[摘要] 在这种“转型期”,武汉购房者心态又将发生怎样的变化呢?我们本期将围绕刚需购房者、异地投资购房者、改善型需求购房者等多种类型的置业者进行多层面的采访,以期了解各类购房者的置业心声。
数据显示,武汉2010年季度房价比上季度上涨145元,飙涨的房价让购房者慌了神,一时间“排队买房”的新闻再度被炒作。不过很快“新国十条”出台后,楼市面临前所未有的大震动,各大银行差别化房贷细则陆续出台,地产股遭遇恐慌性抛售,部分城市市场成交量、新增房源量呈“双降”局面……在这种“转型期”,武汉购房者心态又将发生怎样的变化呢?我们本期将围绕刚需购房者、异地投资购房者、改善型需求购房者等多种类型的置业者进行多层面的采访,以期了解各类购房者的置业心声。
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新国十条出台已经一周过去了,上周末已有楼盘宣布降价推盘,新政效果似乎已初现端倪。随着五一假期的来临,楼市也步入二季度,购房者究竟对武汉楼市在这个新阶段的走向怎么看?房价走势怎么看?是否会继续观望亦或是会出手买房呢?新政究竟对购房者带来的影响有哪些?为此,搜房网新闻中心随机从搜房数据库的搜房卡用户中,采访了家住汉阳的张女士。
搜房卡会员张女士,和老公结婚两年,在汉阳区有一套70平的房子。今年以来,因为和老公商量了计划要怀宝宝,想换套大点的房子。可是国家出台的二套房贷首付不得低于50%的政策让她暂时打消了换房的念头。
张女士说:“今年一季度房价看着涨,本想趁房价还没涨的太离谱的时候换套房子。可是国家的新调控政策一下来,我就暂时不打算换房了。二套房贷首付要不低于50%,那我买房的首付就要提高很多。另外一方面,对于新政能不能使得房价降下来,这一点我觉得现在情况还不太明朗,先观望看看再说。”
张女士表示,国家出台的新政原本是为了打击投机性购房者,可是对我们这种改善型需求的购房者确实带来了很大的影响。“那些炒房的人手里本来就有很多闲钱,给不给他们贷款,对他们来说影响不大,真正有影响的还是我们这些改善型购房者。”
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