[摘要] 权威人士25日透露，农行暂停全国范围房地产开发贷款到本月底，下月恢复正常。其目的是为均衡房地产贷款投放，避免月末现象，是农行自身主动进行信贷行业限额管理的一个措施。而建行、工行均未暂停开发贷款。
权威人士25日透露，农行暂停范围房地产开发贷款到本月底，下月恢复正常。其目的是为均衡房地产贷款投放，避免月末现象，是农行自身主动进行信贷行业限额管理的一个措施。而建行、工行均未暂停开发贷款。(来源：中国证券报 高改芳)
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武汉至少5家银行停办第三套房贷
在房地产调控“新国十条”出台了四个月之后，楼市走势似乎又有些扑朔迷离。近期，多地楼市成交量出现回暖迹象，这使得市场再度出现对楼市反弹的担忧。据悉，金融机构仍然严把资金关，对房地产信贷并未松绑。
据了解，8月中旬部分银行在武汉提高了三套房贷的门槛，建设银行申请第三套房贷，首付必须六成，利率为1.5倍，审批也会特别严格。交通银行购买新房，申请三套房贷较容易，但首付必须六成，利率在基准利率上上浮15%。工行在审批上加大了力度，客户在银行网点申请三套房贷，除了要在网点接受严格审核外，该网点还必须向上一级支行进行申请，申请通过后方可发放贷款。
获悉，目前武汉至少已有建行、交行、中信、兴业、光大等5家银行或明或暗地暂停发放三套房贷款，而其他对第三套房贷仍可“网开一面”的银行大多表示，三套房放贷多以提高首付和利率标准为前提，审核也更严格。下面为房天下（武汉）时间连线武汉本地各大银行了解到的二套房贷、三套房贷的情况：
| 银行 | 首套房 | 二套房 | 三套房 |
| 工行 | 利率7.5折 | 首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍 | 停贷 |
| 中行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍 | 停贷 |
| 农行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍 | 具体情况不一定 |
| 建行 | 90平米以上首付不低于30% | 首付不低于55% | 停贷 |
| 招商银行 | 利率也可能7折 | 认房认贷 | 还在等政策明细化 |
| 民生银行 | 90平米以上首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍 | 具体情况具体分析，但贷款审批很困难 |
| 华夏银行 | 首付不低于30% | 首付不低于50%，贷款利率为基准利率的1.1倍，认房、认贷 | 只跟合作开发商，提供复杂资料才能办理 |
| 兴业银行 | 90平米以上首付不低于30% | 认房、认贷 | 停贷 |
“最近接到总行通知，原则上不再发放第三套房贷。”建行相关人士表示，事实上，此前只有极少数客户申请第三套房贷。据记者了解，中行、工行依然可申请发放第三套房贷。其中，中行是首付上调至6成，利率上调20％。
此前，各银行一直坚持着首付50%以上、利率1.1倍以上的三套房贷政策。“目前已经有未完成终审的客户提出取消贷款的意向。因为新房贷政策利率非常高。”一国有银行相关人士称，如果要贷款50万元，期限20年，利率上浮50％，那么贷款者应还利息总额将相差十几万元。一业内人士表示，叫停第三套房贷是大势所趋，年内将有更多的银行加入停贷阵营。（部分摘选自：长江商报 杨金金）【详细】
昨日记者以购房者身份走访武汉多家银行获悉，目前至少已有建行、交行、中信、兴业、光大等5家银行或明或暗地暂停发放三套房贷款，而其他对第三套房贷仍可“网开一面”的银行大多表示，三套房放贷多以提高首付和利率标准为前提，审核也更严格。
今年的“金九银十”一路走来却多了很多的波折，面对国家“有史以来最严厉的宏观调控”，武汉楼市同样也受到了影响，在市场成交量大幅萎缩的同时，房价下行压力增加，这些都是摆在“金九银十”面前的现实问题。获悉，目前武汉至少已有建行、交行、中信、兴业、光大等5家银行或明或暗地暂停发放三套房贷款……
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