的巢上城售楼电话 68850298、86500888
当前价格 均价3200元/平方米
名流•人和天地
名流•人和天地总占地面积3400亩。首期810亩分6个组团逐步开发，太和园、广和园多层住宅组团已开发完毕，千余套交房入住。全新升级版怡和园组团现正热销中。怡和园组团总占地面积181亩，总建筑面积约26万平方米，共34栋，包括11层小高层及18层中高层，建成后将成为容纳2500余户居民，近8000人的大型住区组团。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 名流人和天地位于黄陂区盘龙城开发区楚天大道特1号
开 发 商 武汉名流地产有限公司
搜房网提供的名流人和天地售楼电话 61880888
当前价格 均价2900元/平方米
黄陂广场
黄陂广场位于黄陂区政府正对面，总建筑面积近30万方，由中国地产500强企业纵横集团下属企业上海源洋投资有限公司投资开发，携手上海弘基商业经营管理有限公司统一商业运营，同时联袂众多商业巨匠精雕细琢，率先引进欧美进的HOPSCA造城理念，势在打造集办公、影城、商业街、酒店、住宅、广场等多种业态汇聚的都会型社区。该项目建成后将成为黄陂区对外展示的重要地标和CBD商业核心，业已被列为黄陂区“十一五”期间重大实事工程及重点扶持项目。
物业类别 住宅、高档住宅
物业地址 黄陂广场位于黄陂区黄陂大道387号（黄陂区政府对面）
开 发 商 武汉源洋锦绣置业有限公司
搜房网提供的黄陂广场售楼电话 61000277 61001161
当前价格 待定
F、阳光城
F、阳光城地处拥有3500年历史的盘龙古城巨龙大道特8号，坐落在13万亩原始生态绿地之上，北倚旖旎盘龙湖，南瞰蜿蜒府河，坐享盘龙古城全美景。现有盘龙大桥、机场高速、岱黄高速三条快速主干道通往汉口中心城区，同时291、1129、292等数路公交线路选择，畅游交通，出行便捷，让生活更恣意。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 F、阳光城位于黄陂区盘龙城巨龙大道特8号
开 发 商 纵横集团武汉杰宝房地产开发有限公司
搜房网提供的F、阳光城售楼电话 61881088，61881099
当前价格 3300元/平方米
哥特帝景
哥特帝景位于武汉盘龙城经济开发区核心区，东接汤仁海和盘龙城遗址公园，南枕甲宝山和露甲山，北邻楚天大道，与开发区管委会相望，西达天河机场。 项目整体占地面积108817.21平方米，总建面约16万平方米，容积率1.5，共由38栋多层和电梯小高层组成。开发商为武汉市哥特房地产开发有限公司。前后共分为三期开发。一期占地约45亩，建筑面积51550平方米，其中住宅面积45550平方米，商铺6000平方米。物业形态为11栋多层。户型种类10多个，全板式构造。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 哥特帝景位于黄陂区盘龙城露甲山路特8号
开 发 商 武汉哥特房地产开发有限公司
搜房网提供的哥特帝景售楼电话 82622388 82622588
当前价格 价2180元/平方米
莱茵城
莱茵城，总开发面积17万余方，为湖北鄂发置业倾力开发的高档滨江景观社区。以500米一线临江、近百年原生态园林、纯粹德式精工建筑，重新树立了武汉东部生活新的标杆。莱茵城座落于武汉市阳逻经济开发区的繁华中脉线上，武昌中心城区过阳逻长江大桥即至。交通发达，有多条公交路线汉口、武昌中心。生活氛围成熟，紧临阳光大道，距中百仓储仅200米，1000米生活圈内，银行、学校、医院、餐饮、菜场等生活配套丰富齐全。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 莱茵城位于阳逻区开发区阳光大道鄂发路1号
开 发 商 武汉市鄂发房地产开发有限公司
搜房网提供的莱茵城售楼电话 86982111（现场）、68899131（武昌）
当前价格 均价2460元/平方米
天琴湾
天琴湾项目座落于阳逻经济开发区，美丽的柴泊湖畔。天琴湾是武汉阳逻国际大师强强联手打造的型纯水岸坡地美宅住区，占地170亩，总建面21万方，容积1.88，绿化率达35％。总户数2000多户，天琴湾项目分三期开发，07年依始开建，开发销售周期约两年。
天琴湾项目临湖而建，水岸资源优越，国内领先的规划设计理念，唯美的建筑形态，具备打造区域标杆楼盘的品质。一期为南北朝向纯多层住宅，其一、三组团开盘当日即圆满售罄，二期为亲湖小高层。其中，天琴湾二期分为三个组团，现推出的一组团，可售房源约400余套。天琴湾二期湖上居整体以“家”为主题，为了让居住者更亲近自然，目纳更为辽阔风景，整体利用南高北低的原生态坡地优势，铸造11层板式结构、南北通透的亲湖小高层。
物业类别 住宅
物业地址 天琴湾位于阳逻区经济开发区柴泊湖畔
开 发 商 武汉世纪万通房地产开发有限公司
搜房网提供的天琴湾售楼电话 68866677、85866677、86966677
当前价格 均价2700元/平方米
住开盛世长江
住开盛世长江阳逻区开发区阳光大道汽渡路8号，是由武汉住宅开发公司开发建设的。住开盛世长江占地面积约46588平方米，建筑面积达 108249平方米，共有房源约900余套，绿化率高达42%，容积率为2.4。 项目有车位253个，基本能满足业主的停车所需。户型设计也多种多样，从100平方米的二房到140平方米的三房，应有尽有。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 住开盛世长江位于阳逻区开发区阳光大道汽渡路8号
开 发 商 武汉市住宅开发公司
搜房网提供的住开盛世长江售楼电话 68899171、65076888（新洲）、89876666、89879999
当前价格 价2080元/平方米
怡馨花园
怡馨花园，阳逻的四合院，给你一个四合院的生活。俗话说，远亲不如近邻，近邻不如对门。随着房地产业的发展，钢筋水泥构件的高楼大厦月来也多，高档住宅小区也“普遍开花”。但是，在这些居民小区里，邻里关系却越来越淡漠了。家家户户铁门紧闭，“老死不相往来”。
东家放鞭炮、西家打麻将、上面搞装修、下面拆水管，由于缺乏必要的沟通，导致邻里之间矛盾纠纷不断，影响了邻里和睦相处。“怡馨花园”采用全围合式的建筑布局，充分老驴社区带给您绘画的归属感，户户享受中央景观。
物业地址 怡馨花园位于阳逻区经济技术开发区军安区
开 发 商 武汉市鸿昌发展有限公司
搜房网提供的怡馨花园售楼电话 86975218、86979000
当前价格 价1480元/平方米
保利圆梦城
保利圆梦城位于武汉东部新区阳逻的中心居住区，项目南临秀美的原生态湖泊——柴泊湖，北面是汉施公路，东靠外环公路。阳逻新区为武汉绕城外环必经之地，经阳逻大桥和青山区紧密相连。交通踞“水公铁空”之优势，区域经济飞速发展。保利圆梦城由国内房地产龙头企业之一——保利集团倾力打造，为阳逻大盘，项目总占地约78.46万方，总建筑面积约达215.89万方，可容纳约4.8813万人，约1.5万户家庭入住，容积率2.44，绿地率36％，具有城市规模的完善配套，将提升整体区域居住质量。
项目首次开发建筑面积约22万方，可容纳约1395户4200人入住，有双拼别墅、小户型高层，板式小高层等多种物业类型，配套有建筑面积约两万平方米的沿街商业，特色商业步行街，综合服务中心等，为圆梦城的居民创造梦想生活。
物业类别 住宅、普通住宅、高档住宅、商住楼
物业地址 保利圆梦城位于阳逻区阳逻新城柴泊湖以北（新洲一中阳逻校区斜对面）
搜房网提供的保利圆梦城售楼电话 89009999
当前价格 均价2700元/平方米
书香门邸
书香门邸(东方佳园二期)项目位于武汉阳逻新城核心区域，阳逻长江大桥与平江东路的交汇处，属于阳逻的门户地标建筑，地理位置十分优越。项目东临湖北大学阳逻分校，北侧一路之隔即是政府投资10亿打造的占地1500亩的东方不夜城，文化底蕴浓厚，生活环境优美。目前有2106、2108、231路公交车市区，到汉口中心区40，到青山区仅需15，到天河机场也才30，随着2012年轻轨2号线的延伸开通，交通将更加便利。
物业类别 住宅
物业地址 书香门邸位于阳逻区阳逻新城平江东路特一号(湖北大学阳逻校区旁)
开 发 商 武汉祥盛房地产开发有限责任公司
搜房网提供的书香门邸售楼电话 86975700、86976700
当前价格 均价1888元/平方米
佳阳湖滨花园
佳阳湖滨花园项目位于阳逻经济开发区柴泊湖南岸， 距离阳逻长江大桥5。项目总占地面积42579.0 M²，其中规划道路用地面积1724.9 M²，规划净用地面积40854.1 M²，项目总建筑面积为98600M²，规划容积率2.41。湖滨花园项目采用围合式建筑布局，一期为多层住宅加商铺，其中住宅面积59800 M²，商业面积5000 M²，分为A、B、C、D四个组团。项目二期主要是观景高层，建筑面积为30800 M²，在高层的底部设有3000 M²的商业面积。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 湖滨花园位于阳逻区经济开发区环湖路
开 发 商 武汉佳阳置业有限公司
搜房网提供的湖滨花园售楼电话 86860256、82781788
当前价格 均价2400元/平方米
源江富督苑
源江富督苑是武汉源江房地产开发有限公司精心打造的“阳逻核心地段中高档社区”。源江新居位于阳逻平江东路阳逻大桥下桥处，雄踞阳逻大桥桥畔，临长江，近倒水河，整个建筑群与江、河动静相宜，融自然气息为一体。总建筑面积6.8万方，由12栋多层构成。户型面积配比合适，充分满足市场主流需求。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 源江富督苑位于阳逻区平江东路阳逻大桥下桥处
开 发 商 武汉源江房地产开发有限公司
搜房网提供的源江富督苑售楼电话 86964999、86861399
当前价格 价1380元/平方米
佳运环湖花园水岸美宅
佳运环湖花园总占地338亩，邻风景秀美的柴泊湖，长达884米的湖岸线，阳逻新城规模的亲水高尚社区。该项目位于阳逻新城综合生活服务区中心，距阳逻长江大桥仅5，小区周边设有超市，银行，学校，医院等生活配套设施。同时项目一期已经交房，目前销售二期纯多层水岸美宅，提供50-180平米近十余种户型选择。以百年建筑打造阳逻新城标杆楼盘。
物业类别 住宅、普通住宅、别墅
物业地址 佳运环湖花园水岸美宅位于阳逻区柴泊湖畔
开 发 商 武汉巍巍房地产开发有限公司
搜房网提供的佳运环湖花园水岸美宅售楼电话 86983788、86983888
当前价格 价1388元/平方米
水映澜湾
水映澜湾位于阳逻经济开发区平江西路阳逻客运站旁，总占地面积40多亩，由浩南（香港）有限公司投资，武汉鸿翔地产集团开发兴建，开发商立足本土，实力雄厚，已在阳逻成功开发了江景花园、临江公馆、阳逻商贸城等多个项目，对于水映澜湾这个项目更是充分发挥其对于区域的了解，占据阳逻中心区位及先天湖景资源，引进先进经验，倾全力打造阳逻乃至武汉市首屈一指的双湖景养生住宅。藉此带动以及提升阳逻楼盘整体的品质与档次。
物业类别 住宅、普通住宅
物业地址 水映澜湾位于阳逻区平江西路南（客运站旁）
开 发 商 武汉鸿翔地产集团有限公司
搜房网提供的水映澜湾售楼电话 86980111
当前价格 价1998元/平方米
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