[摘要] 随着社会的发展进步，武汉片区是否有必要重建新的模式吗？外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军先生在接受记者电话专访时表示还是相当有必要的。申永军：品牌房企拉动新区发展，最看好东湖新城光谷片。
编者按：追根溯源，九省通衢之地、“楚中繁盛”的大武汉，在向着两型社会大跃进的今天，武汉究竟在哪儿？传统的两江对峙、三镇格局能否把如今的大武汉勾画清晰？楼市新地标、城市新名片，区域格局的全面洗牌应该是摆在我们面前首要解决的问题。武汉在哪里？我家究竟在哪里？为此，搜房网连线相关业内人士，倾听了他们的看法。那么他们各自所持的观点又是什么呢？
外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军
随着社会的发展进步，武汉版块是否有必要重建新的模式吗？外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军先生在接受记者电话专访时表示还是相当有必要的，武汉的版块一直都是比较散的规划，并不像其他城市规整的按环线发展，而是按照两江三岸的一个发展模式，并不太注重中心、次中心的概念。传统的商圈是按照桥梁来的，一般一座桥下来就是一个商圈，是某种各自为政的状态。而现在随着城市规划的逐渐发展，其实老城区的很多版块也酝酿着商机。例如武泰闸、积玉桥等等，这些旧城区还尚有大量土地，随着城市的进一步发展，这些地段可以说前景无限。而随着武汉城市的发展，中心城区是不会再向外扩张，卫星城则会向外放射性的发展。
对于新兴发展起来的几个新版块，例如东湖新城、光谷版块、王家墩商务区等等，申永军先生表示，这几个版块定位不同，将来的楼市发展也将大不同。王家墩商务区虽然还未发展起来，但是由于市政府的规划，是一个高端的商务版块，在未来一定会领跑武汉商业楼市，房价肯定也会是武汉的高峰之地。东湖新城由于是以高新产业为定位，土地开发量也比较大，将来也会是武汉的一块，而光谷片由于万达等品牌房企的重大投资，发展非常迅猛。所以说，未来新兴版块的发展倚靠的是规划、交通以及重要企业的重大投资。最后当记者问及最看好哪个新兴版块时，申永军先生说：“当然是光谷以及东湖新城。”
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