[摘要] 金九即去，银十将至，截止到2010年9月20日，据房天下数据监控中心统计，武汉全市开盘总量共计49个，主城区房源供应量持续上扬；此外，在10月楼市推盘项目中，纯新盘达24个，占到总量的49%，几乎与老盘新开项目平分秋色，主要集中在洪山、武昌等热点区域，新盘、老盘集结上市热搅“银十”。
编者按：金九即去，银十将至，截止到2010年9月20日，据房天下数据监控中心统计，武汉全市开盘总量共计49个，主城区房源供应量持续上扬；此外，在10月楼市推盘项目中，纯新盘达24个，占到总量的49%，几乎与老盘新开项目平分秋色，主要集中在洪山、武昌等热点区域，新、老盘集结上市热搅“银十”。
金九即去，银十将至，截止到2010年9月20日，据房天下数据监控中心统计，武汉全市开盘总量共计49个，主城区房源供应量持续上扬；此外，在10月楼市推盘项目中，纯新盘达24个，占到总量的49%，几乎与老盘新开项目平分秋色，主要集中在洪山、武昌等热点区域，新、老盘集结上市热搅“银十”。
主城区全线推盘 供应量直线增长
从10月推盘的区域分布来看，在传统楼市旺季“金九银十“的带动下，武汉主城区推售楼盘呈现全面开花之势，其中洪山领市热推新盘高达11个，占总量13%。近年洪山区依托南湖光谷片不断壮大成为武汉楼市置业热土，房地产市场的发展在满足区域消费的同时，也吸引了看好其区域未来发展潜力及其良好的生态环境的消费人群。武昌区和江汉区携中心区位优势和成熟的周边配套优势持续成为开发商眼中楼市开发焦点区域，推盘量紧随洪山区分别占到21%和10%，此外，武汉周边区域推盘总量亦达6个，占比12%。部分楼盘的品牌效应甚至吸引了不少其他区域的消费群体前来置业。
中小户型持续受热捧 纯新盘应市齐开
楼市刚需表现依旧强劲，10月上市主推房源仍以中小户型较多见。随着9月楼市夺金战的激烈上演，更多的楼盘进行着积极的展示、蓄客与认筹，值得一提的是，不少纯新盘在行情的催促下，纷纷“开动”，将成为近期楼市颇为受人关注的一旅新军。如武昌区的优活城、洪山区的加州香山美树、江汉区的汉口天地、江岸区嘉锦苑、东西湖的祥生柏景湾等。
从供求层面来看，一方面鉴于上半年国内政策的不断紧压，同时市场持续低靡，再加上投资性需求被大幅打压，三大因素使开发商的资金链紧崩，也迫使开发商对回款的力度和销售节奏提出更高要求。众多项目不得不在“银十”期做最后一搏，抢滩楼市更多份额。另一方面，武汉年轻人占比较高遭遇十月金婚期，刚性需求强劲，此外综合各大城市房源性价比，许多外地尤其是湖北省内购房人也将视线聚焦武汉楼市。
以价博量 成交量后市或持续回暖
从近期售楼部认筹情况和项目意向成交状况可以看出，多数网友都期盼三季度降价抄底，尤以刚需购买群体为主，从9月下旬开始，武汉楼市成交量开始有了一个较为大幅的攀升，现阶段由于“金九银十”热力效应，武汉楼市推售楼盘较多，各区域均有较大体量房源成交，并呈现以价博量的态势，在各片区楼盘的加推或开盘情况下，主城区及郊区房源均有大量成交，这主要是在4月中央楼市调控政策实施以来，众多的购房需求被压制，在近期众多楼盘加推或开盘情况下得到了释放，一方面需求释放，一方面各楼盘抓住这一黄金时段入市销售，这一联动效应带动楼市成交量全线回暖，预计此趋势或在四季度后期平稳延续。
10月开盘详情
预计10月份加推，加推C系80㎡全南向两房、90㎡通透三房、129㎡奢适四房
物业地址 洪山珞狮南路（澳新学校旁）
售楼地址 武汉市洪山区珞狮南路（澳新学校旁）项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54625
金地西岸故事房价均价7000元/平方米
楼盘动态 金地西岸故事预计10月份加推C系80㎡全南向两...2010-09-20 [更多]
预计10月份加推，98-122平方米户型
物业地址 江汉王家墩中央商务区（武汉CBD）
售楼地址 武汉王家墩中央商务区内项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54212
泛海国际居住区房价均价14000元/平方米
楼盘动态 泛海国际居住区98-122平方米户型即将发售，...2010-09-16 [更多]
预计10月1日老盘新开，主推97-170㎡户型
物业地址 江汉青年路与常青路交汇处（武汉博物馆对面）
售楼地址 江汉区青年路与常青路交汇处（武汉博物馆对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54026
葛洲坝国际广场房价均价12500元/平方米
楼盘动态 葛洲坝国际广场二期在售97-106平米的两房，...2010-09-19 [更多]
预计10月加推，户型90-178㎡
物业地址 武昌武珞路586号(亚贸附近)
售楼地址 武昌区武珞路586号项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54464
百瑞景中央生活区房价待定
楼盘动态 百瑞景中央生活区二期预计10月份即将开启认筹，目前户型图已公开，敬请期待。2010-09-08 [更多]
预计10月1日开盘，主推45-115平户型
物业地址 洪山东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
售楼地址 洪山区东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54141
锦绣龙城房价均价6800元/平方米
楼盘动态 锦绣龙城51号楼83-126平米房源在售，另有12...2010-09-14 [更多]
主推：85平两房，120平三房，145平四房
物业地址 江夏珞狮南路延长线特一号（武汉大学东湖分校旁） [交通图]
售楼地址 武汉市珞狮南路延长线特一号（武汉大学东湖分校旁）项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55451
联投龙湾房价待定
楼盘动态 联投龙湾预计2010年10月开盘，推出85平米的两房，120平米的三房 ，145平米的四房，9月16日售楼中心开放，欢迎莅临。2010-09-14 [更多]
主推：118-128㎡三房变四房
物业地址 武昌徐东大街1号（徐东商圈附近） [交通图]
售楼地址 武昌区徐东大街18号销品茂外展点
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55751
优活城房价待定
楼盘动态 优活城89㎡二房变三房，118-128㎡三房变四房，VIP 全城招募中，免费申领3000元购房优惠券。预计10月开盘，敬请关注。2010-09-15 [更多]
主推：90-160靠山小洋房
物业地址 洪山民族大道与三环线交汇处（光谷书城门口设外展点）
售楼地址 民族大道与三环线交汇处（光谷书城门口设外展点）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55450
加州香山美树房价待定
楼盘动态 加州香山美树90-160靠山小洋房9月12日认筹， 送约30平花园+约70-110平阳光地下室，预计将于10月份开盘，敬请期待！2010-09-13 [更多]
物业地址 武昌石牌岭路80号 [交通图]
售楼地址 武昌区石牌岭路80号项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54416
岭地金居房价待定
楼盘动态 岭地金 居位于具有数百年历史韵味的石牌岭路...2010-07-13 [更多楼盘动态]
主推：100-140平两房、三房、四房
物业地址 武昌中北路101号（中北路与东湖西路交汇处）
售楼地址 武昌水果湖中北路与东湖西路交汇处
海山金谷房价待定
楼盘动态 海山金谷住宅房源预计将于2010年10月开盘，预售100-140平两房、三房、四房 ，敬请关注。2010-08-23 [更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57556
主推：80-90平米两房，100平米以上的三房
物业地址 青山和平大道与建设三路交汇处
售楼地址 武汉市青山区和平大道与建设三路交汇处
青城国际房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57479
楼盘动态 青城国际预计十月推出80-90平米两房，100平米以上的三房，敬请期待！2010- 09-13 [更多]
主推：40-130平米1房-4房产品
物业地址 东西湖金银湖环湖路9号
售楼地址 金银湖环湖路中部慧谷接待中心
慧谷阳光国际公寓房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57312
楼盘动态 慧谷阳光国际公寓预计10月开盘,推出40-130平米1房-4房产品，敬请期待。 2010-09-13 [更多]
主推：10月15认筹，24开盘，住宅为50平米左右非毛坯公寓
项目简介 龙安港泰城地处东湖开发区“武汉•中国光谷”的核心，位于民族大道，介于光谷广场与雄楚大街之间，地理位置优越，交通网络四通八达。
物业地址 洪山鲁巷广场民族大道龙安集团旁
售楼地址 鲁巷广场民族大道龙安集团旁
龙安港泰城房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51479
楼盘动态 龙安港泰城预计2010年10月开盘，住宅为50平米左右非毛坯公寓，敬请关注！ 2010-09-03 [更多]
主推：40-117平米的一到三房产品
物业地址 青山友谊大道和建设二路交汇处
售楼地址 建设二路中百仓储旁
宏昌玲珑汇房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52005
楼盘动态 宏昌玲珑汇预计十月底开盘，推出40-117平米的一到三房产品，敬请期待。 2010-09-07 [更多]
主推：53-136平房源
物业地址 汉阳琴台大道赫山站
售楼地址 汉阳琴台大道赫山站
塞纳河畔房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53104
楼盘动态 塞纳河畔预计2010年10月开盘，敬请期待！2010-09-16 [ 更多]
主推：83-200平米的房源
物业地址 东西湖金银湖畔环湖西路径河以南
售楼地址 古田二路福源街（中百仓储旁）
祥生柏景湾房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54621
楼盘动态 祥生柏景湾预计10月开盘，推出83-200平米的...2010-09-13 [ 更多]
主推：面积90-120平米房源
物业地址 蔡甸红光南段
售楼地址 武汉市汉阳王家湾（3101车站对面好美家旁）
曦郡房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52762
楼盘动态 曦郡预计10月开盘，房源面积90-120平米，敬请关注。2010-09-19 [更多]
主推：75-112平米两房、三房
物业地址 黄陂汉口巨龙大道和汉施公路交汇处 [交通图]
售楼地址 青山青扬十街
翰林雅居怡品长江房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50407
楼盘动态 翰林雅居预计2010年10月开盘，房源为75-112平米两房、三房，敬请期待！2010-08-23 [更多]
主推：30-60非毛坯小户型
物业地址 江汉发展大道186号（汉口火车站站前广场西侧） [交通图]
售楼地址 武汉市江汉区发展大道186号（欧亚达家居旁）
汉口天地房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54396
楼盘动态 汉口天地预计10月开盘，主推30-60平方米非毛坯...2010-09-20 [更多]
加推：4号楼（春园）主力户型124平米--132平米三房变四房；6号楼：珍稀户型86--90平米两房变三房
物业地址 其他汉南兴业大道与南二路交汇处
售楼地址 汉南兴业大道与南二路交汇处项目现场
圆梦08庄园房价均价2760元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50597
楼盘动态 圆梦08庄园 开盘在售主推4号楼127-132平三房变四房，6号楼86-90平两房变三房，均价2760元/平。敬请 关注！2010-09-19 [更多]
主推：100-120平房源
物业地址 江岸金桥大道与幸福大道交汇处（716终点站）
售楼地址 江岸区后湖金桥大道与幸福大道交汇处（716终点站）
嘉锦苑房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55729
楼盘动态 嘉锦苑预计10月份开盘，主推100-120平米房源，敬请关注。2010-09-20 [更多]
主推：两房89-103平米，三房133平米
物业地址 江夏文化路与北华街交汇处（江夏区法院背后）
售楼地址 文化路与北华街交汇处（江夏区法院背后）
南郡帝苑房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51498
楼盘动态 南郡帝苑预计10月开盘，户型有两房89-103平米，三房133平米，敬请期待！2010-09-14 [更多]
主推：40-90平房源
物业地址 洪山东湖新技术开发区民族大道159号
售楼地址 武昌东湖新技术开发区民族大道159号
紫菘枫尚国际房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52475
楼盘动态 紫菘枫尚国际精英招募中，独享开盘额外98折优惠，40-90平米户型，预计十月开盘，敬请期待2010-09- 19 [更多]
主推：户型有88平米两房，107-120平米三房，140平米四房
物业地址 青山友谊大道与工业路交汇处东南角
售楼地址 友谊大道与工业路交汇处东南角
福星惠誉青城华府房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55448
楼盘动态 福星惠誉青城华府预计10月开盘，推出户型有88平米两房，107-120平米三房，140平米四房，敬请关注。 2010-09-20 [更多]
主推：一期仅273套，1-5层普通住宅，6、7层为复式，户型90平左右
物业地址 汉阳沌口三角湖路江汉大学旁(管委会新大楼对面
售楼地址 沌口三角湖路江汉大学旁(管委会新大楼对面
水墨兰庭房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52761
楼盘动态 水墨兰庭预计2010年10月下旬开盘，一期仅273套，1-5层普通住宅，6、7层为复式，户型90平左右，敬请 关注！2010-09-15 [更多]
主推：70、80、90两房
物业地址 江夏文化路武大东湖分校对面
售楼地址 江夏区文化路武大东湖分校对面，市内售楼处丁字桥
福志雅筑房价待定
房天下提供的福志雅筑售楼电话:027-87737357/87916871
楼盘动态 福志雅筑预计十月开盘，敬请期待！2010-09-16 [更多]
主推：10月16开盘，80-118平房源
物业地址 洪山关山大道519号（关山大道与南湖大道交汇处）
售楼地址 关山大道519号（关山大道与南湖大道交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57295
光谷坐标城五期慧馆房价待定
楼盘动态 光谷坐标城五期慧馆80-118平米户型预计10月开盘，现认筹享受5000抵3万优惠，敬请关注！2010-09-19 [更多]
预计10月开盘，主推88平2房
物业地址 武昌中北路126号(原湖北建筑机械厂)
售楼地址 武昌中北路126号(原湖北建筑机械厂)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57834
统建锦绣江南四期房价待定
楼盘动态 统建锦绣江南四期 88平2房即将在下半年发售。9月11日至开盘前派发5000元购房抵扣券，参加老带新活动，凡统建老业主带新客户成...2010-09-20 [更多]
主推：户型面积90平米、125平米和130平米
物业地址 洪山南湖静安路8号
售楼地址 武汉市洪山区南湖静安路8号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54506
静安上城房价待定
楼盘动态 静安上城三期预计10月加推，户型面积90平米、125平米和130平米，敬请关注。2010-09-19 [更多]
主推：90和130平米联排别墅
物业地址 洪山东湖高新区民族大道与中环线交汇处（华师一附中西侧）
售楼地址 洪山区鲁巷光谷广场展示接待中心
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57560
轩盛湾郡房价待定
楼盘动态 轩盛湾郡在售90和130平米联排别墅，预计9、10月份开盘，敬请关注。2010-09-01 [更多]
预计10月加推，“天际”系列278-357㎡房源
物业地址 武昌中北路118号（原武重工厂）
售楼地址 武昌区中北路118号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54156
复地东湖国际房价均价11000元/平方米
楼盘动态 复地东湖国际预计10月加推“天际&rdqu...2010-09-20 [更多]
预计9月底、10月初开盘，主推184-209平联体别墅
物业地址 汉阳新区知音湖畔（南岸后官湖北岸）
售楼地址 沌口知音湖南岸后官湖北岸人信千年美丽中心会所（南岸后官湖北岸名流雅阁公交站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54204
人信千年美丽四期雨巷房价待定
楼盘动态 人信千年美丽四期雨巷预计9月底开盘，主推184-209平联排别墅，现处于vip登记办理可享受总房价10万 元优惠。敬请关注！2010-09-19 [更多]
预计10月加推，150-300平米联排和双拼别墅
物业地址 其他汉南区伟业大道（汉洪高速汉南出口处）
售楼地址 外展点：武汉国际会展中心（地下肯德基上面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56002
楼盘动态 武汉碧桂园150-300平米联排和双拼别墅10月即...2010-09-19 [更多]
预计10月上旬加推，51-65平内环核心小户型加推
物业地址 武昌和平大道与新生路交汇处（地铁2号线积玉桥出站口）
售楼地址 武昌积玉桥和平大道与新生路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54508
融侨华府房价均价11000元/平方米
楼盘动态 融侨华府51-65㎡内环核心小户型，均价11000元/平米，1万抵3万认筹优惠火热启动，每日200元优惠递减 。敬请关注。2010-09-20 [更多]
预计10月开盘，85㎡三房
物业地址 武昌友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部正对面）
售楼地址 友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部大楼正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54422
楼盘动态 万科金域华府目前在售约85㎡三房空间，预交...2010-09-18 [更多]
预计10月份开盘，加推129-210平方米房源
物业地址 其他红莲湖旅游度假区
售楼地址 卓刀泉北路18号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54499
红莲湖高尔夫国际社区房价均价4800元/平方米
楼盘动态 红莲湖高尔夫国际社加推高尔夫别墅，9月10日、11日现场举行“健康两日游 ”体验活动，畅打高尔夫、茶艺表演、个性限量大...2010-09-10 [更多]
预计10月份开盘，加推129-210平方米房源
物业地址 东西湖环湖路特8号（金银湖与径河交界的湖面东侧）
售楼地址 武汉市汉口金银湖环湖路特8号（金银湖与径河交界的湖面东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55505
博大海蓝湾房价均价4300元/平方米
楼盘动态 博大海蓝湾85-140平房源在售，户型分别从两 ...2010-09-16 [更多]
预计10月份开盘，加推79-180平房源
物业地址 江汉青年路378号（近建设大道）
售楼地址 武汉市江汉区青年路378号项目现场（近建设大道）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57981
万景国际房价均价11000元/平方米
楼盘动态 万景国际10月加推79-180平房源，均价11000-12000元/平，敬请关注。2010-09-19 [更多]
预计10月份加推
物业地址 黄陂盘龙城经济开发区巨龙大道88号（中百超市附近）
售楼地址 班车停靠点：武展广场sogo方向；市内售楼处：新华下路305号（唐家墩中百仓储对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54582
名流人和天地房价均价3900元/平方米
楼盘动态 名流人和天地预计10月加推，104-118平，认筹...2010-09-15 [更多]
预计10月份加推，加推6号楼90-160平房源
物业地址 东西湖金银湖畔新桥五路
售楼地址 东西湖金银湖畔新桥五路项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54434
金地格林春岸房价均价6300元/平方米
楼盘动态 金地格林春岸4-5号楼83-160平米户型开盘在售...2010-09-13 [更多]
预计10月开盘，7期卡洛庄园主推78平两房，110平三房
物业地址 蔡甸汉阳大道延长线（知音湖北岸）
售楼地址 汉阳大道延长线（知音湖北岸）项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54351
恒大绿洲房价均价5400元/平方米
楼盘动态 恒大绿 洲双湖景阔宅在售，110、118平方米三...2010-09-19 [更多]
预计10月1日开盘，主推47-53㎡户型
物业地址 洪山街道口珞狮路147号（群光广场背面）
售楼地址 洪山区街道口珞狮路147号（群光广场背面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54143
未来城房价均价12500元/平方米
楼盘动态 未来城预计10月1日开盘，主推47-53㎡户型，均价13000元/平米。敬请关注。2010-09-20 [更多]
预计10月加推，全新山湖度假美墅“泊林”，主推户型：169-267㎡双拼别墅
物业地址 其他咸宁市温泉潜山国家森林公园旁
售楼地址 咸宁市温泉潜山国家森林公园旁（项目现场）、珞瑜路216号武汉电信城鲁巷营业厅（外展点）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54086
楼盘动态 碧桂园温泉城在售151-181㎡毛坯+装修别墅，均价4183元/平。110-145平毛坯+装修洋房，均价3455元/平 。敬请关注！2010-09-19 [更多]
预计10月加推
物业地址 洪山光谷大道与高新六路交叉口(光谷金融港南侧)
售楼地址 洪山区光谷大道与高新六路交叉口（光谷金融港南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54400
中冶创业苑房价均价5300元/平方米
楼盘动态 中冶创业苑主推65平、87平、119平三种户型，均价5300元/平。2010-09-19 [更多]
预计10月加推，180-420平米别墅
物业地址 东西湖金山大道88号（银桥南侧）
售楼地址 金山大道88号（银桥南侧）项目现场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54576
银湖翡翠二期瞰湖轩房价待定
楼盘动态 银湖翡翠二期瞰湖轩预计10月加推180-420平米别墅，预计11月公布约100套小高层，户型面积108-150平 米，敬请期待！2010-09-16 [更多]
物业地址 江汉发展大道186号（汉口火车站站前广场西侧） [交通图]
售楼地址 武汉市江汉区发展大道186号（欧亚达家居旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54396
汉口天地房价待定
楼盘动态 汉口天地预计10月开盘，主推30-60平方米非毛坯...2010-09-20 [更多]
主推：联排及独栋别墅，242—367平米面积不等
物业地址 其他湖北京山温泉景观大道(武荆高速与随岳高速交汇处) [交通图]
售楼地址 湖北京山温泉景观大道(武荆高速与随岳高速交汇处)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56087
岭尚山河房价待定
楼盘动态 岭尚山河主推联排及独栋别墅，预计10月份开盘。 敬请关注。2010-09-07 [ 更多楼盘动态]
物业地址 江汉解放大道1155号（近球场街站点） [交通图]
售楼地址 武汉市解放大道1155号（近球场街站点）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54545
融科天城房价均价15000元/平方米
楼盘动态 融科天城二期96-168平现房在售，三期预计10月开盘，主推44-130平房源，敬请关注。2010-09-14 [更多]
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