[摘要] 是什么促使大牌开发商一致看好武昌滨江商务区？是什么让开发商在年底资金紧张的情况的还砸下重金买地？搜房网记者第一时间采访了业内人士深度解读这次土拍结果。
编者按：今天武汉市将继续年底的土地拍卖“盛宴”，继11月25日武汉市单天出让土地超过99亿元之后，武汉市土地交易中心将再度出让22宗土地，其中市中心优质地块和城中村改造成为主角。今天土地成交总金额超过120亿元，创历史之最。而武昌滨江商务区的一块面积为100207㎡用地引来绿地、保利、联发瑞盛等大牌开发商竞拍，举牌一次就加一亿，最后这块用地最终以38.6亿被武汉联发瑞盛开发有限公司竞得，楼面地价达8755元/平米，成为武汉单价新地王。是什么促使大牌开发商一致看好武昌滨江商务区？是什么让开发商在年底资金紧张的情况的还砸下重金买地？搜房网记者时间采访了业内人士深度解读这次土拍结果。
王涛：转战二线城市抢占中心城区 大房企只缺地不缺钱
在昨天的土拍现场，武昌滨江商务区的一块面积为100207㎡用地引来绿地、保利、联发瑞盛等大牌开发商竞拍，举牌一次就加一亿，高潮迭起。正如武汉现代国民经济研究所所长王涛先生接受记者采访时所表示：“开发商只缺地不缺钱”。
武汉现代国民经济研究所所长王涛在接受记者采访时表示这次土拍结果充分说明开发商只缺地不缺钱。虽说今年楼市调控政策的严厉，但是从目前的成效来看却收效甚微。最近三轮调控风声又起，不过却依然阻止不了开发商拿地的决心，这说明开发商的资金链还是较为充裕的。 【更多】
申永军：武汉定位国家中心城市 两江四岸房价看涨
在11月25日的武汉土拍活动中，汉阳楼面地价破“8”，而本次土拍，武昌滨江商务区同样拍出8755元/平的高价。在外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军先生看来，这一切都表明了“大牌开发商对于武汉楼市的信心”。
外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军
申总表示前段时间汉阳土拍结果出乎他的意料，8000多的地面价对于汉阳来说有些偏高。但这次武昌滨江商务区同样拍出8755元/平的高价却在他的意料之中。“首先万达广场目前的售价是2万/平，而且据说销售情况非常好，因此这些都刺激了开发商扎堆武昌滨江商务区。最近武汉三镇都在比拼建设CBD商务区，汉口有王家墩，汉阳也要建浦东级CBD，武昌同样不甘落后。这些都说明了大牌开发商对于武汉楼市的信心，最近武汉从中部中心城市一跃成为国家中心城市，而相较其他一线城市，武汉的房价还是有很大的空间的。 【更多】
叶学平：政策给力前景看好 武昌滨江商务区成投资热土
2010年楼市频频受到政策的压力，但是武汉楼市的销售情况却依然不错。整体运转健康良好。本次土拍中为何开发商钟情武昌滨江商务区？政策给力还是潜力巨大？湖北社科院经济研究所副所长叶学平教授也做了分析。
湖北省社科院经济研究所副所长、英国剑桥大学房地产金融专业博士 叶学平
谈到今天刚刚结束的土地拍卖，湖北社科院经济研究所副所长叶学平教授认为首先年底开发商仍然砸重金买地说明现在开发商都不缺钱，另外叶学平整个房产市场在逐渐回暖。从四月份开始多轮政策连番轰炸，但对市场的影响不大，可以说今年武汉楼市的销售情况非常不错，这都给了开发商信心。【更多】
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