[摘要] 二次调控来袭，搜房网第一时间连线业内人士。以下为搜房网专访搜房网记者电话专访了专访武汉新港房地产副总经理刘文忠，刘文忠：“二次调控”警示意义大过于实际意义。
编者按：为进一步的贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。二次调控来袭，搜房网时间连线业内人士。以下为搜房网专访搜房网记者电话专访了专访武汉新港房地产副总经理刘文忠。
申总认为这次二次调控的“新五条”的出台时间很微妙，赶在国庆十一长假之前出台，对于楼市的警示意味大过于实际意义。这是对四月“新国十条”调控的再次强调，是对前期政策的执行的落实，对新政执行力度的加深。此次调控，可以说对楼市影响意义并不大。因为之前的政策关于三次房贷的问题一直在说，但是一直没有落实，界定起来也比较困难，因此这次对楼市的影响也不会太大。只是前段时间楼市又呈现出过火的趋势，而政府对整个楼市的分析也不太明朗。可以说昨日出台的政策只是中央给楼市吹吹风，试试楼市的反应。一方面房贷首付上涨3成、禁止三套房贷只能说提高了购房门槛，暂时抑制住了投资过火的局面。另一方面政府也不想打击真正的刚需购房者的购房需求和热情。
在谈到对武汉楼市有何影响时，刘总说二次调控或者说目前房地产政策对武汉房价影响都不太大。影响武汉房价的应该是武汉在整个国内的经济地位。首先是武汉房价在大城市中并不算太高，不仅是北京、上海、广州等一线城市，即使二线城市中，房价也处于居中地位，因此并没有太多下降空间。另外，武汉经济未来潜力无限，可以预见的是，在中部崛起的政策下，武汉和成都是下一阶段中国经济的增长点之一。“对于未来武汉的房价，我认为上涨的可能性比较大，对此我还是很乐观的。”刘总笑着说。
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