[摘要] 搜房网特此连线采访武汉鄂发房地产开发有限公司副总经理周晓俊，一同展望武汉楼市金九银十。
编者按：很快，中国房地产市场传统的“金九银十”就要来临，然而今年的“金九银十”一路走来却多了很多的波折，面对国家“有史以来最严厉的宏观调控”，武汉楼市同样也受到了影响，在市场成交量大幅萎缩的同时，房价下行压力增加，这些都是摆在“金九银十”面前的现实问题。
那么，今年的“金九银十”是否会成为武汉楼市触底回暖的一个契机？在“金九银十”新一局政府、银行、开发商、购房者四方博弈的血战中，开发商又做了何种准备？政府会否出台新的调控措施？作为购房者，你是否会更加关注“金九银十”期间的开盘与促销动态，考虑出手买房？
搜房网特此连线采访武汉鄂发房地产开发有限公司副总经理周晓俊，一同展望武汉楼市金九银十。
截止7月7日，万科、龙湖、保利、碧桂园等12家房企相继发布了2010年上半年业绩的预公告，搜房网根据其公开数据进行统计分析。在本批公布的上半年销售业绩报告中，除了富力和世茂地产同比2009年同期分别下降2%和13.9%以外，其余，如SOHO中国、合景泰富、碧桂园、万科、华远、保利香港等都有明显的上升幅度。
上半年房企的数据已经出来了，给人一种两极分化的感觉。一些大房企销售数字还是很漂亮的，而一些小的房企销量基本上就比较惨淡。周总认为，房企保住成本是目的，小企业连成本都保不住了更别提有什么举动，由于受上半年影响在“金九银十”里，一些小企业将会面临破产，但小企业也不是市场打压的重点。
在谈到武汉楼市的房价时，周总说：“ 跟以往也不会不太一样，只会局部地区局部项目降价，普遍降价是不可能的。”
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