[摘要] 昨日，中国银监会发布消息称，要科学把握信贷节奏，加强风险管理制度和机制建设。而在公众关注的“二套房”方面，银监会主席刘明康明确表示，严格执行“二套房贷”政策不动摇。但记者采访了解到，目前武汉各国有商业银行对于“首付四成”，仍秉持“明紧暗松”态度。
银监会强调：严格执行二套房贷政策
二套房贷从紧，“首付两成”、“7折利率”已铁定成为“过去式”。昨日，中国银监会发布消息称，要科学把握信贷节奏，加强风险管理制度和机制建设。而在公众关注的“二套房”方面，银监会主席刘明康明确表示，严格执行“二套房贷”政策不动摇。
二套房贷首付四成不变
“二套房贷”政策几番波折过后，再度被推向高潮。刘明康明确表示，将坚持二套房贷首付四成不变，此前，各商业银行所执行的“首付两成”、“7折利率”的二套房贷款政策已成为“过去式”。
在提到严格执行“二套房贷”政策不动摇的同时，刘明康要求商业银行要不折不扣地落实与借款人“面谈”、“面签”制度，并将开发商、项目公司和母公司的授信统一起来实施并加以监管。
调控市场再次警示“炒房”
业内人士认为，银监会的表态体现出国家对楼市进行积极调控的信号，同时，仍有一个重要的目的——警示“炒房”行为。
“现阶段，炒房投机行为越来越严重。”在业内人士看来，近期房价的疯涨态势已完全超过了2007年，房地产市场追求利益的资本本性特点完全暴露。
有市场人士举例：今天买一套80平米小户型，房价为7000元/平方米，两个月之后转手卖8000元/平方米，除去按揭和扣税，还能赚七八万元，实在是暴利。
“政府不希望有过多的炒房行为，尤其不希望没有太多资本的市民去炒房。”中指研究院华中分院分析师胡超指出，当炒房投资达到一定高位，楼市泡沫就很难避免了。（长江商报 张磊）
各地收紧“二套房贷”悄对高房价 专家三招应对
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