[摘要] 编者按：2010年中秋、国庆“双节”，被称为“史上最长最牛的黄金周”。眼下，中秋已去，国庆将至，武汉楼市一直活跃不息……那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢？接下来，小编特别为购房者详细分析优惠楼盘的主推户型情况，为购房者置业提供参考。武汉17盘国庆齐上阵，中小户加推忙抢夺刚需客。
编者按：2010年中秋、国庆“双节”，被称为“史上最长最牛的黄金周”。眼下，中秋已去，国庆将至，武汉楼市一直活跃不息：各家楼盘纷纷加推新房、优惠不断，地产广告更是铺天盖地，各项目还抓住国庆契机使出浑身解数以再博高下……那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢，让小编带你了解国庆黄金周的武汉楼市。
截止2010年9月28日房天下数据监控中心统计，十一期间确定开盘或加推的项目高达17个，“金九”渐入收官阶段，江城楼市“金九”的回暖势头，已让开发商逐渐将布局延伸至“银十”，十一黄金周期上演新一轮楼市大战或未可避免。多数十一期间开盘的楼盘都采取各种形式打折优惠营销手段，部分楼盘甚至打出“成本价开盘、85折”的优惠。开发商主推的也多集中在中小户型，接下来，小编特别为购房者详细分析优惠楼盘的主推户型情况，为购房者置业提供参考。
近郊楼盘主推中小户型瞄准刚需购房者
从下表数据可以看出，十一长假又临结婚旺季，光谷、江夏、金银湖以及盘龙城等近郊楼盘纷纷主推以刚需客为主的80-140㎡的户型单位。例如江夏的南郡帝苑和联投龙湾，主推户型都集中在85-145㎡之间，阳逻的圆梦城以及东方明珠则推出适合工薪阶层的75-120㎡左右的房源，房价更是低至2560元/㎡起。而仅有盘龙城的恒大名都推出了140-240㎡的大户房源。
中心城区楼盘投资、刚需两手抓
和近郊楼盘主推户型不同的是，中心城区楼盘在针对刚需购房的80-150户型产品以外，也推出了以投资型购房者为客户群的小户型+大户豪宅的产品。武昌中心区坐拥武汉交通枢纽段，周边配套尽显，一向不乏购买市场。十一长假更是推盘最旺老盘、新盘，大盘、小盘都纷纷加推。，融侨华府打出内环核心小户型做招牌，爱家国际华城三期皇家公馆则推出270°空中府邸的豪宅，面积则到达160-201㎡。
专家：十一长假刚需购房者出手好时机
武汉策源总经理丁勇认为对于十一长假对于武汉楼市来说，刚性购房者以及近郊楼盘是主流，虽然购房者也想出手中心城区楼盘，但是现在政策限制，购房要么一次性付清，要么首付比例太高，无奈只能选择近郊楼盘。而对于投资型需求购房者，他们看中的是楼盘的品质和潜力。但是目前推出的楼盘产品并没有太多鲜明的特征，这次十一长假中心城区针对此推出的房源，手头宽裕的改善型需求和投资型买家出手的可能性较大。
中原地产湖北公司总经理刘文涛也表达了同样的看法：现在武汉楼市鉴于开发商的价低走量情况，楼盘相对性价比较高。对于购房者来说，目前正是出手的好时机，因为武汉的房价相对来说也没有太多下降的余地。另一方面十一期间开发商集中推盘，购房者选择的余地也比较大。
国庆长假主推楼盘均价及优惠一览
| 项目 | 区域 | 开盘日期 | 推盘类型 | 推出户型 | 均价 | 优惠 |
| 锦绣龙城六期双子座 | 光谷 | 10月1日 | 老盘推新 | 45-115平米 | 待定 | 认筹3000元抵30000元 |
| 葛洲坝国际广场 | 汉口中心 | 10月1日 | 老盘新推 | 97-170平米 | 12500元/平方米 | |
| 南郡帝苑 | 江夏 | 10月2日 | 纯新盘 | 89-133㎡ | 待定 | 开盘当天优惠20000，现场有抽奖及礼品赠送 |
| 联投龙湾 | 江夏 | 10月5日 | 纯新盘 | 85㎡两房 120㎡三房 145㎡四房 | 待定 | 待定 |
| 升华现代城 | 金银湖 | 预计10月初加推 | 老盘推新 | 50-120平房源 | 4400元/平方米 | 全款95折，分期98折 |
| 银湖御园 | 金银湖 | 10月2日认筹 | 老盘推新 | 89-128平米房源 | 6200元/平方米 | |
| 澜桥康城 | 盘龙城 | 10月1日 | 纯新盘 | 86平-123平纯5层全板式水岸洋房 | 待定 | 限量VIP卡申领中，即享2万元购房优惠 |
| 恒大名都 | 盘龙城 | 10月3日 | 纯新盘 | 80-140㎡ 140-240㎡ | 待定 | 1.本周认筹特享开盘额外85折；2.80-140平米湖景华宅送1500元/平米豪华非毛坯 |
| 统建锦绣江南 | 武昌 | 10月4日 | 老盘推新 | 80-90㎡2房 | 9000元/平方米 | 1.9月27日优惠认筹正式开启；2.现在认筹即可享受1万抵1.5万优惠 |
| 万科金域华府 | 武昌 | 预计十一假期期间加推 | 老盘推新 | 85㎡三房 | 价94万元/套 | 1.预交1万即可优惠3万 |
| 复地东湖国际 | 武昌中心 | 10.1假期加推 | 老盘推新 | 278-357㎡大户 | 11000元/平方米 | 现场享10万抵20万优惠 |
| 百瑞景 | 武昌中心 | 预计10月初加推 | 老盘推新 | 高层90-174平米房源，小高层128-174平房源 | 待定 | 现场认筹高层优惠2万，小高 层优惠3万 |
| 融侨华府 | 武昌中心 | 9月29日开盘加推 | 老盘推新 | 51-65㎡内环核心小户型 | 11000元/平方米 | 1万抵3万认筹优惠火热启动，每日200元优惠递减 |
| 爱家国际华城三期皇家公馆 | 武昌中心 | 十一加推 | 老盘推新 | 160-201㎡ | 9000元/平方米 | 幸运“2+1”: 国庆购新推房源2万元优惠，幸运大抽奖1万元优惠；幸运减上折：幸运“2+1”减现后再享惊喜折扣 |
| 圆梦城 | 阳逻 | 十一假期加推 | 老盘推新 | 73—125平米纯板式湖景房 | 3200元/平方米 | “新港安居 补贴”计划全面启动，国庆特供房源2800元/平封顶，房天下卡会员每套减5000元 |
| 东城明珠 | 阳逻 | 10月1日 | 老盘新推 | 80-120平米 | 2560元/平 | |
| 岭尚山河 | 周边 | 10月1日 | 纯新盘 | 主推联排及独栋别墅242—367平 | 待定 | 现申领VIP卡，享1万抵2万优惠 |
在国庆黄金周7天，将有15盘开盘或加推，武汉楼市可谓是硝烟弥漫，新一轮厮杀即将开始 。那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢，让小编带你了解国庆黄金周的武汉楼市。
楼市推盘峰值期“金九银十”如期而至， 继9月四十余盘新开或加推后， 10月开发商“以价博量”的楼市大战进入白热化，武汉楼市供应成“井喷”态势。十月旺季就武昌中心区便多达10盘新开或加推，光谷南湖热区依然“沸腾”，而周边楼盘也纷纷进军，展开新一轮厮杀。
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