[摘要] 武汉中原地产总经理刘文涛在接受房天下采访时表示，武汉限购令若出台对购房者的影响更大。他认为武汉相对于其他城市，楼市调控政策出台的密度一直都比较大，不论是限购令还是限价令在一定程度上都会加大购房者的观望情绪。
按“国八条”要求，各地房价调控目标发布进入倒计时，武汉也将于本月内向社会公布房价调控目标。目前武汉楼市的成交均价在6800元/平米上下，二环以内均价早已破万，三环周围多楼盘也已破"8",甚至部分楼盘已经破万。目前，传言地方“放宽”房价控制线，涨幅在10%-15%，沈阳房价调控目标已经敲定，不高于人均可支配收入12%的增幅。那么武汉的房价调控目标将会是多少了？能否抑制房价的过快上涨了？
武汉中原地产总经理刘文涛在接受房天下采访时表示，武汉限购令若出台对购房者的影响更大。他认为武汉相对于其他城市，楼市调控政策出台的密度一直都比较大，不论是限购令还是限价令在一定程度上都会加大购房者的观望情绪。
而对于开发商来讲，限价是对整个楼市都造成影响，而非着力于单个开发商，因而限价令出台后，更重要的是考验政府平衡整个市场的应对能力，如何处理好土地拍卖环节、如何制定好政策调控的细节等等。具体到开发商个体来说，限价令后房企会相应的对营销策略作出调整。从目前情况来看，开发商可能会实时地降低自己的投入预期。
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