[摘要] 编者按：2010年中秋、国庆“双节”，被称为“史上最长最牛的黄金周”。眼下，中秋已去，国庆将至，武汉楼市一直活跃不息……那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢？接下来，小编特别为购房者详细分析优惠楼盘的主推户型情况，为购房者置业提供参考。武汉17盘国庆齐上阵，中小户加推忙抢夺刚需客。
编者按：2010年中秋、国庆“双节”，被称为“史上最长最牛的黄金周”。眼下，中秋已去，国庆将至，武汉楼市一直活跃不息：各家楼盘纷纷加推新房、优惠不断，地产广告更是铺天盖地，各项目还抓住国庆契机使出浑身解数以再博高下……那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢，让小编带你了解国庆黄金周的武汉楼市。
截止2010年9月28日房天下数据监控中心统计，十一期间确定开盘或加推的项目高达17个，“金九”渐入收官阶段，江城楼市“金九”的回暖势头，已让开发商逐渐将布局延伸至“银十”，十一黄金周期上演新一轮楼市大战或未可避免。多数十一期间开盘的楼盘都采取各种形式打折优惠营销手段，部分楼盘甚至打出“成本价开盘、85折”的优惠。开发商主推的也多集中在中小户型，接下来，小编特别为购房者详细分析优惠楼盘的主推户型情况，为购房者置业提供参考。
近郊楼盘主推中小户型瞄准刚需购房者
从下表数据可以看出，十一长假又临结婚旺季，光谷、江夏、金银湖以及盘龙城等近郊楼盘纷纷主推以刚需客为主的80-140㎡的户型单位。例如江夏的南郡帝苑和联投龙湾，主推户型都集中在85-145㎡之间，阳逻的圆梦城以及东方明珠则推出适合工薪阶层的75-120㎡左右的房源，房价更是低至2560元/㎡起。而仅有盘龙城的恒大名都推出了140-240㎡的大户房源。
中心城区楼盘投资、刚需两手抓
和近郊楼盘主推户型不同的是，中心城区楼盘在针对刚需购房的80-150户型产品以外，也推出了以投资型购房者为客户群的小户型+大户豪宅的产品。武昌中心区坐拥武汉交通枢纽段，周边配套尽显，一向不乏购买市场。十一长假更是推盘最旺老盘、新盘，大盘、小盘都纷纷加推。，融侨华府打出内环核心小户型做招牌，爱家国际华城三期皇家公馆则推出270°空中府邸的豪宅，面积则到达160-201㎡。
专家：十一长假刚需购房者出手好时机
武汉策源总经理丁勇认为对于十一长假对于武汉楼市来说，刚性购房者以及近郊楼盘是主流，虽然购房者也想出手中心城区楼盘，但是现在政策限制，购房要么一次性付清，要么首付比例太高，无奈只能选择近郊楼盘。而对于投资型需求购房者，他们看中的是楼盘的品质和潜力。但是目前推出的楼盘产品并没有太多鲜明的特征，这次十一长假中心城区针对此推出的房源，手头宽裕的改善型需求和投资型买家出手的可能性较大。
中原地产湖北公司总经理刘文涛也表达了同样的看法：现在武汉楼市鉴于开发商的价低走量情况，楼盘相对性价比较高。对于购房者来说，目前正是出手的好时机，因为武汉的房价相对来说也没有太多下降的余地。另一方面十一期间开发商集中推盘，购房者选择的余地也比较大。
国庆长假主推楼盘均价及优惠一览
| 项目 | 区域 | 开盘日期 | 推盘类型 | 推出户型 | 均价 | 优惠 |
| 锦绣龙城六期双子座 | 光谷 | 10月1日 | 老盘推新 | 45-115平米 | 待定 | 认筹3000元抵30000元 |
| 葛洲坝国际广场 | 汉口中心 | 10月1日 | 老盘新推 | 97-170平米 | 12500元/平方米 | |
| 南郡帝苑 | 江夏 | 10月2日 | 纯新盘 | 89-133㎡ | 待定 | 开盘当天优惠20000，现场有抽奖及礼品赠送 |
| 联投龙湾 | 江夏 | 10月5日 | 纯新盘 | 85㎡两房 120㎡三房 145㎡四房 | 待定 | 待定 |
| 升华现代城 | 金银湖 | 预计10月初加推 | 老盘推新 | 50-120平房源 | 4400元/平方米 | 全款95折，分期98折 |
| 银湖御园 | 金银湖 | 10月2日认筹 | 老盘推新 | 89-128平米房源 | 6200元/平方米 | |
| 澜桥康城 | 盘龙城 | 10月1日 | 纯新盘 | 86平-123平纯5层全板式水岸洋房 | 待定 | 限量VIP卡申领中，即享2万元购房优惠 |
| 恒大名都 | 盘龙城 | 10月3日 | 纯新盘 | 80-140㎡ 140-240㎡ | 待定 | 1.本周认筹特享开盘额外85折；2.80-140平米湖景华宅送1500元/平米豪华非毛坯 |
| 统建锦绣江南 | 武昌 | 10月4日 | 老盘推新 | 80-90㎡2房 | 9000元/平方米 | 1.9月27日优惠认筹正式开启；2.现在认筹即可享受1万抵1.5万优惠 |
| 万科金域华府 | 武昌 | 预计十一假期期间加推 | 老盘推新 | 85㎡三房 | 价94万元/套 | 1.预交1万即可优惠3万 |
| 复地东湖国际 | 武昌中心 | 10.1假期加推 | 老盘推新 | 278-357㎡大户 | 11000元/平方米 | 现场享10万抵20万优惠 |
| 百瑞景 | 武昌中心 | 预计10月初加推 | 老盘推新 | 高层90-174平米房源，小高层128-174平房源 | 待定 | 现场认筹高层优惠2万，小高 层优惠3万 |
| 融侨华府 | 武昌中心 | 9月29日开盘加推 | 老盘推新 | 51-65㎡内环核心小户型 | 11000元/平方米 | 1万抵3万认筹优惠火热启动，每日200元优惠递减 |
| 爱家国际华城三期皇家公馆 | 武昌中心 | 十一加推 | 老盘推新 | 160-201㎡ | 9000元/平方米 | 幸运“2+1”: 国庆购新推房源2万元优惠，幸运大抽奖1万元优惠；幸运减上折：幸运“2+1”减现后再享惊喜折扣 |
| 圆梦城 | 阳逻 | 十一假期加推 | 老盘推新 | 73—125平米纯板式湖景房 | 3200元/平方米 | “新港安居 补贴”计划全面启动，国庆特供房源2800元/平封顶，房天下卡会员每套减5000元 |
| 东城明珠 | 阳逻 | 10月1日 | 老盘新推 | 80-120平米 | 2560元/平 | |
| 岭尚山河 | 周边 | 10月1日 | 纯新盘 | 主推联排及独栋别墅242—367平 | 待定 | 现申领VIP卡，享1万抵2万优惠 |
在国庆黄金周7天，将有15盘开盘或加推，武汉楼市可谓是硝烟弥漫，新一轮厮杀即将开始 。那么，这个国庆长假，武汉购房者如何才能淘到好房子呢，让小编带你了解国庆黄金周的武汉楼市。
楼市推盘峰值期“金九银十”如期而至， 继9月四十余盘新开或加推后， 10月开发商“以价博量”的楼市大战进入白热化，武汉楼市供应成“井喷”态势。十月旺季就武昌中心区便多达10盘新开或加推，光谷南湖热区依然“沸腾”，而周边楼盘也纷纷进军，展开新一轮厮杀。
下面是小编推荐的十一期间开盘的楼盘：
融侨华府
9月29日开盘加推，主推51-65㎡内环核心小户型，1万抵3万认筹优惠火热启动，每日200元优惠递减。
物业地址 武昌和平大道与新生路交汇处（地铁2号线积玉桥出站口）
售楼地址 武昌积玉桥和平大道与新生路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54508
融侨华府房价 均价11000元/平方米
爱家国际华城三期皇家公馆
十一加推“270°空中府邸”，160-201㎡宅，样板间开放，诚意登记10月1日启动。幸运“2+1”: 国庆购新推房源2万元优惠，幸运大抽奖1万元优惠。幸运减上折：幸运“2+1”减现后再享惊喜折扣。
物业地址 武昌徐东武青四干道临28号（武警八支队旁） [交通图]
售楼地址 徐东武青四干道临28号（徐东武青四干道与铁机路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54303
爱家国际华城三期皇家公馆房价 均价9000元/平方米
葛洲坝国际广场
物业地址 江汉青年路与常青路交汇处（武汉博物馆对面）
售楼地址 江汉区青年路与常青路交汇处（武汉博物馆对面）
葛洲坝国际广场房价 均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54026
动态：葛洲坝国际广场二期在售97-106平米的两房，均价12500-13000元/平。一期所剩房源已不多，目前均价12000元/平米，预计10月1日加推97-170平户型，敬请关注。
锦绣龙城六期双子座
物业地址 洪山东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
售楼地址 洪山东湖新技术开发区民族大道与中环线交汇处
锦绣龙城六期双子座房价 待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50691
动态：锦绣龙城六期双子座45-115平米户型3000抵30000认筹中，预计10月1日开盘，敬请关注。
东城明珠
物业地址 阳逻新城平江东路（经济开发区派出所斜对面）
售楼地址 阳逻区新城平江东路（经济开发区派出所斜对面），江岸区解放大道1378号（中百仓储二七店一楼）
东城明珠房价 均价2560元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57888
动态：东城明珠10月1日推出80-120平米房源，均价2560元/平，敬请关注！
澜桥康城
物业地址 黄陂盘龙城盘龙大桥下桥处（甲宝山路）
售楼地址 竹叶山黄孝河路85号（易初莲花斜对面）、盘龙城盘龙大桥下桥处项目现场
澜桥康城房价 待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54505
动态：澜桥康城10月1日盛大开盘，86 平 -123 平纯 5 层全板式水岸洋房，限量 VIP 卡申领中，即享 2 万元购房优惠 ，敬请关注！
岭尚山河
物业地址 其他城市：湖北京山温泉景观大道(武荆高速与随岳高速交汇处)
售楼地址 湖北京山温泉景观大道(武荆高速与随岳高速交汇处)
岭尚山河房价 待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56087
动态：岭尚山河主推联排及独栋别墅，242—367平米面积不等，10月1日开盘。现申领VIP卡 1万抵2万优惠，敬请关注！
复地东湖国际
物业类别 住宅、普通住宅
建筑类别 花园洋房、高层、超高层
环线位置 内至二环
开 发 商 武汉复地房地产开发有限公司
复地东湖国际房价均价11000元/平方米
房天下卡会员价 额外一个点优惠
保利圆梦城
物业类别 住宅、普通住宅、商住楼
环线位置 中环以外
开 发 商 保利博高华（武汉）房地产股份有限公司
保利圆梦城房价均价3200元/平方米
房天下卡会员价 房天下卡会员每套减5000元
百瑞景中央生活区
物业类别 住宅、普通住宅
环线位置 二至中环
开 发 商 中铁大桥局集团武汉地产有限公司
售楼地址 武珞路586号项目现场（亚贸附近）
百瑞景中央生活区房价待定
升华现代城
物业类别 住宅、普通住宅
环线位置 中环以外
开 发 商 武汉长江升华置业有限公司
售楼地址 金银湖环湖路马池中路
升华现代城房价价4400元/平方米
升华现代城打折优惠信息 全款95折，分期98折
银湖御园
物业类别 住宅、普通住宅
环线位置 中环以外
开 发 商 湖北乾龙置业有限公司
售楼地址 金银湖环湖东路6号（万科四季花城旁）
银湖御园房价均价6200元/平方米
南郡帝苑
10月2日开盘，一期户型89-133㎡，两房得三，三房得四。开盘当天优惠20000，现场更有抽奖 、礼品赠送，VIP最后申领中。
物业地址 江夏文化路与北华街交汇处（江夏区法院背后）
售楼地址 文化路与北华街交汇处（江夏区法院背后）
南郡帝苑房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51498
恒大名都
10月3日开盘，本周认筹特享开盘额外85折，80-140平米湖景华宅“送1500元/平米豪华非毛坯”，140-240平米叠式美术、岛湾美术同步推出。
物业地址 黄陂经济开发区巨龙大道33号
售楼地址 武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道33号项目现场会所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50577
恒大名都房价待定
统建锦绣江南四期
10月4日开盘，主推80-90平的2房，9月27日优惠认筹正式开启，现在认筹即可享受1万抵1.5万惊喜优惠。
物业地址 武昌中北路126号(原湖北建筑机械厂)
售楼地址 武昌中北路126号(原湖北建筑机械厂)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57834
统建锦绣江南四期房价待定
联投龙湾
预计10月5日开盘，主推85-145㎡纯版式观湖高层
物业地址 江夏珞狮南路延长线特一号（武汉大学东湖分校旁）
售楼地址 武汉市珞狮南路延长线特一号（武汉大学东湖分校旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55451
预计十一假期期间加推，主推85㎡三房，预交1万即可优惠3万。
物业地址 武昌友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部正对面）
售楼地址 友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部大楼正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54422
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