[摘要] 湖北恒泰天纵控股集团有限公司营销总监杨正波先生接受搜房网记者采访时表示，在武汉楼市“三限”的情况下，限购和信贷紧缩政策对楼市的打击应该是相对较大的。杨先生分析认为，限购主要打击的是潜在的购买客户，以前很有意向的客户目前却难以出手，可以说国家这个政策是较为苛刻的。根据他对市场客群的分析......
采访背景：厉政之下楼市限购、限价、限房贷（银行信贷紧缩）的“三限”局面之下，武汉楼市何去何从？哪一项政策对楼市有针对性的效力？在搜房网走进售楼部的活动中记者发现，有的项目开盘火爆，有的项目却相对冷清，为什么会出现这样的情形？近期武汉开盘项目一直都在见涨，停涨节点何时会出现?.....近期，搜房网记者就武汉楼市的一些现状连线了相关业内人士。
湖北恒泰天纵控股集团有限公司营销总监杨正波先生接受搜房网记者采访时表示，在武汉楼市“三限”的情况下，限购和信贷紧缩政策对楼市的打击应该是相对较大的。杨先生分析认为，限购主要打击的是潜在的购买客户，以前很有意向的客户目前却难以出手，可以说国家这个政策是较为苛刻的。根据他对市场客群的分析，这类潜在客户占了近五成的比例，现在却受到了压制；另外，信贷政策的紧缩使得按揭、贷款非常麻烦，有时候出现去年卖的房子今年还未收款的情况。这与政策的打压是分不开的。
另外，对于目前楼市有的项目卖得很火，有的却很冷清的情况，杨先生认为，他对此持保留态度，这些数据有待斟酌。
至于说到武汉目前开盘项目一直都见涨何时停涨的情况，杨先生认为，“停涨”一说考验的是开发商的自身实力。这一局面有待后市观察。
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