[摘要] 那么，11月的楼市会有怎样的表现？公积金、加息等政策是否会对楼市的回暖造成一定的影响？房天下为此采访了多位武汉房地产业内人士，他们表达了自己的看法。
房天下讯 在已经过去的“金九银十”中，武汉楼市出现了量价齐升的情况，两月成交套数均超过了11000套，成交均价也稳定在6500元上下。尤其在成交量上，比七八月份有了较大的增长，应该说九十月的楼市有了一定程度的回暖。
对于十一月楼市，众多开发商选择了不同策略，新盘的推盘量明显加大。据房天下数据监控中心统计，武汉11月开盘总量共计30个，推盘量相较上月环比减少38.78；此外，在11月楼市推盘项目中，纯新盘达18个，占到总量的60%。而同时，加息、公积金等相关政策不断出台。
那么，11月的楼市会有怎样的表现？公积金、加息等政策是否会对楼市的回暖造成一定的影响？房天下为此采访了多位武汉房地产业内人士，他们表达了自己的看法。
【至少房价不会降】
房价坚挺甚至上涨均在意料之中？
对于11月房价展望，接受采访的五位业内人士均认为房价不会下跌，甚至随着经济环境的发展，房价也会继续上涨。
房价什么时候降到头，不光是消费者不明白，一位代理商也捉摸不透：“不断出台调控措施、加息措施，目前房子销量已经下降了，房价有些微下降趋势，但房价下降到何时暂时就不好说。”有的开发商对未来持看好态度，因此虽然销量下降，但坚持不降价，或者明降暗升。【全文】
邱先汉认为房价上涨的大趋势没有改变，目前物价全部处于上涨中，房子作为商品没有理由不随着物价上涨。【全文】
根据实际情况来看，从4月调控开始武汉房价并未出现大幅波动，周均价仍在6500上下徘徊。降价已经渐行渐远，但稳定房价的国家宏观调控目标已经基本达到。
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【11月仍未旺季？】
年底腰包鼓了 成交量继续走高？
对于11月楼市的成交展望，几位业内人士认为年底不少人收入增加，会刺激购房需求。
谈及对未来楼市的展望，高经理认为，中国的人传统观念，是希望过年的时候能够阖家欢乐，因此在年前对自己所在片区可能会提前予以关注。11月份的楼市推盘量如果大的话，虽然对自己的项目可能造成竞争态势，但是也意味着购房者的选择更多了。现在的客户都已经很成熟了，有自己的想法，会有自己的选择去决定何时出手、何地出手。【全文】
谈及对11楼市的展望，陈女士个人认为，11月又是进入了一个“旺季”。虽然很多声音表示对地产市场“不看好”，但是随着中国整体经济的回暖、通货膨胀的课控制度、春节临近，物价也有所上涨，许多人的资金获得回笼，在无更好的投资项目的时候，一次性付款购房的可能性还是很大的。总体来说，武汉楼市在接下来的几个月里销量还将保持平稳势态。【全文】
陈先生表示在之前的采访自己就提出了武汉房价会有10%的浮动。而本次公积金政策调整再次显示了政府打击投资型需求的决心，房价松动已经势在必行。【全文】
从9月底到现在，政策频频出台，可见政府对楼市调控的决心之大，那么调控会不会产生效果，房价会不会降呢？对此，有36.8%的网友表示房价不会降，因为开发商资金雄厚，不差钱也就会无惧新政。而有31.6%的人认为此番政策压制了二次购房需求， “供多求少”的局面会让开发商继续死扛房价的难度增大，从而房价会下降。
那么在这样的情况下，还会有多少人打算买房呢？据调查相关数据显示，选择观望和适时出手的人平分秋色，各占37.1%，另有25.7%的网友选择不买，因为目前形势太不稳定。
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