[摘要] 武汉恒基永隆置业有限公司常务副总经理汪文先生表示，武汉限购升级之后对新房市场造成了不小的冲击，以前的政策出台尚有回旋的余地，现在的政策卡的比较严，将本地、外地的购房者的限制死了，二手房过户也受到影响，在这样的情况下，武汉的成交量也相应不如从前。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！进入>>
2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？从曾经的“买房过渡”到如今的“一步到位”，部分购房者的买房心态又有何转变？搜房网新闻频道记者采访了相关业内人士，倾听他们对限购下购房者的心态分析与置业建议。
武汉恒基永隆置业有限公司常务副总经理汪文先生表示，武汉限购升级之后对新房市场造成了不小的冲击，以前的政策出台尚有回旋的余地，现在的政策卡的比较严，将本地、外地的购房者的限制死了，二手房过户也受到影响，在这样的情况下，武汉的成交量也相应不如从前。
虽然如此，汪先生认为，从长远来看武汉的房价还是会趋于平稳，目前通货膨胀明显，投资房产仍然是一个不错的保值渠道。虽然限购对武汉销量有影响，但是随着时间的推移，以外地置业者为例，他们的买房资格也逐渐会达到要求，因此需求也会有一个释放的节点。
当记者问及，哪些版块的楼盘在限购下更具备发展的前景时，汪先生认为四新地块的房子值得关注，当然，该地大牌云集，房子推出来之后房价可能也不会很低；另外，随着版块的扩容，东湖高新一代的楼盘也值得购房者留心。
在买房建议上，汪先生表示，购房者近期也不要指望房价出现大的波动，当然，政策的出台对购房者来说也是有利好的，一些开发商的优惠活动可能会有所增加。但是武汉房价出现大的下降能情况暂时不可能出现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
