[摘要] 继6月武汉商品房销量跌破8000套后，7月行情仍不佳，截至昨日商品房成交套数仅7000余套，比6月略低，而市场上胶着状态短期难以打破。
（来源：楚天金报）继6月武汉商品房销量跌破8000套后，7月行情仍不佳，截至昨日商品房成交套数仅7000余套，比6月略低，而市场上胶着状态短期难以打破。
记者昨从武汉市房地产市场信息网获悉，截至昨天，7月份商品房成交量7300余套。自从6月份楼市销量打破15个月的“过万套”记录后，楼市再难有新的辉煌。
记者发现，虽然成交不见起色，但全市成交均价变动不大。虽然7月中旬以来，每周成交均价都有所下降 ，但幅度不大，商品房成交均价多在6456元/平方米徘徊，较前两月没有明显松动。
目前，市场虽然每个片区都有一些代表性楼盘给予了小优惠，但多数购房者并不买账，很多楼盘开盘当天销售率不超过30%。即使那些大幅调低起价的楼盘，销售也不尽如人意，开盘当天只卖几十套。一些大开发商的楼盘，虽然以团购来自救，但成交量纷纷萎缩。有楼盘一周也卖不出一套房子。
记者了解到，8月份上市的楼盘数量不少，多数开发商准备通过暗降的方式来刺激市场。如非毛坯、赠送面积来摊低实际成交价等。还有一些近郊的楼盘准备坚持平价策略快速销售，如新常青片的美联奥林匹克花园8月底将主打中等户型，后湖的圣诚和园主推低于6000元/平方米的中小户型，在控制总价的基础上吸引一些年轻客户。
中指院分析认为，后续楼市供应量的增长幅度较大，随着供需双方差距的不断加大，买方市场的特征会越来越明显，消费者持币观望情绪有可能强化，短期内胶着状态难破，建议开发商以快速销售为目的平价推盘。
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