[摘要] 本月23日,武汉正式执行新版限购令。尽管23日前曾出现一波受限范围内购房者抢购郊区房的现象,但自1月15日首个限购令以来,江城新房成交下行趋势已难逆转。数据显示,新版限购出台后,2月第4周武汉新房成交立降三成。
本月23日,武汉正式执行新版限购令。尽管23日前曾出现一波受限范围内购房者抢购郊区房的现象,但自1月15日限购令以来,江城新房成交下行趋势已难逆转。数据显示,新版限购出台后,2月第4周武汉新房成交立降三成。
某网统计数据显示,2月第4周武汉主城区商品住宅共790套,环比下跌30.4%。有业内人士表示,即使是限购前郊区房被抢购的2月第3周,成交量也只有1135套,这与去年每周动辄2000余套相比已大幅下降,而第3周成交环比跌幅也有26%。
成交量加速下滑的同时,武汉新房均价涨幅也大幅收紧。上周全市各片区新房均价涨幅都不超过0.2%,其中古田、青山和汉阳还出现下跌。“调控组合发力下,江城楼市投机投资都已受到遏制。”业内人士表示,投资客无奈离场的同时,刚性需求则进入长期观望期,后市成交量仍不容乐观。
昨日记者走访武昌友谊大道沿线几个楼盘,销售人员均表示新版限购以来看房客户明显减少。徐东一楼盘处看房的胡先生则表示,自己虽然还有一次购房机会,但一定会慎重选择、“如果限购成为长期政策,那以后想换房都会很困难,所以想多花点时间选房。”
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