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冯仑:活着就是胜利 低价降价或是开发商唯一自救策略

武汉晚报  作者:黄峰  2010-05-20 08:10

[摘要] 地产大鳄们都在积极应对,武汉地产界或已意识到形势的严峻。中科辉创总经理陈晖接受记者采访时称,后势太不乐观,价格定低一点,卖快一点,资金多回笼一些,才能保证企业活下去。开盘低价,老盘降价或许是很多楼盘唯一自救策略。

冯仑,被誉为地产界的思想家。“调控下活着就是胜利。”这是冯仑日前向中国房地产界发出的忠告。

冯仑认为,这一轮调控的时间要维持到明年,房地产市场会有一个很大的调整,开发商能活下来就很好了。

复地集团董事长范伟接受记者采访时称,面对楼市新政,单一住宅开发风险过大,必须在以住宅开发为主的基础上,逐渐加大投资业务的规模,去年成立的房地产私募基金已初见成效,将为房地产提供支撑。

2008年中国楼市降价的带头大哥——万科,这回不是走降价的路线,在武汉打首次置业牌。

恒大地产则干脆直接跳出来,楼盘85折销售。因为在2008年楼市低迷时,恒大这艘“地产航母”深受资金缺乏之苦,这回率先行动。

地产大鳄们都在积极应对,武汉地产界或已意识到形势的严峻。中科辉创总经理陈晖接受记者采访时称,后势太不乐观,价格定低一点,卖快一点,资金多回笼一些,才能保证企业活下去。

开盘低价,老盘降价或许是很多楼盘自救策略。2008年因为缺钱被迫不降价,这回,开发商会不会又被逼得走投无路,才降价了?

如果是按冯仑建议,应该是及早行动。但同样,也有些开发商抱侥幸心理,或到船快沉时,才去卸重。

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