[摘要] 易小迪认为首先从武汉的城市地位来说，武汉的产业处于乘东起势这样一个有利的位置。第二，武汉本身作为中部崛起，它的产业在升级换代，人口也在急剧增长，武汉这个城市未来的GDP的增长，都处于一个加速的状态。以此可见，武汉房价下行的空间是很少的。
搜房网讯 自4月颁布新政以来，系列的新政调控规范陆续出台，可谓来势凶猛，北京、上海等一线城市都出现的房价下行趋势。在这样的市场环境下，作为二线城市的武汉，市场表现如何？是否也会受新政的影响而应声下滑呢？对此，搜房网特邀采访了阳光100置业集团总裁易小迪。
易小迪认为首先，从武汉的城市地位来说，武汉的产业处于乘东起势这样一个有利的位置。大量的东部原来的加工企业都在往中西部转移，其中武汉最近几年来属于新的产业的转移和落户的区域之一。因为它不仅是陆路交通中心，九省通渠，关键是铁路交通和水陆交通都很发达，包括武广铁路的通车，都是一个非常好的利好消息。
第二，武汉本身作为中部崛起，它的产业在升级换代，人口也在急剧增长，武汉这个城市未来的GDP的增长，都处于一个加速的状态。所以，从这一点来说，经济发展一定会促进城市发展，城市发展会带来城市房地产行业的繁荣。综上所述，武汉的房价一定是处于上行阶段。而从目前的平均房价才有五千、六千、七千块钱这样一个大量的可以结算的房价，可见武汉也没有泡沫。
谈到武汉在新政过后未来的房价走势，易小迪认为从这次宏观调控来看，这次调控的重点是在打击投机者，从投机者的分布来说，东部的热点城市、一线城市肯定要更多一些。像武汉，过去的投资比例就不大，现在外来人口比例才刚开始不断增加，所以对刚性需求的容量比较大。以此可见，武汉房价下行的空间是很少的。尤其像武汉高科技为代表的光谷一带，代表了产业升级的方向，这类地方还是有很大的发展潜力和上升空间的。
而从房价的趋势来说，房价有一个短期的趋势和长期的趋势，往往是不一致的。大多数购买者往往容易被短期的波动所困扰甚至引导，看不到长期的一个趋势。比如说有些地方涨得越快，往往是买的人越多，跟风的就越多。房价一旦处于下行的阶段呢，观望的就越多。其实，所有的购房者一定要看它真实的价值和对城市的判断和你自己的承受能力。你永远不可能等到点去出手，等到上升的时候就跟风的去投资购买，要有自己的判断能力。所以，现在对于武汉的部分区域来说，这个时候是投资的一个比较好的机会。
从目前的市场情况来看，不仅购房者出现了观望情绪，很多开发企业也在观望，谈到目前的市场心态变化，易小迪表示阳光100在这个时候也在不断地投资新项目，而不是跟其他人一样，现在处于观望或退出的状态。
“我们会以积极的心态面对这一次的宏观调控，相信房地产会越调控越健康，越调控越往更积极健康的方向发展。”易小迪如是说。
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