[摘要] 编者按：中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是我国央行时隔3年后的首度加息，央行这一动作会对新政调控期的楼市产生何种影响？搜房网第一时间联系武汉业界专家深度解读新政。魏睿：央行加息中央调控态度坚决，武汉近郊房价或松动。
编者按：中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是我国央行时隔3年后的首度加息，其中，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25％提高到2.50％；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31％提高到5.56％；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。央行这一动作会对新政调控期的楼市产生何种影响？搜房网时间联系武汉业界专家深度解读新政。
新长江地产副总经理魏睿在接受搜房网记者采访时表示，这次央行加息最为关键的是传递信号，其实是政府在表态，严格落实调控政策，更为了稳定房价的一种决心和态度。这也是针对前段时间调控政策市场效果并不明显，所以政府才又进一步的释放信号。
对于房产税的问题，魏总认为房产税应该不会在武汉首先试点。另外房产税的出台会有一个过程，从政策设定、试点城市成效，这都会有一个时间段，而武汉短时间内应该不会出台。
在谈到武汉楼市房价未来走向时，魏总认为可能会出现局部片区和楼盘价格下调。但是这并不是因为央行加息，而是房价根据市场的正常性调整。另外武汉近郊片区房价下降可能性较大，而中心城区因为地段优势降价的余地并不大。
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